2024年度会议中心场地租赁合同

2024年度会议中心场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁时间第二条租赁费用2.1租金2.2押金2.3支付方式第三条租赁用途3.1会议用途3.2活动限制第四条设施与服务4.1提供的设施4.2提供的服务4.3额外费用第五条保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险第六条维修与保养6.1出租人责任6.2承租人责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附件14.2附录14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1场地位置：根据本合同，出租人同意将其位于【具体地址】的【具体房间号或区域】场地租赁给承租人使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米。1.3租赁时间：租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。第二条租赁费用2.1租金：承租人应按月支付租金，租金为【具体金额】元/月。2.2押金：承租人应在签订合同时支付押金【具体金额】元。2.3支付方式：租金和押金可通过银行转账或现金方式支付至出租人指定的账户。第三条租赁用途3.1会议用途：承租人同意将租赁场地用于合法的会议、活动等用途。3.2活动限制：承租人不得在租赁场地进行违法、违规以及违反社会公序良俗的活动。第四条设施与服务4.1.1会议室及相关设备；4.1.2必要的安全和消防设施；4.1.3清洁和维护服务。4.2.1保证场地的正常使用；4.2.2提供必要的协助和支持。4.3额外费用：如承租人需要超出上述设施和服务范围的服务或设施，应提前通知出租人，并由双方协商确定额外费用。第五条保险责任5.1承租人保险：承租人应自行办理并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险。5.2出租人保险：出租人应维持场所责任保险，以覆盖可能因出租人原因导致的损失或损害。第六条维修与保养6.1出租人责任：出租人应负责租赁场地的日常维修和保养，确保场地安全、卫生、正常使用。6.2承租人责任：承租人应负责其使用部分的日常清洁和保养，并不得对场地造成破坏或损害。第七条合同的变更与解除7.1变更条件：合同一旦签订，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2.1承租人未按时支付租金或押金；7.2.2承租人违反本合同的任何条款；7.2.3承租人使用场地进行违法或违反社会公序良俗的活动；7.2.4合同约定的其他解除条件。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的全部损失。8.2承租人违约：承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：租赁期满或合同双方协商一致解除合同时，合同即行终止。10.3续约条件：租赁期满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件：本合同的附件包括但不限于租赁场地的平面图、设施清单等。14.2附录：本合同的附录包括但不限于租赁场地的使用规则、安全指南等。14.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地的平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示租赁场地的布局、尺寸、会议室位置等信息，以便承租人准确了解租赁场地的实际情况。附件二：设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出租赁场地内提供的所有设施，包括但不限于会议室设备、音响设备、投影设备等，以及每项设施的品牌、型号、数量等信息。附件三：租赁场地的使用规则详细要求和说明：此附件应详细规定租赁场地的使用规则，包括但不限于使用时间、使用范围、禁止行为等，以确保承租人合规使用租赁场地。附件四：安全指南详细要求和说明：此附件应提供租赁场地内的安全设施、逃生路线、应急联系方式等信息，以保障承租人在租赁场地内的人身和财产安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能履行合同约定的义务，如未能按时提供租赁场地或设施、未能维护场地安全等。2.出租人未能按照约定提供服务，如未能提供清洁、安保等额外服务。3.承租人未能按照合同约定的用途使用场地，如使用场地进行违法或违反社会公序良俗的活动。4.承租人未能按时支付租金或押金。5.双方未能按照约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的全部损失。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或造成对方严重损失的，违约方应承担相应的违约金。3.违约方在合同履行过程中未尽到合理注意义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如出租人未能按时提供租赁场地，导致承租人无法按计划举行会议，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.如承租人未能按时支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金，以及赔偿因此遭受的全部损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年度会议中心场地租赁合同，由出租人和承租人签订，约定租赁场地、租赁期限、租赁费用等事项。2.出租人：指拥有租赁场地并同意将其租赁给承租人使用的法人或其他组织。3.承租人：指租赁场地并使用场地的法人或其他组织。4.租赁期限：指本合同约定的租赁场地的时间范围，自【开始日期】至【结束日期】。5.租金：指承租人按照约定支付给出租人的场地租赁费用。6.押金：指承租人为保证租赁场地正常使用而支付给出租人的费用，租赁期满后无违约行为则予以退还。7.违约：