2024年4G电信基站用地长期租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年4G电信基站用地长期租赁协议范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物及范围3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.租赁物的维修和保养7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.解除和终止租赁合同11.其他条款12.附件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：[出租方名称]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方联系人：[联系人姓名]1.1.4联系电话：[联系电话]1.2承租方：[承租方名称]1.2.1承租方地址：[承租方地址]1.2.2承租方联系人：[联系人姓名]1.2.3联系电话：[联系电话]2.1租赁物：[具体描述租赁物地址、位置、面积等信息]2.2租赁物范围：[具体描述租赁物的范围，包括但不限于土地、建筑物、设备等]3.1租赁期限：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]3.2租赁期限内，承租方有权使用和占用租赁物，并按照约定支付租金。4.1租金：[租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付日期：[具体支付日期，如每月5日前]5.1租赁物的使用：承租方应按照约定的方式和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护：承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。6.1维修和保养：出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。6.2维修和保养的期限：[具体期限]7.1保险责任：承租方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。7.2保险金额：[具体金额]7.3保险受益人：[受益人名称]8.违约责任8.1出租方违约：出租方未能履行合同义务，包括但不限于未按约定提供租赁物、未按时收取租金等，应承担违约责任。8.2承租方违约：承租方未能履行合同义务，包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用和维护租赁物等，应承担违约责任。9.争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.解除和终止租赁合同10.1出租方有权提前解除或终止本合同，但应提前[提前通知期限]通知承租方。10.2承租方有权提前解除或终止本合同，但应提前[提前通知期限]通知出租方。10.3合同解除或终止后，承租方应按照约定退还租赁物，并支付合同解除或终止之日起至实际退还租赁物之日的租金。11.其他条款11.1本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。12.附件12.1本合同附件包括[附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。13.签署日期13.1本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.签署地点14.1本合同在[签署地点]签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物所有权证明附件二：租赁物使用权证明附件三：租赁物现状评估报告附件四：租赁物维修和保养计划附件五：租金支付明细表附件六：违约行为记录表附件七：争议解决申请书附件八：租赁合同解除或终止申请书附件的详细要求和说明：1.租赁物所有权证明：提供出租方对租赁物的所有权证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。2.租赁物使用权证明：提供承租方对租赁物的使用权证明，包括但不限于营业执照、组织机构代码证等。3.租赁物现状评估报告：提供租赁物的现状评估报告，包括但不限于租赁物的结构、设施、设备等详细信息。4.租赁物维修和保养计划：提供出租方对租赁物的维修和保养计划，包括但不限于维修周期、保养项目等。5.租金支付明细表：提供租金支付的详细明细表，包括但不限于租金金额、支付日期、支付方式等。6.违约行为记录表：用于记录合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约事项、违约方、违约时间等。7.争议解决申请书：用于申请解决合同履行过程中的争议，包括但不限于争议事项、争议方、申请时间等。8.租赁合同解除或终止申请书：用于申请解除或终止租赁合同，包括但不限于解除或终止原因、申请方、申请时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物或未能按时收取租金。2.承租方未能按照约定支付租金或未能合理使用和维护租赁物。3.出租方未能按照约定进行租赁物的维修和保养。4.承租方未能按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。5.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同目的不能实现时，对方有权解除或终止合同。3.违约方应按照约定履行合同义务，如未能履行，应承担相应的违约责任。示例说明：1.如果出租方未能按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。2.如果承租方未能按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。3.如果出租方未能按照约定进行租赁物的维修和保养，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁和使用租赁物并有权支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以使用和占用租赁物。5.租