2024年度美发店租房合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美发店租房合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施使用规定7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳标准7.2物业管理费缴纳标准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1房屋租赁期间禁止事项11.2房屋租赁期间允许事项12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁押金收据13.3房屋租赁设施清单14.合同签署14.1租赁方签署14.2出租方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人或负责人：____________________租赁方联系方式：____________________租赁方身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人或负责人：____________________出租方联系方式：____________________出租方身份证号码/统一社会信用代码：____________________2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________（如：框架结构、砖混结构等）2.4房屋装修情况：____________________（如：简装、精装等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2支付时间：每月____________________日前支付至出租方指定账户4.3支付方式：____________________（如：银行转账、现金支付等）5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金予以无息退还。5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将房屋及附属设施恢复原状，并向出租方提供押金收据，出租方应在收到押金收据后的____________________个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅供____________________（如：美发店、美容院等）使用。6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及附属设施的正常使用和维护，保持房屋及附属设施完好。6.3房屋设施使用规定：租赁方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。7.水电费及物业管理费7.1水电费缴纳标准：按实际使用量缴纳，具体收费标准以当地政府规定为准。7.2物业管理费缴纳标准：人民币____________________元/月，按实际居住面积计算。8.房屋租赁期间禁止事项8.1禁止擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、增设、改建墙体、门窗等。8.2禁止在房屋内进行任何形式的违法活动，包括但不限于赌博、卖淫、制毒等。8.3禁止在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。8.4禁止在房屋内进行噪音扰民活动，如大声播放音乐、使用高音喇叭等。8.5禁止在房屋内进行任何形式的商业经营活动，除非事先得到出租方的书面同意。8.6禁止在房屋内进行任何可能危害房屋安全的活动，如私自接拉电线、私自更改水电线路等。9.房屋租赁期间允许事项9.1允许租赁方在租赁期内进行必要的装修，但需事先得到出租方的书面同意，并承担所有装修费用。9.2允许租赁方在房屋内正常居住，使用房屋内的设施设备。9.3允许租赁方在租赁期内转让房屋使用权，但需提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意。9.4允许租赁方在租赁期内进行房屋的日常维护，如清洁、保养等。9.5允许租赁方在租赁期内对房屋进行合法的改造，但不得影响房屋的结构和使用功能。10.水电费及物业管理费10.1水电费缴纳：租赁方应按照供水供电部门的规定，自行缴纳水电费，并承担相关费用。10.2物业管理费缴纳：租赁方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。10.3水电费及物业管理费的缴纳方式：租赁方应每月在指定时间内，将水电费及物业管理费汇入出租方指定的账户。11.合同解除及违约责任11.1.1出租方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。11.1.2租赁方未按时支付租金或押金。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据、房屋设施清单等。14.合同签署14.1租赁方签署：____________________（签字或盖章）14.2出租方签署：____________________（签字或盖章）14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系或合同履行过程中，由甲方或乙方引入或推荐的，为提供专业服务或协助合同履行而参与合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修保养服务提供者等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，以保障甲方和乙方的合法权益。2.2第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同金额等因素综合确定。2.3.1第三方对甲方和乙方的责任限额；2.3.2第三方对合同履行过程中可能发生的损失的责任限额；2.3.3第三方对合同履行过程中因自身过错导致的损失的责任限额。3.第三方责任划分3.1第三方的责任应与其提供服务的内容和范围相对应。3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应由第三方承担相应责任。3.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同履行受阻或造成损失，责任应按照合同约定和法律规定进行划分。4.第三方介入时的额外条款4.1.1第三方的名称、地址、联系方式；4.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用；4.1.3第三方的责任限额。4.2.1甲方和乙方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方能够履行其职责；4.2.2甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；4.2.3甲方和乙方应遵守第三方提出的合理要求，确保第三方能够正常履行其服务职责。5.第三方介入时的权利和义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合同信息；5.1.2第三方有权要求甲方和乙方配合其履行服务职责；5.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方在合同履行过程中的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；5.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。6.第三方介入时的争议解决6.1甲方和乙方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可将争议提交合同约定的争议解决机构；6.3争议解决机构应根据合同约定和法律规定，对争议进行公正、公平的裁决。7.第三方介入时的合同变更7.1甲方和乙方在引入第三方后，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意；7.2第三方的同意是合同变更的必要条件，未经第三方同意的合同变更对第三方不具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：应包含双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、水电费及物业管理费、合同解除及违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利义务的依据。2.押金收据详细要求：应包含押金金额、收取日期、退还条件、退还流程等信息。说明：本附件作为押金收取的凭证，用于证明押金的收取和退还。3.房屋设施清单详细要求：应详细列出房屋内的设施设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。说明：本附件用于确认房屋设施设备的现状，便于租赁期满后的检查和维修。4.第三方服务协议详细要求：应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务和责任。5.争议解决协议详细要求：应包含争议解决机构、解决方式、解决程序等信息。说明：本附件用于在合同履行过程中发生争议时，明确争议解决途径和程序。6.合同变更协议详细要求：应包含变更内容、变更原因、变更日期、变更双方签字等信息。说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同进行必要变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。示例：若甲方在租赁期内未按时交付房屋，导致乙方无法正常营业，甲方应赔偿乙方因停业造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金或押金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供服务或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例：若第三方在提供服务过程中造成房屋损坏，第三方应承担维修费用。4.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定提前通知甲方解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因此产生的合理费用。示例：若甲方未按约定参加争议解决会议，甲方应承担乙方因此产生的交通、住宿等费用。全文完。2024年度美发店租房合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物及用途2.1租赁物描述2.2租赁用途说明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及期限4.3违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用及维护责任6.1使用规范6.2维护责任及费用7.水电费用及管理费7.1水电费用结算7.2管理费计算及支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任及赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项说明12.2其他约定事项执行13.合同附件13.1附件名称及内容13.2附件效力14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁物及用途2.1租赁物描述租赁物为位于____________________的商铺，房屋结构为____________________，面积共____________________平方米，产权清晰，无权属争议。2.2租赁用途说明承租方租赁该商铺用于美发店经营，不得从事其他营业活动或违法行为。第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。4.2支付方式及期限租金每月____________________日前支付，支付方式为人民币现金或银行转账。4.3违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币____________________元的违约金。第五条押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币____________________元。5.2押金退还条件及程序租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物交还出租方，并保证租赁物及附属设施完好无损。如无违约情形，出租方应在收到租赁物及附属设施后____________________日内退还押金。第六条使用及维护责任6.1使用规范承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害公共利益和他人的合法权益。6.2维护责任及费用承租方负责租赁物的日常维护，如租赁物及附属设施出现损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七条水电费用及管理费7.1水电费用结算租赁期间，水电费用按实际使用量结算，由承租方承担。7.2管理费计算及支付租赁期间，每月向出租方支付人民币____________________元的管理费，用于物业管理及公共设施维护。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按时支付租金或押金的；（2）承租方擅自改变租赁物用途，或利用租赁物从事违法活动的；（3）承租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏的；（4）租赁期满或合同解除后，承租方未按约定退还租赁物或造成租赁物损失的；（5）出租方未按约定提供租赁物的；（6）出租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或干涉承租方正常经营活动的。8.2违约责任及赔偿（1）承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金或押金的总额；（2）承租方违反合同约定，造成租赁物损失的，应负责修复或赔偿；（3）出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为实际损失的金额；（4）双方违约的，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同的；（2）一方违约，另一方有权解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）自通知之日起，合同解除生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及有关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，公正、及时地处理争议。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同如有修改，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项执行双方应遵守本合同约定事项，如发生争议，应按照本合同约定解决。第十三条合同附件13.1附件名称及内容附件一：租赁物清单附件二：房屋产权证明复印件13.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的同意第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限于其直接参与的部分，对于因第三方原因导致的合同违约，甲乙双方应各自承担相应的责任。第四条第三方介入协议4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方的介入目的和具体职责；（3）第三方的责任范围和责任限额；（4）第三方的报酬及支付方式；（5）第三方的保密义务；（6）第三方的违约责任；（7）争议解决方式。第五条第三方的权利和义务5.1第三方的权利：（1）根据介入协议的规定，享有相应的权利；（2）要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；（3）在履行职责过程中，有权获得必要的协助和支持。5.2第三方的义务：（1）按照介入协议的规定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）对因自身原因导致的合同违约承担责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由介入协议约定，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。6.2第三方对甲乙双方的权利主张，应通过介入协议约定的方式提出，不得直接对甲乙双方提出权利主张。6.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1当第三方完成其介入职责或合同履行完毕时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的补充协议8.1如合同履行过程中出现特殊情况，需要调整第三方介入的内容或范围，甲乙双方可签订补充协议，对第三方介入进行调整。8.2补充协议的签订和生效程序参照第四条的规定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第十条本条款的效力本条款是甲乙双方对第三方介入的补充规定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并附上相应的照片或扫描件。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方在租赁期间进行核对和维护。2.附件二：房屋产权证明复印件要求：提供房屋产权证明文件的复印件，证明出租方对租赁物的合法所有权。说明：房屋产权证明复印件作为合同附件，用于证明出租方有权出租租赁物，保障承租方的合法权益。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金