2024年工程承揽装修项目协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承揽装修项目协议范本版B版本合同目录一览1.工程概述与范围1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.合同主体2.1承揽方信息2.2发包方信息2.3双方代表3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付条件4.工程进度与交付4.1工程时间表4.2工程进度报告4.3提前交付奖励4.4延期交付处罚4.5工程验收5.工程质量与标准5.1质量标准5.2材料要求5.3施工工艺5.4检验与检测5.5质量保证期6.变更与调整6.1变更程序6.2变更费用6.3调整机制7.违约责任7.1承揽方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知9.保险9.1保险责任9.2保险购买9.3保险有效期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁效力11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的事宜12.保密条款12.1保密信息12.2保密期限12.3泄露后果13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3修改权14.4通知机制14.5合同语言版本第一部分：合同如下：第一条工程概述与范围1.1工程名称：2024年工程承揽装修项目1.2工程地点：具体地址，城市1.3工程内容：包括但不限于室内装修、墙面翻新、电气安装、管道改造等。1.4工程规模：根据工程图纸和工程量清单确定。1.5工程预算：工程总预算为X万元（大写：人民币X万元整），具体金额以工程量清单为准。第二条合同主体2.1承揽方信息承揽方名称：X工程有限公司注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X电子邮箱：X2.2发包方信息发包方名称：X房地产开发有限公司注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：X联系电话：X电子邮箱：X2.3双方代表双方代表分别为：承揽方代表：X发包方代表：X第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价根据工程量清单、工程图纸及双方商定的工程内容确定。合同总价为X万元（大写：人民币X万元整）。3.2支付方式本合同支付方式为银行转账。3.3进度付款双方约定工程进度达到一定比例时，发包方按照实际完成工程量的80%进行进度付款。具体付款比例和付款时间由双方在补充协议中约定。3.4最终付款工程验收合格后，发包方应在验收报告签署后的14日内支付剩余的20%工程款。3.5支付条件承揽方提交完整的工程结算资料，包括工程量清单、工程图纸、施工签证等，经发包方审核无误后，发包方按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。第四条工程进度与交付4.1工程时间表双方同意按照工程图纸和工程量清单制定工程时间表，并在合同中约定。4.2工程进度报告承揽方应按照双方约定的时间节点，向发包方提交工程进度报告。4.3提前交付奖励若承揽方提前完成工程，双方可协商给予提前交付奖励。4.4延期交付处罚若承揽方延期交付工程，应按照延期交付的天数，向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价的0.5%。4.5工程验收工程完成后，双方应按照约定的验收程序进行工程验收。验收合格后，发包方签署验收报告。第五条工程质量与标准5.1质量标准本工程质量标准按照国家和行业相关标准执行。5.2材料要求承揽方应按照发包方提供的材料清单和质量要求采购施工材料。5.3施工工艺承揽方应按照发包方提供的施工工艺要求进行施工。5.4检验与检测承揽方应按照工程进度，向发包方报告工程质量检验和检测结果。5.5质量保证期工程验收合格后，承揽方应提供一年期的质量保证期。第六条变更与调整6.1变更程序任何一方提出工程变更，应向对方提交书面变更通知。双方协商一致后，签订补充协议，约定变更内容和工程价款。6.2变更费用因变更导致的工程价款增减，双方按照约定的比例承担。6.3调整机制双方约定在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商调整合同内容。第八条违约责任7.1承揽方违约承揽方未能按照约定完成工程，或工程质量不符合合同约定，或未能按照约定时间提交工程进度报告的，应向发包方支付违约金。违约金金额为合同总价的1%。7.2发包方违约发包方未能按照约定时间支付工程款，或未能提供施工所需场地的，应向承揽方支付违约金。违约金金额为应付款项的1%。7.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、禁止施工等）。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。8.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十条保险9.1保险责任承揽方应按照合同约定，为工程购买保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。9.2保险购买承揽方应在工程开始施工前，向保险公司购买保险，并将保险单副本提交给发包方。9.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个工程期，包括工程验收和质量保证期。第十一条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件工程验收合格，发包方支付完毕全部工程款后，本合同终止。10.3合同终止后的事宜合同终止后，承揽方应按照发包方的要求，完成工程收尾工作，并清理施工现场。第十二条保密条款11.1保密信息双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密信息自合同终止之日起，有效期为五年。11.3泄露后果一方泄露保密信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款13.1合同附件本合同附件包括工程量清单、工程图纸、材料要求等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中，签订补充协议，对本合同的内容进行修改和补充。13.3修改权本合同的任何修改，必须经双方代表签字盖章确认。13.4通知机制双方应约定有效的通知机制，确保合同履行过程中的沟通顺畅。13.5合同语言版本本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格。包括装修材料、电气材料、给排水材料等。附件二：工程图纸包括工程的设计图纸、施工图纸等，详细表明工程的具体设计要求及施工要求。附件三：材料要求详细列出工程所需的各种材料的品牌、规格、性能等要求。附件四：施工工艺要求详细列出施工过程中应遵循的工艺要求，包括施工步骤、施工方法等。附件五：验收标准列出工程验收的具体标准，包括质量标准、安全标准等。附件六：保险单据包括工程所需购买的保险的保单副本，证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承揽方未能按照约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.承揽方未能按照约定时间提交工程进度报告。3.发包方未能按照约定时间支付工程款。4.发包方未能提供施工所需场地。违约责任认定：1.承揽方违约，应向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价的1%。2.发包方违约，应向承揽方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。3.违约方因违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：若承揽方未能按照约定时间完成工程，导致发包方无法按时投入使用，发包方因此遭受损失的，承揽方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、禁止施工等）。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：双方按照合同约定的验收程序，对完成的工程进行检验、测试，以确