2024年住宅抵押担保协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅抵押担保协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物描述2.1抵押物类型2.2抵押物位置2.3抵押物状况3.抵押担保范围3.1担保债务3.2担保权益4.抵押权设定4.1抵押权登记4.2抵押权效力5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押物转让限制6.1转让条件6.2转让程序6.3转让通知7.抵押物占用与维护7.1占用规定7.2维护责任7.3维护费用8.抵押物保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险期限9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益10.担保债务履行10.1履行期限10.2履行方式10.3履行违约责任11.抵押权实现11.1实现条件11.2实现程序11.3实现方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“抵押权”指甲方对抵押住宅所享有的担保债权。1.1.3“担保债务”指乙方对甲方所负的债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金等。1.1.4“抵押担保协议”指本协议的名称。1.2解释1.2.1本协议中出现的术语，除非另有说明，应按照其定义解释。1.2.2对于协议中的任何不明确或模糊之处，应按照有利于保护债权人的原则进行解释。2.抵押物描述2.1抵押物类型2.1.1抵押物为住宅，具有居住用途。2.1.2抵押住宅应具备合法产权证明，并确保无任何产权争议。2.2抵押物位置2.2.1抵押住宅位于甲方指定的城市，具体地址为：______。2.3抵押物状况2.3.2抵押住宅的内部装修及设施应保持完好，不得有破坏行为。3.抵押担保范围3.1担保债务3.1.1本协议担保债务包括但不限于乙方对甲方所负的借款本金、利息、违约金等。3.1.2乙方应确保在合同约定的期限内履行全部担保债务。3.2担保权益3.2.1甲方在抵押担保期间享有抵押住宅的占有权、使用权和收益权。3.2.2甲方有权在债务履行期限届满而乙方未履行债务时，依法处置抵押住宅。4.抵押权设定4.1抵押权登记4.1.1乙方应在合同签订之日起30日内，将抵押住宅的抵押权登记于甲方名下。4.1.2乙方应协助甲方办理抵押权登记手续，并承担由此产生的相关费用。4.2抵押权效力4.2.1抵押权自抵押权登记之日起生效。4.2.2抵押权具有优先于其他债权人的效力。5.抵押物价值评估5.1评估机构5.1.1抵押物价值评估由双方共同认可的具有资质的评估机构进行。5.2评估方法5.2.1评估机构应采用市场比较法、成本法和收益法等方法对抵押物价值进行评估。5.3评估结果5.3.1评估机构应在合同签订之日起30日内出具评估报告，并提交给双方。6.抵押物转让限制6.1转让条件6.1.1抵押住宅在抵押期间不得转让，除非经甲方书面同意。6.2转让程序6.2.1如需转让抵押住宅，乙方应提前30日向甲方提交转让申请，并提交转让协议等相关材料。6.3转让通知6.3.1乙方在转让抵押住宅前，应提前30日书面通知甲方，并取得甲方同意。8.抵押物保险8.1保险类型8.1.1抵押住宅应投保财产保险，包括但不限于火灾险、盗窃险、水灾险等。8.1.2保险金额应不低于抵押住宅的评估价值。8.2保险金额8.2.1保险金额应在评估报告中明确，并由乙方承担全部保险费用。8.3保险期限8.3.1保险期限应与抵押担保期限一致，且不得低于一年。9.抵押物处置9.1处置条件9.1.1乙方未按约定履行担保债务，甲方有权依法处置抵押住宅。9.1.2抵押住宅的处置应遵循公开、公正、公平的原则。9.2处置程序9.2.1甲方在处置抵押住宅前，应提前30日书面通知乙方。9.2.2处置抵押住宅应通过公开拍卖的方式进行。9.3处置收益9.3.1抵押住宅处置所得收益，应优先用于偿还担保债务。9.3.2剩余收益归乙方所有。10.担保债务履行10.1履行期限10.1.1乙方应按照合同约定的期限履行担保债务。10.1.2履行期限自借款合同生效之日起计算。10.2履行方式10.2.1乙方应按照合同约定的方式履行担保债务，包括但不限于支付本金、利息等。10.2.2乙方应通过银行转账、现金支付或其他双方认可的方式履行债务。10.3履行违约责任10.3.1乙方未按约定履行担保债务，应承担违约责任。10.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.抵押权实现11.1实现条件11.1.1乙方未按约定履行担保债务，甲方有权实现抵押权。11.1.2实现抵押权应遵循法律规定和本协议约定。11.2实现程序11.2.1甲方在实现抵押权前，应提前30日书面通知乙方。11.2.2实现抵押权应通过拍卖、变卖或其他合法方式。11.3实现方式11.3.1抵押权实现后，甲方有权将抵押住宅处置所得收益用于偿还担保债务。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按约定履行担保债务的，视为违约。12.2违约责任12.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会或人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决应遵循法律规定和程序。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致，可以解除本协议。14.1.2出现法律、法规规定的解除情形。14.2解除程序14.2.1解除协议应书面通知对方，并办理相关手续。14.3合同终止14.3.1合同解除或履行完毕后，本协议终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与本协议相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并能够独立承担法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本协议的约定，履行其职责和义务。15.2.2第三方对因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本协议的约定，获取其应得的报酬和费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.第三方介入的额外条款16.1介入程序16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，并明确第三方介入的具体事项和职责。16.2介入费用16.2.1第三方介入产生的费用，应由提出介入申请的甲乙双方承担。16.2.2第三方介入费用应在协议中明确，并作为本协议的一部分。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。17.1.2责任限额应在协议中明确，并作为本协议的一部分。17.2保险17.2.1第三方应根据其业务性质，为其提供的服务购买相应的保险，以保障其责任范围内的损失。17.2.2保险条款应在协议中明确，并作为本协议的一部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对其他方承担责任。18.1.2甲乙双方对第三方的行为负责，但第三方独立承担其自身的法律责任。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。18.2.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方透露本协议内容。18.3知识产权18.3.1第三方在提供服务过程中产生的知识产权归第三方所有。18.3.2第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的知识产权。18.4争议解决18.4.1第三方与其他方的争议，应通过协商解决。18.4.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押住宅产权证明文件要求：提供完整的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押住宅的产权归属，确保抵押物的合法性。2.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含评估方法、评估结果等。3.抵押物保险单要求：提供有效的保险单，保险金额应不低于抵押物价值。说明：保障抵押物在保险期间内因意外事故导致的损失。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责和费用。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。5.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、机构和程序。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.违约责任认定协议要求：明确违约行为及违约责任认定标准。说明：确保违约行为的界定和违约责任的承担。7.合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括但不限于债务履行情况、抵押物状况等。说明：监督合同履行情况，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定履行担保债务乙方未按约定提供抵押物第三方未按约定履行职责甲方未按约定履行权利和义务2.违约责任认定标准：违约行为是否构成严重违约违约行为对甲乙双方的影响程度违约行为的持续时间和严重程度3.违约责任示例说明：示例1：乙方未按约定履行担保债务，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约金，并赔偿甲方损失。示例2：第三方未按约定履行职责，导致抵押物价值受损，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例3：甲方未按约定履行权利和义务，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。全文完。2024年住宅抵押担保协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物权属3.3抵押物价值4.抵押担保金额4.1抵押担保金额4.2保证金比例5.抵押担保期限5.1抵押担保期限5.2履约期限6.抵押权行使6.1抵押权行使条件6.2抵押权行使程序6.3抵押权行使限制7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：抵押合同14.3附件三：相关证明文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“抵押物”指甲方提供的作为抵押担保的房产。“抵押权”指乙方对抵押物的优先受偿权。“担保金额”指本合同约定的抵押担保金额。“抵押担保期限”指抵押权行使的有效期限。1.2解释本合同中未定义的词语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息甲方（债务人）名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______2.2乙方信息乙方（抵押权人）名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物为甲方拥有的位于_______的房产，房产证号为_______。3.2抵押物权属抵押物为甲方自有房产，不存在任何权属纠纷。3.3抵押物价值抵押物价值为_______元人民币，经双方认可。4.抵押担保金额4.1抵押担保金额本合同约定的抵押担保金额为_______元人民币。4.2保证金比例甲方应向乙方支付抵押担保金额的_______%作为保证金，保证金金额为_______元人民币。5.抵押担保期限5.1抵押担保期限本合同约定的抵押担保期限为_______年，自本合同生效之日起计算。5.2履约期限甲方应在本合同约定的抵押担保期限内履行债务。6.抵押权行使6.1抵押权行使条件甲方未按本合同约定的履行债务，且逾期_______天后，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权行使程序乙方行使抵押权应依法进行，包括但不限于：向甲方发出履行债务的通知；对抵押物进行评估；向人民法院提起诉讼或仲裁；处置抵押物。6.3抵押权行使限制不得损害甲方的合法权益；不得影响抵押物的正常使用；不得损害抵押物的价值。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件甲方未履行债务；抵押权已依法生效；处置抵押物符合法律法规和行业惯例。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：乙方依法对抵押物进行评估；乙方在市场上公开拍卖或以其他方式处置抵押物；处置抵押物的收益优先用于偿还债务，剩余部分归乙方所有。8.甲方权利与义务8.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行抵押权行使义务。甲方有权要求乙方在抵押担保期限内保持抵押物的完好。甲方有权在合同约定的抵押担保期限届满后要求乙方解除抵押权。8.2甲方义务甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权属争议。甲方应按照合同约定履行债务，不得逾期。甲方应配合乙方行使抵押权，包括提供必要的文件和资料。9.乙方权利与义务9.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。乙方有权在抵押担保期限届满后，要求甲方解除抵押权。9.2乙方义务乙方应按照合同约定行使抵押权，不得滥用。乙方应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。乙方应在抵押担保期限届满后，将抵押物退还甲方。10.违约责任10.1违约责任概述本合同任何一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元人民币。乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约责任赔偿甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方应尽力通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件抵押担保期限届满；甲方履行债务，乙方解除抵押权；合同双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定解释本合同中的其他约定，均以书面形式为准。14.合同附件14.1附件一：抵押物清单抵押物基本情况；抵押物权属证明；抵押物评估报告。14.2附件二：抵押合同抵押合同文本。14.3附件三：相关证明文件甲方身份证明；乙方身份证明；抵押物权属证明；其他相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单独委托的，提供专业服务、咨询、评估、担保、监督、执行等非直接参与合同主体关系的独立法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围抵押物的评估；抵押权的设定与登记；抵押物的监督管理；合同执行的监督与协调；争议解决过程中的专业咨询。3.第三方介入的程序甲乙双方协商确定需要介入的第三方；第三方接受委托，并签订相关协议；第三方履行其职责，提供相关服务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据委托协议，独立开展相关工作；第三方有权获取必要的工作资料和信息；第三方有权获得约定的报酬。4.2第三方义务第三方应遵守法律法规和行业规范，履行其职责；第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；第三方应按时完成委托任务，保证服务质量。5.第三方责任限额第三方根据委托协议承担的责任；第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据损失的程度和第三方的能力进行合理确定；第三方责任限额不得违反法律法规的强制性规定。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的关系第三方对甲方负责，履行委托协议约定的义务；甲方应提供必要的工作条件和支持；甲方有权对第三方的服务质量进行监督。6.2第三方与乙方的关系第三方对乙方负责，履行委托协议约定的义务；乙方应提供必要的工作条件和支持；乙方有权对第三方的服务质量进行监督。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方是甲乙双方的共同合作方，应维护双方的利益；第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的意愿；第三方应配合甲乙双方解决争议。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如因客观原因需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。7.2第三方介入的解除如第三方无法履行职责或违反委托协议，甲乙双方有权解除委托关系；解除委托关系后，第三方应将相关资料和信息完整移交给甲乙双方。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于：报酬；差旅费；其他必要费用。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：列明抵押物的具体信息，包括房产地址、面积、产权证号等。描述抵押物的现状，包括装修情况、设施设备等。确认抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：抵押合同详细要求和说明：包含甲乙双方关于抵押权的设定、抵押物的范围、抵押担保金额等核心条款。确认抵押合同的有效性，经甲乙双方签字盖章后生效。3.附件三：相关证明文件详细要求和说明：包括甲乙双方的身份证明、抵押物权属证明、评估报告等。确保所有证明文件的真实性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的角色、职责、权利和义务。规定第三方介入的具体事项、工作流程和费用。5.附件五：违约金计算表详细要求和说明：列明不同违约行为的违约金计算方式。确保违约金的计算符合合同约定。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。确定争议解决的管辖法院或仲裁机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定履行债务。乙方未按合同约定行使抵押权。第三方未按委托协议履行职责。任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准违约行为的性质和严重程度。违约行为对合同目的实现的影响。违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明甲方逾期还款，按照合同约定，应支付_______元人民币的违约金。乙方未在规定时间内行使抵押权，导致抵押物价值下降，应赔偿甲方_______元人民币的损失。第三方未按时完成评估工作，导致评估报告无效，应承担相应的责任。全文完。2024年住宅抵押担保协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物描述2.1抵押物基本信息2.2抵押物使用状况3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.2抵押权登记4.抵押担保范围4.1抵押担保债务4.2抵押担保责任5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用6.抵押物评估6.1抵押物评估机构6.2抵押物评估费用7.抵押物处置7.1抵押物处置程序7.2抵押物处置费用8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现方式9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更效力13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年住宅抵押担保协议》。1.1.2"甲方"指提供抵押担保的一方。1.1.3"乙方"指接受抵押担保的一方。1.1.4"抵押物"指甲方以其权利、财产或权利凭证作为抵押担保的对象。1.1.5"抵押权"指乙方对抵押物享有的优先受偿权。1.1.6"债务"指乙方应当向甲方承担的债务。1.1.7"违约"指一方违反本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有本条所赋予的含义。第二条抵押物描述2.1抵押物基本信息2.1.1抵押物为甲方名下的位于市区路号的住宅。2.1.2抵押物产权清晰，无权属争议。2.1.3抵押物现状为空置，未出租或使用。2.2抵押物使用状况2.2.1甲方保证抵押物在抵押期间不得改变其用途，不得转让、出租或以其他方式处分。2.2.2抵押物在抵押期间应保持其完好状态，不得进行任何可能导致其价值减少的修缮或改造。第三条抵押权设立3.1抵押权设立条件3.1.1乙方应向甲方支付抵押担保债务。3.1.2甲方应将抵押物抵押给乙方，并办理抵押权登记。3.2抵押权登记3.2.1抵押权登记应当在抵押权设立之日起30日内完成。3.2.2甲方应承担抵押权登记的全部费用。第四条抵押担保范围4.1抵押担保债务4.1.1抵押担保债务包括本合同约定的债务本金、利息及违约金。4.1.2抵押担保债务的数额以本合同约定的金额为准。4.2抵押担保责任4.2.1甲方对抵押担保债务承担连带清偿责任。4.2.2乙方在抵押担保债务履行期限内，有权要求甲方履行债务。第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任5.1.1抵押物由甲方自行保管。5.1.2甲方应确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失或被侵占。5.2抵押物保管费用5.2.1抵押物保管费用由甲方承担。第六条抵押物评估6.1抵押物评估机构6.1.1抵押物评估由双方认可的评估机构进行。6.1.2评估机构的选择应当公平、公正。6.2抵押物评估费用6.2.1抵押物评估费用由甲方承担。第七条抵押物处置7.1抵押物处置程序7.1.1抵押权实现时，乙方有权按照本合同约定处置抵押物。7.1.2抵押物处置应当遵循公开、公平、公正的原则。7.2抵押物处置费用7.2.1抵押物处置费用由乙方承担。第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件8.1.1当乙方未按约定履行债务时，抵押权即告实现。8.1.2乙方违约后，甲方应给予乙方一定的宽限期，宽限期自违约之日起计算，一般为30天。8.2抵押权实现方式8.2.1在宽限期届满后，乙方仍未履行债务，甲方有权直接处置抵押物以实现抵押权。8.2.2抵押物处置所得，用于清偿乙方所欠债务本金及利息，剩余部分归甲方所有。第九条违约责任9.1违约行为认定9.1.1甲方违约行为包括未按约定办理抵押权登记、未妥善保管抵押物等。9.1.2乙方违约行为包括未按约定履行债务、提供虚假信息等。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约的，应立即履行债务，如不能立即履行，应支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为抵押物所在地的人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应完成抵押权登记手续。11.2合同终止条件11.2.1当抵押权实现后，本合同终止。11.2.2当抵押物被完全处置后，本合同终止。第十二条合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.2合同变更效力12.2.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送。13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签署14.1签署主体14.1.1甲方签署人为甲方法定代表人或授权代表。14.1.2乙方签署人为乙方法定代表人或授权代表。14.2签署日期14.2.1本合同自甲乙双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任2.1第三方应按照其专业领域和行业标准，履行其职责，并对因其工作失误或疏忽导致的后果承担相应责任。2.2第三方的责任范围限于其直接参与的工作内容，不包括本合同约定的甲乙双方的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本合同标的金额的10%。3.2第三方的责任限额自本合同履行完毕之日起计算。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供资料、现场访问等。5.2第三方有权根据其工作需要，对甲乙双方进行必要的调查。第六条第三方义务6.1第三方应遵守本合同约定，并确保其工作的合法性和合规性。6.2第三方应在本合同约定的期限内完成其工作，并向甲乙双方提交工作报告。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非委托或雇佣关系。7.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担调解或裁决责任。7.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.2第三方变更协议应明确变更后的第三方的权利、义务和责任。第九条第三方退出9.1第三方退出需经甲乙双方同意，并签订书面协议。9.2第三方退