2024年地产项目周边配套设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地产项目周边配套设施建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模第三条配套设施建设内容3.1道路建设3.2供水供电设施3.3排水排污设施3.4通讯网络建设3.5绿化景观建设3.6公共设施建设第四条建设标准及质量要求4.1道路建设标准4.2供水供电设施标准4.3排水排污设施标准4.4通讯网络建设标准4.5绿化景观建设标准4.6公共设施建设标准第五条建设进度及工期5.1道路建设进度及工期5.2供水供电设施建设进度及工期5.3排水排污设施建设进度及工期5.4通讯网络建设进度及工期5.5绿化景观建设进度及工期5.6公共设施建设进度及工期第六条合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间表第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3丙方权益保障第十三条附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3相关许可证件第十四条合同签署日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××地产发展有限公司1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司1.3丙方名称：×××城市基础设施开发有限公司第二条项目概述2.1项目名称：2024年×××地产项目2.2项目地点：×××市×××区×××路×××号2.3项目规模：占地面积约为××××平方米，建设内容包括住宅、商业、办公、酒店、公寓等第三条配套设施建设内容3.1道路建设3.1.1建设内容包括项目范围内的各级道路、桥梁、隧道等3.1.2道路等级及宽度应符合城市规划要求，道路路面材料及结构应满足交通、排水等功能需求3.1.3道路绿化、照明、交通标志等配套设施应齐全并符合相关规定3.2供水供电设施3.2.1建设内容包括自来水管道、电力线路、变电站等3.2.2供水供电能力应满足项目范围内居民、商业、办公等不同用途的需求3.2.3设施建设应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、高效3.3排水排污设施3.3.1建设内容包括排水管道、污水管道、雨水收集等3.3.2排水排污系统应满足城市规划要求，防止水患及环境污染3.3.3设施建设应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、高效3.4通讯网络建设3.4.1建设内容包括固定电话、宽带网络、移动通信等3.4.2通讯网络应满足项目范围内居民、商业、办公等不同用途的需求3.4.3设施建设应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、高效3.5绿化景观建设3.5.1建设内容包括公园、绿地、景观带等3.5.2绿化景观应满足城市规划要求，打造宜居、宜业的生态环境3.5.3绿化植物种类、配置及景观设计应符合相关规范和审美要求3.6公共设施建设3.6.1建设内容包括学校、医院、商场、文化中心等3.6.2公共设施应满足项目范围内居民、商业、办公等不同用途的需求3.6.3设施建设应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、高效第四条建设标准及质量要求4.1道路建设标准4.1.1道路等级及宽度应符合城市规划要求4.1.2道路路面材料及结构应满足交通、排水等功能需求4.1.3道路绿化、照明、交通标志等配套设施应齐全并符合相关规定4.2供水供电设施标准4.2.1供水供电能力应满足项目范围内居民、商业、办公等不同用途的需求4.2.2设施建设应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、高效4.2.3设施设备应定期进行维护和检修，保障正常运行4.3排水排污设施标准4.3.1排水排污系统应满足城市规划要求，防止水患及环境污染4.3.2设施建设应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、高效4.3.3设施设备应定期进行维护和检修，保障正常运行4.4通讯网络建设标准4.4.1通讯网络应满足项目范围内居民、商业、办公等不同用途的需求4.4.2设施建设应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、高效4.4.3设施设备应定期进行维护和检修，保障正常运行4.5绿化景观建设标准4.5.1绿化植物种类、配置及景观设计应符合相关规范和审美要求4.5.2绿化景观应满足城市规划要求，打造宜居、宜业的生态环境4.5.3设施设备应定期进行维护和检修，保障正常运行4.6公共设施建设标准4.6.1公共设施应满足项目范围内居民、商业、办公等不同用途的需求4.6.2设施建设应符合国家相关标准和规定，确保安全、可靠、高效4.6.3设施设备应定期第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间提供建设场地、设计文件、施工图纸等，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。8.1.2甲方提供的设计文件、施工图纸等不符合国家相关标准和规定，导致工程质量问题，甲方应承担相应的违约责任。8.1.3甲方未按约定支付合同价款，甲方应承担迟延付款的违约责任，并按同期银行贷款利率支付逾期付款的利息。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定的标准和质量完成建设任务，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。8.2.2乙方未按约定时间完成建设任务，乙方应承担相应的违约责任，并按逾期工程价款的每日万分之五支付逾期违约金。8.2.3乙方在建设过程中，出现质量问题，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按约定提供相关服务，丙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。8.3.2丙方提供的服务不符合国家相关标准和规定，导致工程质量问题，丙方应承担相应的违约责任。8.3.3丙方未按约定时间提供服务，丙方应承担相应的违约责任，并按逾期服务费的每日万分之五支付逾期违约金。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自各方代表签字之日起生效。9.1.2合同生效后，各方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更条件9.2.1合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。9.2.2合同变更内容应符合国家相关法律法规和政策规定。9.3合同终止条件9.3.1合同终止条件应符合国家相关法律法规和政策规定。9.3.2合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，并清理合同项下的权利义务。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1合同履行过程中，各方获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以保密。10.1.2保密内容的具体范围、保密期限等，由各方在保密协议中约定。10.2保密期限10.2.1保密期限应自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内。10.3违约泄露责任10.3.1如一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、履行、变更、终止及解除等，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲方权益保障12.1.1甲方有权对乙方、丙方的建设、服务情况进行监督和检查。12.1.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方、丙方存在违约行为，有权要求其及时改正。12.2乙方权益保障12.2.1乙方有权按照合同约定，向甲方收取工程价款。12.2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方及时改正。12.3丙方权益保障12.3.1丙方有权按照合同约定，向甲方收取服务费用。12.3.2丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方及时改正。第十三条附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3相关许可证件第十四条合同签署日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的其他主体，包括但不仅限于政府部门、金融机构、中介机构、供应商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与或影响到本合同的履行。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同，不免除甲乙丙各方根据合同约定应承担的责任。2.2第三方如因违反法律法规、合同约定或造成甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.3甲方、乙方、丙方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，各方应根据合同约定承担相应责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同履行过程中涉及政府部门审批、监管等第三方介入，甲方、乙方、丙方应按照法律法规和政策规定，办理相关手续，并承担所需费用。3.2如合同履行过程中涉及金融机构贷款、保险等第三方介入，甲方、乙方、丙方应按照合同约定和金融法律法规，办理相关手续，并承担所需费用。3.3如合同履行过程中涉及中介机构服务，中介费用由甲方、乙方、丙方按照合同约定承担。中介机构的行为不代表甲方、乙方、丙方，各方应对中介机构的行为进行监督和检查。3.4如合同履行过程中涉及供应商、分包商等第三方供应产品或服务，甲方、乙方、丙方应根据合同约定，对供应商、分包商的产品或服务进行验收，并支付相应费用。第四条第三方权益保护4.1甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方及时改正。4.2甲方、乙方、丙方在合同履行过程中，如发现第三方侵犯其合法权益，有权要求第三方停止侵权行为，并依法主张赔偿。第五条第三方纠纷解决5.1如甲方、乙方、丙方与第三方发生纠纷，各方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密及非竞争条款6.1各方应对因合同履行过程中涉及的第三方信息保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。6.2各方承诺在合同履行过程中，不利用第三方资源从事与合同无关的竞争性活动。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自各方代表签字之日起生效。7.2合同生效后，各方应按照合同约定履行各自的义务。7.3合同变更或终止，不影响各方在合同履行过程中对第三方的权利义务。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同及其补充协议的签订、履行、变更、终止及解除等，适用中华人民共和国法律。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同签署日期10.1甲方代表签字10.2乙方代表签字10.3丙方代表签字10.4签字日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.项目设计文件3.施工图纸4.相关许可证件5.政府审批文件6.工程预算及支付计划7.工程质量验收标准8.工程进度计划9.技术标准及规范10.安全管理规定11.合同变更协议12.保密协议13.补充协议14.第三方服务协议15.争议解决协议16.施工单位资质证书17.供应商资质证书18.分包合同19.保险单据20.结算单据21.验收报告22.工程结算报告23.项目竣工报告24.项目交付文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定时间提供建设场地、设计文件、施工图纸等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。1.2提供的设计文件、施工图纸等不符合国家相关标准和规定，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。1.3未按约定支付合同价款，应承担迟延付款的违约责任，并按同期银行贷款利率支付逾期付款的利息。2.乙方违约行为：2.1未按合同约定的标准和质量完成建设任务，应承担相应的违约责任，并支付甲方因此造成的损失。2.2未按约定时间完成建设任务，应承担相应的违约责任，并按逾期工程价款的每日万分之五支付逾期违约金。