2024年度房产交易中介服务合同：中介方与客户方关于房产交易服务的协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易中介服务合同：中介方与客户方关于房产交易服务的协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1中介方基本信息1.2客户方基本信息2.合同签订的时间、地点3.房产交易的基本信息3.1房产的基本信息3.2房产交易的基本要求4.中介服务的具体内容和范围4.1中介服务的具体内容4.2中介服务的具体范围5.中介费用的计算方式和支付方式5.1中介费用的计算方式5.2中介费用的支付方式6.中介方的权利和义务6.1中介方的权利6.2中介方的义务7.客户方的权利和义务7.1客户方的权利7.2客户方的义务8.房产交易的流程和时间安排8.1房产交易的流程8.2房产交易的时间安排9.违约责任9.1中介方违约责任9.2客户方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决的具体程序11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件12.合同的变更和补充12.1合同变更的条件12.2合同补充的内容13.合同的生效和终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1中介方基本信息1.1.1中介方名称：_______1.1.2中介方法定代表人：_______1.1.3中介方住所地：_______1.1.4中介方联系电话：_______1.1.5中介方电子邮箱：_______1.2客户方基本信息1.2.1客户方名称：_______1.2.2客户方法定代表人：_______1.2.3客户方住所地：_______1.2.4客户方联系电话：_______1.2.5客户方电子邮箱：_______2.合同签订的时间、地点2.1合同签订时间：_______2.2合同签订地点：_______3.房产交易的基本信息3.1房产的基本信息3.1.1房产坐落地址：_______3.1.2房产产权证号：_______3.1.3房产面积：_______3.1.4房产用途：_______3.2房产交易的基本要求3.2.1交易价格：_______3.2.2交易方式：_______3.2.3交易时间：_______4.中介服务的具体内容和范围4.1中介服务的具体内容4.1.1提供房源信息4.1.2协助交易双方洽谈4.1.3协助办理产权过户手续4.2中介服务的具体范围4.2.1房产交易过程中的法律咨询4.2.2房产交易过程中的手续办理4.2.3房产交易过程中的资金监管5.中介费用的计算方式和支付方式5.1中介费用的计算方式5.1.1中介费按成交价格的一定比例计算5.1.2具体比例为：_______5.2中介费用的支付方式5.2.1交易完成后支付5.2.2支付中介费的时间：_______6.中介方的权利和义务6.1中介方的权利6.1.1收取中介费6.1.2保密义务6.2中介方的义务6.2.1实事求是地提供房产信息6.2.2保障交易双方合法权益8.房产交易的流程和时间安排8.1房产交易的流程8.1.1双方签订本合同8.1.2中介方协助双方进行房产信息确认8.1.3双方就房产交易价格、方式等达成一致8.1.4中介方协助双方办理房产过户手续8.1.5双方完成房产交易，中介方协助办理尾款结算8.2房产交易的时间安排8.2.1房产交易流程应在合同签订后的_______个工作日内完成8.2.2如因特殊原因导致交易流程延长，双方应协商一致，并签订补充协议9.违约责任9.1中介方违约责任9.1.1如中介方未能按照约定提供房产信息或未履行协助义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费、赔偿损失等。9.2客户方违约责任9.2.1如客户方未按时支付中介费，应按照_______的利率支付滞纳金。9.2.2如客户方单方面解除合同，导致中介方中介服务，客户方应支付_______的中介费作为违约金。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决的具体程序10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止的条件11.2.1房产交易完成，合同终止。12.合同的变更和补充12.1合同变更的条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同补充的内容12.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效和终止13.1合同生效的条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止的条件13.2.1合同约定的终止条件成就或本合同解除。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房产交易过程中，除了中介方和客户方之外的其他参与方，包括但不限于律师、评估师、公证处、银行等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经双方同意，并应在合同中明确约定。15.3第三方的介入程序15.3.1双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便第三方能够履行其职责。16.第三方介入后的权利和义务16.1第三方的权利16.1.1第三方有权根据其专业知识和职责，对房产交易提供专业意见和服务。16.2第三方的义务16.2.1第三方应保守交易秘密，不得泄露任何涉及交易双方的信息。16.2.2第三方应按照约定的方式和时间完成其职责，确保交易顺利进行。17.第三方责任的划分17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的_______%。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。17.2.2若第三方在履行职责过程中违反法律法规，造成客户方或中介方损失的，第三方应承担相应法律责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经三方同意。18.2合同变更的程序18.2.1变更合同内容时，三方应重新签订补充协议，作为本合同的附件。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，由三方协商解决。19.2争议解决的具体程序19.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止的条件20.1.1房产交易完成，合同终止。20.2合同终止的程序20.2.1第三方介入结束后，合同终止。21.第三方介入后的其他约定事项21.1本合同的修正条款对第三方具有约束力。21.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。21.3本合同修正后的版本自签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件1.1房产证复印件1.2不动产登记证明复印件1.3房产交易合同复印件2.房产评估报告2.1房产评估机构出具的报告2.2评估报告中的房产价值及市场分析3.房产交易相关协议3.1房产买卖合同3.2房产租赁合同3.3房产抵押合同4.第三方服务合同4.1律师服务合同4.2评估服务合同4.3公证服务合同5.银行贷款相关文件5.1银行贷款合同5.2银行贷款审批文件5.3银行贷款还款计划6.交易款项监管协议6.1第三方支付平台监管协议6.2交易款项监管账户信息7.交易双方身份证明文件7.1身份证复印件7.2企业法人营业执照复印件8.其他相关文件8.1房产维修基金缴纳证明8.2房产税费缴纳证明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1中介方未在约定时间内提供合格的房产信息，导致交易无法进行。1.2客户方未按约定时间支付中介费。1.3第三方服务未达到合同约定的质量标准。1.4交易双方未按约定时间完成房产过户手续。1.5交易款项未按约定时间到账。2.责任认定标准2.1中介方违约：中介方应退还客户方已支付的中介费，并赔偿客户方因此遭受的损失。2.2客户方违约：客户方应按照约定的利率支付滞纳金，并赔偿中介方因此遭受的损失。2.3第三方服务违约：第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。2.4交易双方违约：交易双方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1示例一：中介方未在约定时间内提供合格的房产信息，导致交易无法进行。中介方应退还客户方已支付的中介费，并赔偿客户方因此遭受的损失，如额外支付的咨询费用等。3.2示例二：客户方未按约定时间支付中介费。客户方应按照约定的利率支付滞纳金，并赔偿中介方因此遭受的损失，如因延迟付款而造成的利息损失等。3.3示例三：第三方服务未达到合同约定的质量标准。第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任，如重新提供服务或退还服务费用等。全文完。2024年度房产交易中介服务合同：中介方与客户方关于房产交易服务的协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订目的1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房产交易中介服务内容2.1房产交易咨询2.2房产交易信息提供2.3房产交易洽谈2.4房产交易合同起草2.5房产交易过户手续办理2.6房产交易资金监管3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3费用支付方式3.4违约责任4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2终止条件4.3终止程序4.4终止后的处理5.信息保密及隐私保护5.1信息保密原则5.2隐私保护措施5.3信息泄露责任6.合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除程序6.4变更及解除后的处理7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构7.4争议解决费用8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同附件9.1房产交易合同9.2服务费用明细表9.3其他相关文件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力条款11.3合同签署人12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同旨在明确中介方与客户方在2024年度房产交易中介服务中的权利义务，保障双方合法权益。1.3合同签订时间本合同签订时间为2024年2月1日。1.4合同签订地点本合同签订地点为北京市区路号。第二条房产交易中介服务内容2.1房产交易咨询中介方应向客户方提供关于房产交易的咨询服务，包括市场行情、政策法规、交易流程等。2.2房产交易信息提供中介方应根据客户方需求，及时提供符合要求的房产交易信息，包括房源信息、价格、面积等。2.3房产交易洽谈中介方应协助客户方与房产出售方进行洽谈，促成交易。2.4房产交易合同起草中介方应协助客户方起草房产交易合同，确保合同内容合法、合规。2.5房产交易过户手续办理中介方应协助客户方办理房产交易过户手续，包括但不限于权属证明、税费缴纳等。2.6房产交易资金监管中介方应协助客户方进行房产交易资金监管，确保交易资金安全。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准中介方服务费用为交易总价的2%，具体费用以合同签订时为准。3.2费用支付时间客户方应在交易过户手续办理完毕后支付中介方服务费用。3.3费用支付方式客户方可通过银行转账、现金等方式支付中介方服务费用。3.4违约责任如客户方未按时支付服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为应支付费用的20%。第四条服务期限及终止条件4.1服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至房产交易过户手续办理完毕之日止。4.2终止条件4.2.1房产交易过户手续办理完毕；4.2.2双方协商一致解除合同；4.2.3出现法律法规规定的其他终止情形。4.3终止程序4.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；4.3.2因法律法规规定的其他情形终止合同的，中介方应及时通知客户方。4.4终止后的处理4.4.1合同终止后，中介方应协助客户方办理剩余事宜；4.4.2双方应按照合同约定结算相关费用。第五条信息保密及隐私保护5.1信息保密原则中介方对在服务过程中获取的客户方信息负有保密义务，未经客户方同意不得向任何第三方泄露。5.2隐私保护措施中介方应采取必要的技术和管理措施，确保客户方信息的安全。5.3信息泄露责任如因中介方原因导致客户方信息泄露，中介方应承担相应的法律责任。第六条合同变更及解除6.1变更条件6.1.1双方协商一致；6.1.2符合法律法规规定。6.2解除条件6.2.1合同约定的终止条件；6.2.2出现法律法规规定的其他解除情形。6.3变更及解除程序6.3.1双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议；6.3.2因法律法规规定的其他情形变更或解除合同的，中介方应及时通知客户方。6.4变更及解除后的处理6.4.1合同变更或解除后，双方应按照约定结算相关费用；6.4.2合同变更或解除后的剩余事宜，双方应协商处理。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1如中介方未履行合同约定的服务义务，应承担违约责任；7.1.2如客户方未履行合同约定的付款义务，应承担违约责任。7.2争议解决方式7.2.1双方协商解决；7.2.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。7.3争议解决机构7.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担；协商解决的，费用由双方协商分担。第八条法律适用及管辖8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。8.2管辖法院本合同的争议解决，应提交合同签订地有管辖权的人民法院进行审理。第九条合同附件9.1房产交易合同房产交易合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2服务费用明细表服务费用明细表应详细列明中介方服务费用的构成，包括但不限于咨询费、佣金等。9.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，如房产评估报告、交易过户手续等，均作为合同的附件。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产交易过户手续办理完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；10.3.2双方应妥善处理合同终止后的剩余事宜。第十一条其他约定11.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。11.3合同签署人本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，代表双方签订本合同。第十二条合同签署日期本合同签署日期为2024年2月1日。第十三条合同签署地点本合同签署地点为北京市区路号。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲方、乙方、甲方代理、乙方代理各执一份。14.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，如有遗失，应立即通知对方，并采取措施防止损失扩大。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外的，在房产交易中介服务过程中可能介入的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于评估机构、鉴定机构、贷款机构、保险机构等。第二条第三方介入情形2.1评估机构：在房产交易过程中，为确定房产价值，甲乙双方可能委托评估机构进行评估。2.2鉴定机构：在房产交易过程中，为解决房产质量、权属等问题，甲乙双方可能委托鉴定机构进行鉴定。2.3贷款机构：在房产交易过程中，为满足甲乙双方的贷款需求，可能需要贷款机构提供贷款服务。2.4保险机构：在房产交易过程中，为保障甲乙双方的合法权益，可能需要购买保险。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方服务性质和风险程度确定。第四条第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责，确保服务质量。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.3利益：第三方在履行职责过程中，有权收取约定的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间，应按照合同约定或法律法规规定，明确各自的权利义务。5.2第三方与中介方：第三方与中介方之间，应按照合同约定或法律法规规定，明确各自的权利义务。5.3第三方与评估机构、鉴定机构、贷款机构、保险机构等：第三方与其他第三方之间，应按照合同约定或法律法规规定，明确各自的权利义务。第六条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明6.1甲乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体情形、介入方式、介入时间等。6.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障服务质量。6.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。6.4甲乙方应根据第三方介入的具体情况，调整合同条款，以适应新的服务模式。第七条第三方介入后的合同变更7.1甲乙双方在第三方介入后，可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更。7.2合同变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。7.3合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同条款履行各自的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方及第三方可提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.3争议解决过程中，甲乙双方及第三方应积极配合，共同维护合法权益。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方及第三方可协商解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定或法律法规规定，妥善处理剩余事宜。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同约定的终止情形，甲乙双方及第三方可终止合同。10.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定或法律法规规定，妥善处理剩余事宜。第十一条第三方介入后的费用结算11.1第三方介入后，甲乙双方及第三方应根据合同约定或法律法规规定，结算相关费用。11.2费用结算应遵循公平、合理原则，确保各方权益。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后，甲乙双方及第三方应按照法律法规规定，办理相关手续。12.2第三方介入后，甲乙双方及第三方应相互配合，共同完成房产交易中介服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：房产交易合同应包含买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为合同的主要组成部分，应详细列明交易双方的权益和义务。2.服务费用明细表详细要求：服务费用明细表应列出中介方提供的服务项目、收费标准、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于明确中介方服务费用的构成和支付方式，便于双方核对。3.房产评估报告详细要求：评估报告应包含评估机构基本信息、评估目的、评估方法、评估结果等内容。4.房产鉴定报告详细要求：鉴定报告应包含鉴定机构基本信息、鉴定目的、鉴定方法、鉴定结果等内容。说明：此附件用于解决房产质量、权属等问题，为交易双方提供依据。5.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款机构基本信息、贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。说明：此附件用于明确贷款条款，为交易双方提供资金支持。6.保险合同详细要求：保险合同应包含保险公司基本信息、保险类型、保险金额、保险期限等内容。说明：此附件用于保障交易双方的合法权益，降低风险。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：这些文件用于证明交易双方的资格和房产的权属，确保交易合法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2中介方未按合同约定提供服务质量。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4甲乙双方或第三方泄露交易信息。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。2.2违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和损失情况进行认定。2.3赔偿损失的具体数额根据实际损失情况进行认定。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务，应支付违约金，违约金为应付款项的20%。3.2中介方未按合同约定提供服务质量，导致交易失败，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致交易失败，应承担相应的法律责任。3.4任何一方泄露交易信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房产交易中介服务合同：中介方与客户方关于房产交易服务的协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1中介方基本信息1.2客户方基本信息2.房产交易中介服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2支付方式及时间3.3费用调整机制4.房产交易流程及责任4.1房产交易流程4.2双方责任划分5.房产信息保密5.1信息保密范围5.2信息保密措施5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止手续7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件清单12.1房产信息表12.2服务协议12.3其他附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期13.3合同副本14.合同附件存放14.1合同附件存放地点14.2合同附件查阅方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1中介方基本信息1.1.1中介方名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真号码：________1.1.6电子邮箱：________1.2客户方基本信息1.2.1客户方名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真号码：________1.2.6电子邮箱：________2.房产交易中介服务内容2.1服务范围2.1.1协助客户方寻找合适的房产2.1.2协助客户方与房产出售方进行谈判2.1.3协助客户方完成房产交易手续2.1.4提供市场信息及交易建议2.2服务方式2.2.1通过线上线下渠道发布房产信息2.2.2进行房产实地考察及评估2.2.3组织房产交易谈判2.2.4协助办理房产过户手续2.3服务期限2.3.1自合同签订之日起至房产交易完成之日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.1.1中介服务费：________元3.1.2其他相关费用：________元3.2支付方式及时间3.2.1客户方应在房产交易完成后的________个工作日内支付中介服务费及其他相关费用3.2.2支付方式：________（如银行转账、现金等）3.3费用调整机制3.3.1在服务过程中，如因政策、市场等因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整4.房产交易流程及责任4.1房产交易流程4.1.1客户方提出需求，中介方进行初步筛选4.1.2中介方组织实地考察，客户方确认房产4.1.3双方进行谈判，达成交易意向4.1.4协助办理房产过户手续4.1.5交易完成4.2双方责任划分4.2.1中介方负责提供真实、准确的房产信息，协助交易流程4.2.2客户方负责提供真实、准确的个人信息及资金情况，配合中介方完成交易5.房产信息保密5.1信息保密范围5.1.1房产交易过程中的相关信息5.1.2双方协商过程中涉及的商业秘密5.2信息保密措施5.2.1双方均应采取必要措施，确保信息不被泄露5.2.2合同终止后，双方仍应履行保密义务5.3违约责任5.3.1如因一方泄露信息导致另一方遭受损失，应承担相应的违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.1.2如发生不可抗力事件，双方可协商解除合同6.2合同终止条件6.2.1房产交易完成，合同自动终止6.3解除与终止手续6.3.1解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续6.3.2合同终止，双方应结清剩余款项，并归还相关资料8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可向中国仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决费用8.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖法院9.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效10.2合同备案手续10.2.1本合同需报送相关部门进行备案11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产信息表、服务协议等11.3其他约定事项11.3.1如双方有其他约定事项，应在合同中明确约定12.合同附件清单12.1房产信息表12.2服务协议12.3其他附件13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效13.3合同副本13.3.1双方各执一份合同副本，具有同等法律效力14.合同附件存放14.1合同附件存放地点14.1.1合同附件存放于双方指定的地点14.2合同附件查阅方式14.2.1双方均有权查阅合同附件，查阅方式由双方协商确定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的行为应遵守本合同的规定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的协助或服务的性质、风险程度及合同约定进行确定。16.2第三方责任限额的约定16.2.1第三方责任限额在本合同中明确约定，如超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。17.第三方权利17.1第三方权利的享有17.1.1第三方在合同履行过程中享有合法权益，包括但不限于报酬请求权、合同解除权等。17.2第三方权利的行使17.2.1第三方权利的行使应遵循合同约定及法律规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议或补充协议约定，甲方应履行合同约定的义务，保障第三方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议或补充协议约定，乙方应履行合同约定的义务，保障第三方的合法权益。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方的关系由各自签订的协议约定，各方应按照协议约定履行