2024年商业地产项目租赁合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产项目租赁合同范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目基本情况1.3租赁物描述1.4租赁期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6租金调整条款1.7保证金及返还条件1.8违约责任1.9不可抗力条款1.10租赁物使用及维护责任1.11租赁物转让及转租规定1.12合同解除及终止条件1.13合同争议解决方式1.14合同生效及备案2.1合同双方身份证明文件2.2项目土地使用权证及房屋所有权证2.3租赁物使用相关证明文件2.4合同签订地点及时间2.5合同附件及补充协议3.1合同签订双方3.2项目名称及地址3.3租赁物具体位置及面积3.4租赁期限及起止日期具体说明3.5租金金额及支付方式具体说明3.6租金调整条款具体说明3.7保证金金额及缴纳时间3.8违约责任具体规定3.9不可抗力条款具体说明3.10租赁物使用及维护责任具体规定3.11租赁物转让及转租具体规定3.12合同解除及终止条件具体说明3.13合同争议解决方式具体规定3.14合同生效及备案具体要求4.1合同签订双方联系方式4.2项目土地使用权证及房屋所有权证具体内容4.3租赁物使用相关证明文件具体内容4.4合同签订地点及时间具体说明4.5合同附件及补充协议具体内容5.1合同签订双方名称5.2项目名称及地址具体说明5.3租赁物具体位置及面积具体描述5.4租赁期限及起止日期具体规定5.5租金金额及支付方式具体规定5.6租金调整条款具体规定5.7保证金金额及缴纳时间具体说明5.8违约责任具体规定5.9不可抗力条款具体规定5.10租赁物使用及维护责任具体规定5.11租赁物转让及转租具体规定5.12合同解除及终止条件具体规定5.13合同争议解决方式具体规定5.14合同生效及备案具体要求6.1合同签订双方详细联系方式6.2项目土地使用权证及房屋所有权证详细内容6.3租赁物使用相关证明文件详细内容6.4合同签订地点及时间详细说明6.5合同附件及补充协议详细内容7.1合同签订双方全称7.2项目名称及地址详细描述7.3租赁物具体位置及面积详细规定7.4租赁期限及起止日期详细规定7.5租金金额及支付方式详细规定7.6租金调整条款详细规定7.7保证金金额及缴纳时间详细说明7.8违约责任详细规定7.9不可抗力条款详细规定7.10租赁物使用及维护责任详细规定7.11租赁物转让及转租详细规定7.12合同解除及终止条件详细规定7.13合同争议解决方式详细规定7.14合同生效及备案详细要求8.1合同签订双方详细全称8.2项目名称及地址详细描述8.3租赁物具体位置及面积详细规定8.4租赁期限及起止日期详细规定8.5租金金额及支付方式详细规定8.6租金调整条款详细规定8.7保证金金额及缴纳时间详细说明8.8违约责任详细规定8.9不可抗力条款详细规定8.10租赁物使用及维护责任详细规定8.11租赁物转让及转租详细规定8.12合同解除及终止条件详细规定8.13合同争议解决方式详细规定8.14合同生效及备案详细要求9.1合同签订双方详细全称9.2项目名称及地址详细描述9.3租赁物具体位置及面积详细规定9.4租赁期限及起止日期详细规定9.5租金金额及支付方式详细规定9.6租金调整条款详细规定9.7保证金金额及缴纳时间详细说明9.8违约责任详细规定9.9不可抗力条款详细规定9.10租赁物使用及维护责任详细规定9.11租赁物转让及转租详细规定9.12合同解除及终止条件详细规定9.13合同争议解决方式详细规定9.14合同生效及备案详细要求10.1合同签订双方详细全称10.2项目名称及地址详细描述10.3租赁物具体位置及面积详细规定10.4租赁期限及起止日期详细规定10.5租金金额及支付方式详细规定10.6租金调整条款详细规定10.7保证金金额及缴纳时间详细说明10.8违约责任详细规定10.9不可抗力条款详细规定10.10租赁物使用及维护责任详细规定10.11租赁物转让及转租详细规定10.12合同解除及终止条件详细规定10.13合同争议解决方式详细规定10.14合同生效及备案详细要求11.1合同签订双方详细全称11.2项目名称及地址详细描述11.3租赁物具体位置及面积详细规定11.4租赁期限及起止日期详细规定11.5租金金额及支付方式详细规定11.6租金调整条款详细规定11.7保证金金额及缴纳时间详细说明11.8违约责任详细规定11.9不可抗力条款详细规定11.10租赁物使用及维护责任详细规定11.11租赁物转让及转租详细规定11.12合同解除及终止条件详细规定11.13合同争议解决方式详细规定11.14合同生效及备案详细要求12.1合同签订双方详细全称12.2项目名称及地址详细描述12.3租赁物具体位置及面积详细规定12.4租赁期限及起止日期详细规定12.5租金金额及支付方式详细规定12.6租金调整条款详细规定12.7保证金金额及缴纳时间详细说明12.8违约责任详细规定12.9不可抗力条款详细规定12.10租赁物使用及维护责任详细规定12.11租赁物转让及转租详细规定12.12合同解除及终止条件详细规定12.13合同争议解决方式详细规定12.14合同生效及备案详细要求13.1合同签订双方详细全称13.2项目名称及地址详细描述13.3租赁物具体位置及面积详细规定13.4租赁期限及起止日期详细规定13.5租金金额及支付方式详细规定13.6租金调整条款详细规定13.7保证金金额及缴纳时间详细说明13.8违约责任详细规定13.9不可抗力条款详细规定13.10租赁物使用及维护责任详细规定13.11租赁物转让及转租详细规定13.12合同解除及终止条件详细规定13.13合同争议解决方式详细规定13.14合同生效及备案详细要求14.1合同签订双方详细全称14.2项目名称及地址详细描述14.3租赁物具体位置及面积详细规定14.4租赁期限及起止日期详细规定14.5租金金额及支付方式详细规定14.6租金调整条款详细规定14.7保证金金额及缴纳时间详细说明14.8违约责任详细规定14.9不可抗力条款详细规定14.10租赁物使用及维护责任详细规定14.11租赁物转让及转租详细规定14.12合同解除及终止条件详细规定14.13合同争议解决方式详细规定14.14合同生效及备案详细要求第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方法定名称：________1.2甲方法定代表人：________1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.4乙方法定名称：________1.5乙方法定代表人：________1.6乙方联系方式：电话________，邮箱________第二条项目基本情况2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3土地使用权证号：________2.4房屋所有权证号：________2.5项目性质：________2.6项目面积：________平方米第三条租赁物描述3.1租赁物具体位置：________3.2租赁物面积：________平方米3.3租赁物结构：________3.4租赁物设施：________第四条租赁期限及起止日期4.1租赁期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租赁起始日期：________年________月________日4.3租赁终止日期：________年________月________日第五条租金及支付方式5.1租金金额：________元/月5.2租金支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）5.3首期租金支付时间：________年________月________日5.4后续租金支付时间：________（如：每月、每季度等）第六条租金调整条款6.1租金调整方式：________（如：按市场行情调整、固定不变等）6.2调整频率：________（如：每年调整一次、每三年调整一次等）6.3调整通知：甲方应提前________日通知乙方租金调整事宜第七条保证金及返还条件7.1保证金金额：________元7.2保证金支付时间：________年________月________日7.3保证金退还条件：7.3.1租赁期满且乙方无违约行为；7.3.2租赁期内，乙方提前解除合同，经甲方同意；7.3.3乙方在租赁期内对租赁物造成损害，经甲方确认赔偿后；7.3.4甲方在租赁期满或乙方提前解除合同后，退还乙方保证金。第八条违约责任8.1甲方的违约责任：8.1.1甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；8.1.2甲方未按合同约定调整租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为________元；8.1.3甲方未按合同约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。8.2乙方的违约责任：8.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日；8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租的，应向甲方支付违约金，违约金为________元；8.2.3乙方在租赁期内对租赁物造成损害的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。第九条不可抗力条款9.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。9.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。9.3因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方均不承担违约责任。第十条租赁物使用及维护责任10.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。10.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。10.3租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。第十一条租赁物转让及转租规定11.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。11.2乙方如需转让或转租租赁物，应提前________日通知甲方，并经甲方书面同意。11.3乙方转让或转租租赁物后，原租赁合同条款继续有效。第十二条合同解除及终止条件12.1.1甲乙双方协商一致解除合同；12.1.2一方违约，另一方有权解除合同；12.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；12.1.4租赁期满，双方均无续租意向。第十三条合同争议解决方式13.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及备案14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同需报________（如：工商行政管理部门）备案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同、保障合同条款的执行，或解决合同履行过程中出现的问题。16.2第三方介入的适用范围16.2.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；16.2.1.2合同履行过程中需要第三方进行监督、评估或鉴定；16.2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。17.3第三方介入的程序17.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；17.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确第三方的责任、权利和义务；17.3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。18.4甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.4.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的条件、方式和程序；18.4.2第三方介入的协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；18.4.3甲乙双方应确保第三方介入的协议内容不违反本合同的规定。19.5第三方的责任限额19.5.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；19.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方实际承担的能力；19.5.3第三方的责任限额包括但不限于：因第三方错误评估、错误鉴定、错误监督等原因造成的损失。20.6第三方的责权利划分20.6.1第三方的权利：20.6.1.1按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；20.6.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；20.6.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出意见或建议。20.6.2第三方的义务：20.6.2.1按照协议约定，按时、保质、保量完成职责；20.6.2.2对甲乙双方提供的信息保密；20.6.2.3对自身行为负责，确保不造成甲乙双方的损失。21.7第三方与其他各方的划分说明21.7.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对合同外的其他方负责；21.7.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他方的权益关系，应尊重其他方的合法权益；21.7.3第三方介入的协议内容不影响甲乙双方之间的合同关系和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.附件二：项目土地使用权证及房屋所有权证要求：提供相关证书的原件或复印件。说明：用于证明项目产权的合法性。3.附件三：租赁物使用相关证明文件要求：提供租赁物使用许可、环保验收证明等文件。说明：用于证明租赁物符合使用要求。4.附件四：合同签订双方联系方式要求：提供双方联系电话、电子邮箱等联系方式。说明：用于方便双方在合同履行过程中的沟通。5.附件五：合同附件及补充协议要求：提供合同附件及补充协议的原件或复印件。说明：用于完善合同内容，明确双方权利义务。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方介入的条件、方式和责任。7.附件七：租赁物使用及维护记录要求：提供租赁物使用及维护的详细记录。说明：用于证明租赁物在租赁期间的使用状况。8.附件八：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明租金已支付。9.附件九：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定提供租赁物；未按合同约定调整租金；未按合同约定退还保证金。1.2乙方违约行为：未按合同约定支付租金；擅自改变租赁物用途或擅自转租；在租赁期内对租赁物造成损害。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；甲方未按合同约定调整租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为________元；甲方未按合同约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。2.2乙方违约责任认定：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日；乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租的，应向甲方支付违约金，违约金为________元；乙方在租赁期内对租赁物造成损害的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法按时使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为500元/日。乙方未按合同约定支付租金，逾期15天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为1000元。全文完。2024年商业地产项目租赁合同范本1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物业基本情况1.3租赁期限及租金支付方式1.4租金调整条款1.5押金及保证金条款1.6物业使用范围及限制1.7修缮责任及费用承担1.8物业设施及设备维护1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效条件1.13合同附件及补充协议1.14合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.4出租方联系方式：____________________1.6承租方地址：____________________1.7承租方法定代表人：____________________1.8承租方联系方式：____________________第二条租赁物业基本情况2.1物业名称：____________________2.2物业地址：____________________2.3物业面积：____________________平方米2.4物业类型：____________________2.5物业使用性质：____________________第三条租赁期限及租金支付方式3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金总额：人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。第四条租金调整条款4.1租金调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。4.2租金调整通知：甲方应在调整前____个工作日内通知乙方。第五条押金及保证金条款5.1押金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。5.2保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元整。5.3押金及保证金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金及保证金。第六条物业使用范围及限制6.1乙方仅限于租赁物业的合法使用，不得改变物业的结构、用途及功能。6.2乙方不得在租赁物业内从事违法、违规活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。6.3乙方不得将租赁物业转租、转借给他人。第七条修缮责任及费用承担7.1物业内部设施及设备因乙方使用造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。7.2物业外部设施及公共区域由甲方负责维修及养护。7.3因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担相应的修复费用。第八条物业设施及设备维护8.1乙方应妥善使用租赁物业内的设施及设备，不得擅自拆卸、改装。8.2乙方应定期对租赁物业内的设施及设备进行清洁和维护，确保其正常运行。8.3乙方发现设施及设备损坏时，应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。8.4未经甲方同意，乙方不得将租赁物业内的设施及设备移出或提供给他人使用。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.2乙方违反租赁用途或使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3乙方擅自转租、转借租赁物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.4乙方损坏租赁物业或其设施的，应负责修复或赔偿。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1乙方未按约定支付租金达____个月，甲方有权解除合同。11.2乙方违反租赁用途或使用规定，经甲方警告后仍不改正的，甲方有权解除合同。11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于租赁物业清单、租金支付计划等。13.2双方对本合同内容有任何补充协议，应签订书面补充协议，作为本合同的一部分。第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于____年____月____日____时____分在____地点签署。14.2双方代表签字（或盖章）如下：甲方代表（签字/盖章）：____________________乙方代表（签字/盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求或推荐，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于但不限于房地产中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方的介入范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、监理、见证等辅助服务。第十六条第三方的选择与指定16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，并说明介入的原因、目的、预计的时间和费用。16.2双方应共同商定第三方的选择，并确保第三方具备完成相应服务的资质和能力。16.3第三方一经选定，甲方或乙方应将第三方的信息书面通知对方，包括但不限于第三方的名称、地址、联系方式等。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用应在合同中明确，并经双方确认。17.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方责任的限额18.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的内容和风险程度，由双方在合同中约定。18.2若第三方服务导致甲方或乙方损失的，第三方应承担不超过合同约定的责任限额的赔偿责任。18.3若第三方因不可抗力导致服务或服务结果存在瑕疵，第三方不承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方介入本合同，不影响甲方和乙方的权利义务关系。19.2第三方不得直接与甲方或乙方进行任何形式的交易或达成任何形式的协议，除非得到甲方和乙方的书面同意。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第二十条第三方介入的监督与协调20.1双方应共同监督第三方的服务质量和履行情况，确保第三方按合同约定提供服务。20.2双方应指定专人负责与第三方沟通协调，解决服务过程中出现的问题。20.3双方应在第三方介入期间保持密切沟通，及时通报相关信息，确保合同履行的顺利进行。第二十一条第三方介入的终止21.1若第三方无法履行合同约定的服务，或其服务不符合合同要求，双方有权终止第三方的介入。21.2第三方介入终止后，双方应立即采取必要措施，确保合同的继续履行不受影响。21.3第三方介入终止后，双方应共同处理与第三方相关的遗留问题，包括但不限于费用的结算、资料的交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物业清单详细列明租赁物业的房间号、面积、用途、设施设备情况等。要求：清单需由甲方提供，乙方签字确认。2.租金支付计划列明租金的支付金额、支付时间、支付方式等。要求：支付计划需由甲方提供，乙方签字确认。3.物业使用规则明确乙方在租赁期间应遵守的物业管理规定和规则。要求：规则需由甲方提供，乙方签字确认。4.甲方提供的物业服务协议详细说明甲方提供的物业服务内容和标准。要求：协议需由甲方提供，乙方签字确认。5.第三方服务协议详细说明第三方提供的服务内容、费用、期限等。要求：协议需由双方签订，第三方签字确认。6.不可抗力事件清单列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。要求：清单需由双方共同制定，签字确认。7.违约责任赔偿标准列明各种违约行为及相应的赔偿标准。要求：标准需由双方共同制定，签字确认。8.合同变更记录记录合同签订后所有变更的内容和双方签字确认的日期。要求：变更记录需由双方共同制定，签字确认。9.争议解决文件记录双方在争议解决过程中产生的文件，如调解协议、判决书等。要求：文件需由双方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算，逾期超过____天，甲方有权解除合同。2.违约行为：乙方违反租赁用途或使用规定责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。3.违约行为：乙方擅自转租、转借租赁物业责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。4.违约行为：乙方损坏租赁物业或其设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。5.违约行为：甲方未按约定提供物业服务责任认定：甲方应赔偿乙方因服务缺失造成的损失。6.违约行为：第三方服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。7.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。全文完。2024年商业地产项目租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体描述2.2租赁物的位置与面积2.3租赁物的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长或缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁物的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用过程中的责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用的承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所地：___________1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所地：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.租赁物的基本信息2.1租赁物的具体描述2.1.1租赁物名称：___________2.1.2租赁物位置：___________2.1.3租赁物面积：___________平方米2.1.4租赁物附属设施：___________2.2租赁物的位置与面积2.2.1租赁物所在建筑物：___________2.2.2租赁物所在楼层：___________2.2.3租赁物具体房间号：___________2.3租赁物的附属设施2.3.1水电供应2.3.2供暖设施2.3.3空调设施2.3.4消防设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长或缩短3.3.1租赁期限的延长需提前____个月书面通知对方3.3.2租赁期限的缩短需提前____个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：4.3.1账户名称：___________4.3.2开户银行：___________4.3.3账号：___________4.4逾期支付的处理4.4.1逾期未支付租金，每日应支付_____%的滞纳金4.4.2逾期未支付租金超过____个月，出租方有权解除合同5.租金调整5.1调整条件5.1.1租赁期间国家相关政策调整5.1.2市场租金水平变化5.2调整幅度5.2.1调整幅度为_____%，调整时间为____年____月____日5.3调整时间5.3.1每年____月____日为租金调整日6.押金6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务6.2.2租赁物无损坏，附属设施无损坏6.3押金退还时间6.3.1租赁期满后____个工作日内退还押金8.租赁物的使用8.1使用范围8.1.1承租方仅可使用租赁物进行合法的商业经营活动8.1.2未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途8.2使用限制8.2.1承租方不得在租赁物内进行非法活动8.2.2承租方不得在租赁物内制造、存放、使用危险品8.3使用过程中的责任8.3.1承租方负责租赁物及其附属设施的正常使用和维护8.3.2因承租方使用不当造成租赁物或附属设施损坏的，承租方负责修复或赔偿9.维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁物及其附属设施的日常维修由承租方负责9.1.2大修或重大维修由出租方负责，但承租方需提前____天通知出租方9.2保养责任9.2.1承租方负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态9.2.2承租方不得对租赁物进行任何影响其结构或安全性的改动9.3维修费用的承担9.3.1日常维修费用由承租方承担9.3.2大修或重大维修费用由出租方承担，但承租方需承担一定比例的费用10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期满或双方协商一致解除合同10.1.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同需提前____个月书面通知对方10.2.2解除合同后，承租方应立即腾退租赁物10.3解除后的处理10.3.1租赁期满或解除合同后，出租方退还承租方押金10.3.2租赁期满或解除合同后，双方应结清所有费用11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金11.1.2承租方违反租赁物使用规定11.1.3出租方未按约定履行维修义务11.2违约责任11.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失11.2.2违约方应支付违约金，违约金为_____%的租金11.3违约赔偿11.3.1违约方支付的违约金不足以弥补损失的，还应赔偿差额12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：___________12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担责任13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、押金收据等13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.合同生效14.1生效条件14.1.1双方签字盖章后生效14.2生效时间14.2.1本合同自____年____月____日起生效14.3合同解除与终止14.3.1合同解除条件同第10.1条14.3.2合同终止条件同第10.1条14.3.3合同解除与终止后的处理同第10.3条第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，为在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，应提前____天书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规及行业标准，确保其服务的质量和准确性。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致服务结果不准确或造成损失，应由第三方承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则默认为人民币____元。16.1.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。16.2第三方责任限额的调整16.2.1如第三方责任限额低于实际损失，双方应协商调整责任限额，直至达到实际损失金额。16.2.2调整后的责任限额应书面通知对方，并经双方签字确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分17.1.1第三方与出租方的合作关系仅限于提供专业服务，双方不承担对方在合同履行过程中的直接责任。17.1.2出租方对第三方提供的服务结果负有监督责任，如发现服务结果存在问题，应及时通知第三方进行整改。17.2第三方与承租方的划分17.2.1第三方与承租方的合作关系仅限于提供专业服务，双方不承担对方在合同履行过程中的直接责任。17.2.2承租方对第三方提供的服务结果负有监督责任，如发现服务结果存在问题，应及时通知第三方进行整改。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致其他方遭受损失，应由第三方承担相应责任。17.3.2其他方对第三方的服务结果负有监督责任，如发现服务结果存在问题，应及时通知第三方进行整改。18.第三方介入的具体条款18.1中介方18.1.1中介方在合同履行过程中，负责促成出租方与承租方达成租赁协议，并协助双方办理租赁手续。18.1.2中介方收取的中介服务费用，应在合同签订前由双方协商确定。18.2评估机构18.2.1评估机构在合同履行过程中，负责对租赁物的价值进行评估。18.2.2评估机构应按照相关法律法规及行业标准进行评估，确保评估结果的准确性。18.3监理方18.3.1监理方在合同履行过程中，负责对租赁物的施工、装修等过程进行监督管理。18.3.2监理方应确保施工、装修等过程符合相关法律法规及行业标准。18.4法律顾问18.4.1法律顾问在合同履行过程中，负责为出租方和承租方提供法律咨询及协助处理合同纠纷。18.4.2法律顾问应按照相关法律法规及行业标准提供专业服务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或解除19.1.2双方协商一致终止第三方介入19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应在合同终止后____个工作日内，书面通知第三方终止介入19.2.2第三方应在接到终止通知后____个工作日内，完成剩余工作的交接，并退还相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单1.1详细描述租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。1.2列出租赁物附属设施的具体内容和数量。2.押金收据2.1明确押金金额、收取日期、退还条件等信息。2.2出租方和承租方签字盖章。3.租赁物现状描述3.1详细描述租赁物在租赁期限内的现状，包括结构、设备、装修等。3.2出租方和承租方签字盖章。4.租赁合同补充协议4.1任何对租赁合同的补充、修改或变更均需以书面形式签署补充协议。4.2补充协议与租赁合同具有同等法律效力。5.保证金缴纳凭证5.1证明承租方已缴纳保证金的凭证。5.2保证金金额、缴纳日期等信息。6.维修费用结算单6.1详细列明租赁物维修费用的项目、金额、承担方等信息。6.2出租方和承租方签字盖章。7.争议解决相关文件7.1争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、判决书等。8.第三方介入协议8.1明确第三方介入的条件、服务内容、费用等事项。8.2出租方、承租方和第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金1.1违约责任：每日应支付_____%的滞纳金，逾期未支付超过____个月，出租方有权解除合同。1.2示例：承租方应在每月____日前支付租金，若未按期支付，则每日需支付人民币____元的滞纳金。2.违反租赁物使用规定2.1违约责任：修复或赔偿租赁物损坏部分，支付违约金，违约金为_____%的租金。2.2示例：承租方未经同意擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，需赔偿人民币____元。3.未按约定履行维修义务3.1违约责任：出租方应承担修复费用，支付违约金，违约金为_____%的租金。3.2示例：出租方未按约定时间进行租赁物维修，导致承租方遭受损失，需赔偿人民币____元。4.逾期退租4.1违约责任：支付违约金，违约金为_____%的租金。4.2示例：承租方未在租赁期满前____个工作日内腾退租赁物，需支付人民币____元的违约金。5.未按约定退还押金5.1违约责任：支付违约金，违约金为_____%的押金。5.2示例：出租方未在租赁期满后____个工作日内退还押金，需支付人民币____元的违约金。6.违反合同约定的其他违约行为6.1违约责任：根据违约行为的具体情况，支付相应的违约金或赔偿损失。6.2示例：双方在合同中约定的其他违约行为，如泄露商业秘密等，需承担相应的法律责任。全文完。2024年商业地产项目租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付频率4.3租金支付时间4.4逾期付款违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及流程6.房地产使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3维修与保养责任7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整条款8.装修与改动8.1装修许可8.2装修费用承担8.3装修后的恢复9.保险责任9.1房地产保险9.2承租方责任保险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方联系方式：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方联系方式：_______第二条房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在区域：_______房地产具体地址：_______2.2房地产面积房地产总面积：_______平方米可出租面积：_______平方米2.3房地产用途房地产用途：_______2.4房地产权属房地产所有权证号：_______房地产使用权证号：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款如需续约，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，续约期限为_______年。第四条租金及支付方式4.1租金总额租金总额：_______元4.2租金支付频率租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日4.4逾期付款违约金如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金支付时间押金支付时间为签订合同当日5.3押金退还条件及流程租赁期满且承租方无违约行为，押金无息退还。退还押金流程：承租方向出租方提出退还押金申请，出租方在_______日内退还押金。第六条房地产使用条款6.1使用范围承租方仅可使用房地产进行_______用途。6.2使用限制未经出租方书面同意，承租方不得将房地产转租、转借、抵押或以其他方式处置。6.3维修与保养责任房地产的日常维修和保养责任由承租方承担。第七条物业管理费7.1物业管理费标准物业管理费标准：_______元/平方米·月7.2物业管理费支付方式物业管理费与租金同时支付7.3物业管理费调整条款物业管理费根据物业管理公司提供的年度费用结算单进行调整，调整幅度不超过_______%。第八条装修与改动8.1装修许可承租方如需对房地产进行装修或改动，应提前_______天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。8.2装修费用承担装修费用由承租方承担，装修后的房地产应恢复至原状。8.3装修后的恢复装修期满后，承租方应将房地产恢复至租赁前的状态，如有损坏，承租方应负责修复。第九条保险责任9.1房地产保险出租方负责办理房地产的财产保险，保险费由出租方承担。9.2承租方责任保险承租方应自行购买意外伤害保险和财产保险，保险费由承租方承担。第十条违约责任10.1出租方违约责任如出租方未按约定提供房地产或未履行其他义务，应向承租方支付_______%的违约金。10.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或违反使用规定，应向出租方支付_______%的违约金。第十一条解除合同11.1合同解除条件a)合同双方协商一致；b)出租方或承租方违约，经对方催告后_______日内仍未纠正；c)房地产发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并办理合同解除手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四条其他约定14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.2合同附件a)房地产权属证明文件；b)租金收据；c)物业管理费结算单。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定办理房地产的交接手续，包括但不限于：a)租金结算；b)押金退还；c)物业管理费结算；d)房地产的恢复状态。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入范围a)房地产的评估、咨询和监理；b)保险业务的办理；c)合同履行的监督和协调；d)争议解决过程中的协助。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过_______元。16.2责任免除a)因不可抗力导致的事件；b)因合同双方提供的信息不准确或不及时导致的后果；c)因合同双方未履行本合同约定的义务导致的后果。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。17.2第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同双方的行为进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与出租方的划分a)第三方在履行职责时，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。b)第三方在提供评估、咨询等服务时，应遵循独立、客观、公正的原则。18.2与承租方的划分a)第三方在履行职责时，应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。b)第三方在提供评估、咨询等服务时，应充分考虑承租方的需求和期望。18.3与中介方的划分a)中介方作为促成合同成立的第三方，其责任限于促成合同签订及提供相关服务。b)中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请合同双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在_______日内回复是否接受介入。19.2第三方介入的同意第三方同意介入后，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。19.3第三方介入的执行第三方在介入过程中，应按照合同约定和合作协议的要求，履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件a)合同履行完毕；b)双方协商一致；c)第三方履行职责完毕。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，应向合同双方提交终止报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：用于证明出租方对房地产的合法权属。2.房地产租赁合同详细要求：提供双方签订的房地产租赁合同的书面文件。说明：作为本合同的基础文件，明确了租赁双方的权利和义务。3.租金收据详细要求：提供支付租金的收据，包括收据原件或复印件。说明：用于证明租金已支付，作为财务记录和凭证。4.物业管理费结算单详细要求：提供物业管理费结算单，包括结算单原件或复印件。说明：用于证明物业管理费的支付情况，作为财务记录和凭证。5.装修许可详细要求：提供出租方同意的装修许可文件。说明：用于证明承租方进行装修的合法性。6.保险合同详细要求：提供房地产保险合同的原件或复印件。说明：用于证明出租方已为房地产购买了保险。7.承租方责任保险合同详细要求：提供承租方责任保险合同的原件或复印件。说明：用于证明承租方已为自己购买了责任保险。8.第三方合作协议详细要求：提供与第三方签订的合作协议的原件或复印件。说明：用于证明第三方介入的合法性，明确各方权利和义务。9.争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议的原件或复印件。说明：用于明确争议解决的方式和机构。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的原件或复印件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)承租方未按时支付租金b)承租方未经出租方同意擅自改变房地产用途c)出租方未按时提供房地产d)第三方在履行职责过程中违反合同约定2.违约责任认定标准a)违约行为发生时，双方应立即通知对方。b)违约方应在收到通知后_______日内纠正违约行为。c)如违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权要求违约方支付_______%的违约金。3.违约责任示例说明a)承租方未按时支付租金：承租方应支付_______元违约金。b)承租方未经出租方同意擅自改变房地产用途：承租方应赔偿出租方因改变用途造成的损失。c)出租方未按时提供房地产：出租方应支付_______元违约金。d)第三方在履行职责过程中违反合同约定：第三方应承担相应的违约责任，并向合同双方支付_______元违约金。全文完。2024年商业地产项目租赁合同范本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.房地产使用规范6.1房地产使用范围6.2房地产使用限制6.3房地产设施使用规范7.房地产维护与修缮7.1房地产维护责任7.2房地产修缮责任7.3房地产维修费用的承担8.保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用及承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房地产租赁合同附件14.2附件二：房地产租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商业地产项目租赁合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同双方当事人：1.4.1甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人（或负责人）：[甲方负责人姓名]，住所地：[甲方住所地]。1.4.2乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人（或负责人）：[乙方负责人姓名]，住所地：[乙方住所地]。2.房地产基本情况2.1房地产名称：[具体房地产名称]。2.2房地产地址：[具体房地产地址]。2.3房地产面积：[具体房地产面积]，以平方米为单位。2.4房地产用途：商业用途。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年1月2日起开始。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2028年1月1日结束。3.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前，双方协商一致，可以延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金为人民币[具体租金数额]元。4.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月一次。4.4逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体逾期支付比例]%作为违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期限内，如市场租金上涨超过[具体涨幅比例]，经双方协商一致，可以调整租金。5.2租金调整方式：租金调整按照市场租金上涨幅度进行，具体调整金额由双方协商确定。6.房地产使用规范6.1房地产使用范围：乙方在租赁期限内，仅限于商业用途。6.2房地产使用限制：乙方不得擅自改变房地产的结构、用途，不得进行违法建设。6.3房地产设施使用规范：乙方应合理使用房地产内的设施，不得损坏或擅自拆除。7.房地产维护与修缮7.1房地产维护责任：甲方负责房地产的日常维护和保养。7.2房地产修缮责任：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。7.3房地产维修费用的承担：日常维修费用由甲方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式。8.保险8.1保险责任：甲方应为其拥有的房地产投保火灾保险，并承担相应的保险费用。8.2保险范围：保险范围应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。8.3保险费用及承担：保险费用由甲方承担，保险单复印件应提交给乙方。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房地产用途、损坏房地产设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算及支付：违约金的计算方式为每日逾期支付租金金额的[具体比例]%，违约金应于违约行为发生之日起[具体天数]内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限：双方应在发生争议后的[具体天数]内解决争议。11.合同解除11.2合同解除程序：合同解除需提前[具体天数]通知对方，并书面确认。11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离房地产，并交还甲方钥匙。13.其他约定13.1其他条款：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项：包括但不限于合同履行中的通知方式、合同文本的份数等。14.合同附件14.1附件一：房地产租赁合同附件14.2附件二：房地产租赁合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2合同履行过程中，出现需要第三方调解、仲裁或监督的情形；15.2.3法律法规规定，合同履行需第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字确认。17.第三方责任划分17.1第三方的责任范围：第三方应在其职责范围内履行义务，并对履行结果承担责任。17.2第三方与其他各方的责任划分：17.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应向甲乙双方分别承担责任，不得免除或减轻甲乙双方之间的责任；17.2.2第三方对合同履行的责任：第三方应确保其服务或协助不违反合同约定，并保证合同履行的顺利进行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的原因和目的；18.2第三方的审查：第三方应在收到申请后[具体时间]内，对介入申请进行审查，并决定是否介入；18.3第三方的介入：第三方介入后，应积极参与合同的履行，并提供必要的专业服务或协助。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按照合同约定承担；19.2费用支付方式：第三方费用应按照合同约定的方式支付，支付时间应在合同中明确约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方完成其职责、合同解除等；20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止后，甲乙双方应立即停止与第三方的合作，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；21.2第三方介入的争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的补充条款22.1第三方介入的补充条款：甲乙双方可根据实际情况，在本合同中增加关于第三方介入的补充条款，以明确各方权利义务。22.2补充条款的效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同要求：合同文本应完整，包括合同、附件、补充协议等，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.附件二：房地产租赁合同补充协议要求：补充协议应明确补充或修改合同的内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于对合同进行补充或修改，确保合同条款的完整性。3.附件三：房地产权证复印件要求：提供甲方拥有的房地产权证复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方对房地产的拥有权。4.附件四：房地产测绘报告要求：提供房地产测绘报告，明确房地产的面积、位置等信息。说明：本附件用于证明房地产的具体情况。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付租金。说明：本附件用于证明租金的支付情况。6.附件六：房地产使用规范要求：提供房地产使用规范，明确房地产的使用范围和限制。说明：本附件用于规范房地产的使用行为。7.附件七：保险单复印件要求：提供保险单复印件，证明甲方已为其拥有的房地产投保。说明：本附件用于证明房地产已购买相应的保险。8.附件八：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的介入范围、职责和责任。说明：本附件用于规定第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：乙方未按照合同约定的时间支付租金。1.2擅自改变房地产用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房地产的用途。1.3损坏房地产设施：乙方在使用过程中，损坏房地产的设施。1.4未经同意进行装修：乙方未经甲方同意，对房地产进行装修。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：乙方应支付逾期支付的租金及违约金。2.2擅自改变房地产用途：乙方应恢复房地产的原状，并赔偿由此造成的损失。2.3损坏房地产设施：乙方应修复或赔偿损坏的设施。2.4未经同意进行装修：乙方应恢复房地产的原状，并赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金10天，应支付逾期租金及每日租金的1%作为违约金。3.2乙方擅自改变房地产用途：乙方将商业用途的房地产改为居住用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。3.3乙方损坏房地产设施：乙方损坏空调，应赔偿空调的维修费用。3.4乙方未经同意进行装修：乙方擅自装修，应恢复原状并赔偿甲方损失。全文完。2024年商业地产项目租赁合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业基本信息2.1物业位置2.2物业面积2.3物业类型2.4物业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.物业使用与维护5.1物业使用范围5.2物业维护责任5.3物业设施使用规定6.物业管理费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整机制7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：物业管理规定11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系方式：2.租赁物业基本信息2.1物业位置2.1.1物业具体地址：2.1.2物业所在区域：2.2物业面积2.2.1租赁面积：平方米2.3物业类型2.3.1物业类型：商业地产2.4物业用途2.4.1物业用途：零售、办公等商业活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月前5个工作日4.4租金调整机制：每年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过5%5.物业使用与维护5.1物业使用范围：租赁范围内，仅限于商业活动5.2物业维护责任：租赁期间，物业的日常维护责任由出租方承担5.3物业设施使用规定：承租方需遵守物业设施使用规定，不得擅自改动或破坏6.物业管理费用6.1物业管理费标准：每月人民币元/平方米6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付6.3物业管理费调整机制：每年根据市场情况调整一次，调整幅度不超过5%7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币万元整7.2保证金支付方式：签订合同后5个工作日