2024年智能监管二手房买卖暂不办理过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能监管二手房买卖暂不办理过户合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.智能监管条款4.1监管机构与方式4.2监管内容与范围4.3监管责任与义务5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格5.2付款方式及时间5.3付款凭证6.房产过户及登记6.1过户条件6.2过户时间6.3过户费用7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同附件一：房产信息表11.1房产基本信息11.2房产权属证明11.3房产交易税费12.合同附件二：付款计划表12.1付款时间12.2付款金额12.3付款方式13.合同附件三：智能监管协议13.1监管内容13.2监管方式13.3监管责任14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，维护双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息买方全称：__________________买方住所：__________________买方联系方式：__________________2.2卖方基本信息卖方全称：__________________卖方住所：__________________卖方联系方式：__________________3.房产基本情况3.1房产位置房产所在地区：__________________房产详细地址：__________________3.2房产面积房产建筑面积：__________________房产使用面积：__________________3.3房产结构房产建筑年代：__________________房产建筑结构：__________________3.4房产权属房产证号：__________________房产所有权人：__________________4.智能监管条款4.1监管机构与方式智能监管机构：__________________监管方式：通过互联网平台进行实时监控。4.2监管内容与范围监管内容：房产交易过程中的资金流向、交易进度等。监管范围：包括但不限于房产交易合同签订、资金支付、过户登记等环节。4.3监管责任与义务监管机构责任：确保交易过程公开、透明，保障交易安全。卖方义务：配合监管机构进行监管，及时提供相关资料。买方义务：遵守监管规定，确保交易资金安全。5.房产交易价格及支付方式5.1房产交易价格房产交易价格为人民币__________________元整。5.2付款方式及时间付款方式：分期付款，具体付款时间及金额详见合同附件二。5.3付款凭证每次付款后，买方应提供付款凭证，卖方应及时予以确认。6.房产过户及登记6.1过户条件6.2过户时间过户时间为自合同签订之日起__________________个工作日内。6.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用详见合同附件一。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。具体赔偿金额及方式由双方协商确定。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在__________________个工作日内协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权在争议发生之日起__________________个工作日内向人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同约定的目的实现、合同解除、法律规定的其他情形。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相应证明。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、付款计划表、智能监管协议等，与本合同具有同等法律效力。11.合同附件一：房产信息表11.1房产基本信息房产证号：__________________房产性质：__________________房产用途：__________________房产土地性质：__________________11.2房产权属证明卖方承诺房产权属清晰，无权属纠纷。11.3房产交易税费卖方承诺按照国家规定支付所有交易税费。12.合同附件二：付款计划表12.1付款时间首次付款：合同签订后__________________个工作日内。第二次付款：__________________（具体时间）。第三次付款：__________________（具体时间）。12.2付款金额首次付款：人民币__________________元整。第二次付款：人民币__________________元整。第三次付款：人民币__________________元整。12.3付款方式付款方式：银行转账、现金等双方约定的方式。13.合同附件三：智能监管协议13.1监管内容监管内容包括但不限于交易资金监管、交易进度监管等。13.2监管方式监管方式：通过第三方支付平台进行资金监管，确保资金安全。13.3监管责任监管机构负责监管交易资金，确保资金安全；卖方和买方应配合监管机构进行监管。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为协助合同履行，经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、监管机构、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入方式1.中介机构：提供交易撮合、信息服务等；2.监管机构：对交易过程进行监管，确保交易安全；3.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；4.金融机构：提供贷款、担保等服务。15.3第三方职责第三方的职责包括但不限于：1.中介机构：协助甲乙双方进行交易协商，促成交易达成；2.监管机构：对交易过程进行监管，确保交易合法、合规；3.评估机构：对房产进行评估，提供客观、公正的评估报告；4.金融机构：根据甲乙双方需求，提供贷款、担保等服务。15.4第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.中介机构：收取中介服务费用；2.监管机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，进行监管；3.评估机构：有权要求甲乙双方提供房产信息，进行评估；4.金融机构：有权根据贷款合同约定，对甲乙双方进行贷款管理。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方交易的辅助者，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益；2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方交易的辅助者，应维护乙方的合法权益，不得损害乙方利益；3.第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定1.中介机构：中介机构因故意或重大过失导致交易失败的，应承担不超过中介服务费用20%的赔偿责任；2.监管机构：监管机构因故意或重大过失导致交易失败的，不承担赔偿责任；3.评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估报告失实的，应承担不超过评估费用20%的赔偿责任；4.金融机构：金融机构因故意或重大过失导致贷款、担保失败的，应承担不超过贷款本金10%的赔偿责任。16.3责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的赔偿。不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失。17.第三方介入的变更与解除17.1变更甲乙双方可协商一致，对第三方介入的条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和合同约定。17.2解除1.如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系；2.如第三方因自身原因无法履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。17.3解除后的处理第三方介入的解除，不影响本合同的继续履行。甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自义务。解除合同后，第三方应退还甲乙双方已支付的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：包含房产的详细地址、面积、结构、权属等信息；房产证号、土地性质、用途等官方证明文件复印件；房产交易税费计算明细。说明：本附件作为合同附件一，用于明确房产的基本情况。2.付款计划表要求：明确分期付款的时间节点和金额；付款方式及账户信息；付款凭证样本。说明：本附件作为合同附件二，用于明确付款安排和方式。3.智能监管协议要求：明确监管机构的名称、职责和监管方式；监管内容、范围和流程；监管机构的责任和义务。说明：本附件作为合同附件三，用于明确智能监管的具体条款。4.不可抗力证明文件要求：不可抗力事件的详细描述；不可抗力事件发生的时间、地点和影响；相关官方证明文件或新闻报道。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以及其对本合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款；责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为应付款项的1%；示例：买方未按合同约定在首次付款期限内支付首期款，应向卖方支付违约金人民币__________________元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理房产过户；责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房价的1%；示例：卖方未按合同约定在过户期限内办理房产过户，应向买方支付违约金人民币__________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行；责任认定：第三方应根据其违约行为造成的损失，向甲乙双方承担相应的赔偿责任；示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估报告失实，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行；责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况部分或全部免除责任；示例：因自然灾害导致房产无法过户，双方均不承担违约责任，可根据实际情况调整合同履行时间。全文完。2024年智能监管二手房买卖暂不办理过户合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证件号码或注册号1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.合同签订目的4.房屋买卖基本情况4.1买卖双方约定价格4.2付款方式及时间4.3交付时间及方式5.房屋权属转移约定5.1过户时间5.2过户费用及承担方5.3过户手续办理6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件10.3合同份数11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方签字或盖章13.2签署日期14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方全名]乙方（买方）：[买方全名]1.2身份证件号码或注册号：甲方：[卖方身份证号码]乙方：[买方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系电话：[卖方联系电话]乙方联系电话：[买方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米2.4房屋用途：[房屋用途描述]3.合同签订目的合同签订目的为明确甲乙双方就房屋买卖事宜的权利义务，保障双方合法权益。4.房屋买卖基本情况4.1买卖双方约定价格：房屋买卖总价为人民币[金额]元整。4.2付款方式及时间：乙方应于[具体日期]前支付房屋总价款的[百分比]%，余款于房屋交付时一次性付清。4.3交付时间及方式：甲方应于[具体日期]前将房屋交付乙方使用。5.房屋权属转移约定5.1过户时间：双方应在房屋交付后的[具体日期]内办理房屋权属转移手续。5.2过户费用及承担方：过户费用由甲乙双方按国家规定各自承担。5.3过户手续办理：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。6.履约保证金6.1保证金金额：甲乙双方应各自支付人民币[金额]元作为履约保证金。6.2保证金支付时间：双方应在合同签订后[具体日期]内支付履约保证金。6.3保证金退还条件：若双方履行合同义务，合同解除或终止时，履约保证金应全额退还。7.违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定时间支付购房款；（3）一方违反合同约定导致合同解除或终止；（4）一方违反合同约定导致对方遭受损失。7.2违约责任承担：（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付人民币[金额]元违约金；（2）乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付人民币[金额]元违约金；（3）违反合同约定导致合同解除或终止，违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（4）一方违反合同约定导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方实际损失。7.3违约赔偿计算方式：违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]进行仲裁。8.2争议解决机构：争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）房屋买卖双方按照合同约定完成房屋交付和权属转移手续；（2）合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证、其他相关文件。10.3合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。（1）一方严重违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方签字或盖章：甲方（卖方）：[签章或签字]乙方（买方）：[签章或签字]13.2签署日期：[签署日期]14.合同附件签署14.1附件一签署：[附件一签署日期]14.2附件二签署：[附件二签署日期]14.3附件三签署：[附件三签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为房屋买卖提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方因提供服务过程中的过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为[金额]元，超过此限额的部分，甲乙双方应自行承担。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同事项。16.2介入协议：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、服务内容、费用及责任等。17.第三方职责17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便完成服务。18.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的房屋买卖合同履行。19.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方与其他各方（如政府机关、其他第三方）的关系应独立，不得因本合同而产生任何连带责任。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查和服务工作。20.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。20.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方的调查结果和意见，继续履行本合同或协商解决相关事宜。21.第三方责任免除21.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任。21.2因甲乙双方提供的信息不真实、不完整或误导性信息导致第三方产生损失的，第三方不承担责任。21.3第三方在提供服务过程中，因履行职责而导致的任何后果，甲乙双方应自行承担。22.第三方服务费用22.1第三方服务费用由甲乙双方按约定支付。22.2第三方服务费用应在第三方提供服务前由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。23.第三方变更23.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。24.第三方争议解决24.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，证明房屋所有权清晰，无权属纠纷。说明：附件一为房屋所有权证明，是合同生效及履行的重要依据。2.付款凭证要求：提供购房款支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：附件二为付款凭证，证明买方已按约定支付购房款。3.其他相关文件要求：提供与房屋买卖相关的其他文件，如土地使用权证、抵押登记证明、房屋维修基金缴纳证明等。说明：附件三为其他相关文件，作为合同附件，补充合同内容。4.履约保证金收据要求：提供甲乙双方缴纳的履约保证金收据。说明：证明甲乙双方已按合同约定缴纳履约保证金。5.履约保证金退还证明要求：提供履约保证金退还证明。说明：证明履约保证金已按合同约定退还。6.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责、权限及责任。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议。说明：证明合同内容已按双方协商一致进行变更。8.合同解除协议要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议。说明：证明合同已按双方协商一致解除。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付人民币[金额]元违约金。示例：甲方未在约定日期前交付房屋，应向乙方支付违约金。1.2甲方未按约定办理房屋过户手续责任认定：甲方应承担因未办理过户手续而产生的全部费用及损失。示例：因甲方未办理过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应承担。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付人民币[金额]元违约金。示例：乙方未在约定日期前支付购房款，应向甲方支付违约金。2.2乙方未按约定接收房屋责任认定：乙方应承担因未接收房屋而产生的全部费用及损失。示例：因乙方未接收房屋，导致甲方遭受额外费用，乙方应承担。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致损失，第三方应赔偿。全文完。2024年智能监管二手房买卖暂不办理过户合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址1.2买卖双方联系方式1.3买卖双方身份证号码2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.智能监管措施4.1智能监管系统概述4.2智能监管系统使用流程4.3智能监管系统责任与义务5.过户暂不办理的原因及期限5.1暂不办理过户的原因5.2暂不办理过户的期限5.3逾期办理过户的处理方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋维修责任7.1房屋维修范围7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件发生后的处理方式8.3免责条款9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证明文件13.2合同附件二：智能监管系统使用协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及地址甲方（买方）：____________________地址：____________________乙方（卖方）：____________________地址：____________________1.2买卖双方联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________1.3买卖双方身份证号码甲方身份证号码：____________________乙方身份证号码：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在城市：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋产权性质房屋产权性质：____________________2.3房屋面积房屋建筑面积：____________________房屋套内面积：____________________2.4房屋权属证明文件房屋所有权证编号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：人民币____________________元整。3.2支付方式支付方式：分期付款。首付款：人民币____________________元整，于合同签署之日起____日内支付。尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间及节点付款时间节点：____________________4.智能监管措施4.1智能监管系统概述本合同涉及的智能监管系统为____________________。4.2智能监管系统使用流程使用流程：____________________4.3智能监管系统责任与义务责任：____________________义务：____________________5.过户暂不办理的原因及期限5.1暂不办理过户的原因因____________________原因，暂不办理过户。5.2暂不办理过户的期限暂不办理过户期限为自合同签署之日起____个月。5.3逾期办理过户的处理方式逾期办理过户，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因逾期过户造成的损失。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为自合同约定的暂不办理过户期限届满之日起____个工作日内。6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________7.房屋维修责任7.1房屋维修范围房屋维修范围：____________________7.2房屋维修责任房屋维修责任：____________________7.3维修费用承担维修费用承担：____________________8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力事件定义本合同所称不可抗力事件，是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且当事人无法预见、避免或者克服的事件。8.2不可抗力事件发生后的处理方式8.2.1当发生不可抗力事件时，当事人应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行或者履行困难，双方应协商解决，尽可能减少损失。8.2.3因不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难，当事人不承担违约责任。8.2.4如不可抗力事件持续超过____个月，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。8.3免责条款因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。9.违约责任9.1违约行为及认定9.1.1甲方未按约定时间支付款项的。9.1.2乙方未按约定时间交付房屋的。9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。违约行为一经认定，即构成违约。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。9.2.3违约金不足以弥补损失的，还应赔偿对方的损失。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准：____________________10.争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内确认解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1合同附件一：房屋产权证明文件13.2合同附件二：智能监管系统使用协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保机构等，是指在买卖双方合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行的独立第三方。15.2第三方介入的范围15.2.1提供中介服务，协助买卖双方达成交易。15.2.2对房屋进行评估，提供评估报告。15.2.3监督房屋交付过程，确保房屋符合交付条件。15.2.4提供担保服务，确保交易资金的安全。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入买卖双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。16.2第三方介入的确认第三方介入前，买卖双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入的职责第三方介入后，应根据协议约定履行相应的职责。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方额外条款及说明17.1.1甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.1.3甲方有权监督第三方的工作，确保其履行职责。17.2乙方额外条款及说明17.2.1乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2.3乙方有权监督第三方的工作，确保其履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额定义本合同所指第三方的责任限额，是指第三方因违约或疏忽导致合同无法履行或履行不当，应承担的最高赔偿金额。18.2第三方的责任限额确定第三方的责任限额由双方在签订相关协议时协商确定，并在协议中明确。18.3第三方的责任限额执行18.3.1如第三方违约，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.3.2如第三方因疏忽导致合同无法履行或履行不当，应按照协议约定的责任限