2024保定市租房协议详细条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024保定市租房协议详细条款版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.房屋设施及配套5.1设施清单5.2设施使用规定5.3设施维修责任6.物业管理及服务6.1物业管理费用6.2物业服务内容6.3物业服务投诉及处理7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除通知8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.合同签署日期及地点13.双方签字14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体甲方（出租方）：保定市X房产经纪有限公司乙方（承租方）：（乙方姓名）1.2租房地址房屋坐落于保定市X区X街道X号，房屋结构为（卧室X间，客厅X间，卫生间X间，厨房X间），房屋面积为X平方米。1.3租房期限租赁期限自2024年X月X日至202X年X月X日，共计（年/月/日）期限。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币X元整（大写：人民币肆佰玖拾玖元整），租金共计为人民币X元整（大写：人民币肆佰玖拾玖元整）。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（每月/每季度/每年）的前X日内，将当期租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签署本协议时，一次性向甲方支付人民币X元整（大写：人民币肆佰玖拾玖元整）作为押金。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在X日内退还乙方押金。3.3押金退还方式甲方退还押金时，应通过银行转账方式将押金退还至乙方的原支付账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，应按甲方的要求予以赔偿。第五条房屋设施及配套5.1设施清单（附件一：房屋设施清单）5.2设施使用规定乙方应合理使用房屋设施，不得擅自拆改或损坏，不得违反消防安全规定。5.3设施维修责任房屋及附属设施因自然损坏或正常使用磨损的，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏的，由乙方负责维修。第六条物业管理及服务6.1物业管理费用物业管理费用为每月人民币X元整（大写：人民币肆佰玖拾玖元整），乙方应在每月的第一个支付周期内支付给甲方。6.2物业服务内容物业服务包括但不限于：公共区域清洁、绿化维护、安保服务、垃圾清运等。6.3物业服务投诉及处理乙方对物业服务有异议的，可向甲方提出投诉，甲方应在X日内予以答复并处理。第七条合同变更及解除7.1变更条件任何一方提出变更本协议的条件时，应提前X日以书面形式通知对方。7.2解除条件任何一方提出解除本协议的条件时，应提前X日以书面形式通知对方。7.3变更及解除通知双方应在本协议约定的解除条件满足后X日内，到甲方办公地点办理合同变更或解除手续。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本协议的约定，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在本协议约定的争议解决方式下，自争议发生之日起X日内解决争议。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十一条其他条款11.1房屋保险甲方应为本房屋办理租赁期间的家庭财产保险，并将乙方列为第一受益人。11.2宠物管理乙方不得在房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋。11.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。第十二条合同签署日期及地点本协议于2024年X月X日在保定市X区X街道X号签署。第十三条双方签字甲方（出租方）：保定市X房产经纪有限公司乙方（承租方）：（乙方姓名）第十四条附件（如有）本协议附件包括但不限于：房屋设施清单、物业服务内容说明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单附件内容：详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息。附件要求：设施清单应完整、准确，不得遗漏或虚构。附件说明：用于明确房屋内设施的状况，便于乙方了解和管理房屋设施。附件二：物业服务内容说明附件内容：详细说明物业服务的范围、标准、频率等信息。附件要求：服务内容说明应清晰、具体，便于乙方理解和接受。附件说明：用于明确物业服务的具体内容，确保乙方享有应有的物业服务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金、物业管理费等费用。2.乙方未按照约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。3.乙方未按照约定维护房屋及附属设施，导致设施损坏或功能丧失。4.乙方未按照物业管理规定，擅自允许访客在房屋内过夜。5.乙方未按照约定提前通知对方变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此给守约方造成的直接经济损失。2.违约方应支付相应的违约金，具体金额根据双方协商确定。3.违约方未按照约定支付费用，甲方有权采取停水、停电等措施，并要求乙方立即支付欠款。4.违约方未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即搬离房屋，并要求乙方支付违约金。示例说明：假设乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金和违约金；若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指保定市X房产经纪有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指（乙方姓名），本合同的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自2024年X月X日至202X年X月X日。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证本合同履行而支付给甲方的费用。6.物业管理费：指乙方按照本合同约定支付给甲方的物业服务费用