2024年展览馆租赁协议标准格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展览馆租赁协议标准格式本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付日期第三条展览馆使用规定3.1使用范围3.2使用时间3.3使用要求第四条维护与维修4.1租赁方的责任4.2展览馆的责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方的违约6.2展览馆的违约第七条争议解决7.1协商解决7.2法律途径第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条强制性规定10.1法律规定10.2行业规定第十一条附件11.1物品清单11.2其他文件第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2第三方权益第十三条签署日期13.1签署日期第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1物品清单1.1.1展览馆名称：2024年展览馆1.1.2租赁物品：展览馆内的所有设施和设备，包括但不限于展览场地、展台、灯光、音响、投影设备等。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.2.3租赁期限共计：12个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁方应支付的租金为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），用于租赁2024年展览馆。2.2支付方式2.2.1租赁方将通过银行转账的方式向展览馆支付租金，账户信息如下：账户名称：2024年展览馆账号：X开户银行：银行分行2.3支付日期2.3.1租赁方应于本合同签订之日起5个工作日内，向展览馆支付人民币万元整作为租金。第三条展览馆使用规定3.1使用范围3.1.1租赁方在使用展览馆时，只能在其指定的区域内进行展览活动，不得超出展览馆的使用范围。3.2使用时间3.2.1租赁方可以使用展览馆的时间为每天8:00至22:00，特殊情况需提前向展览馆申请。3.3使用要求3.3.1租赁方在使用展览馆时，应遵守展览馆的相关规定，保证展览活动的安全和秩序。第四条维护与维修4.1租赁方的责任4.1.1租赁方应负责维护租赁物品的完好，对因使用不当或疏忽造成的损坏负责修复或赔偿。4.2展览馆的责任4.2.1展览馆应对租赁物品进行日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。如租赁物品出现故障，展览馆应在接到通知后24小时内进行修复。第五条保险5.1保险责任5.1.1租赁方应购买保险，对租赁物品在租赁期间内因火灾、盗窃等意外事件造成的损失进行赔偿。5.2保险费用5.2.1保险费用由租赁方承担，并在租金中支付。第六条违约责任6.1租赁方的违约6.1.1如租赁方未按约定时间支付租金，应向展览馆支付违约金，违约金为租金的10%。6.2展览馆的违约6.2.1如展览馆未按约定提供租赁物品，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的10%。第七条争议解决7.1协商解决7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2法律途径7.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2变更条件8.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3解除条件a)租赁期限届满，双方未续签合同；b)租赁方提前终止租赁，并向展览馆支付违约金；c)展览馆因特殊情况需要提前终止租赁，并向租赁方支付违约金。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2泄露后果9.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十条强制性规定10.1法律规定10.1.1本合同的签订、履行、变更和解除等，应遵守中华人民共和国相关法律法规。10.2行业规定10.2.1本合同的签订、履行、变更和解除等，还应遵守展览行业的相关规定。第十一条附件11.1物品清单11.1.1附件中详细列明租赁物品的名称、数量、规格等。11.2其他文件11.2.1本合同有效期内，双方可能签订的其他相关文件，包括但不限于补充协议、变更协议等。第十二条其他约定12.1双方的其他权利和义务12.1.1双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的权利和义务。12.2第三方权益12.2.1本合同的签订、履行、变更和解除等，不得损害第三方合法权益。第十三条签署日期13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为2024年1月1日。第十四条合同正本14.1合同正本份数14.1.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本份数根据双方需要确定，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物品清单详细列出展览馆内所有租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。例如：展台：10个，尺寸为3米×3米，木质结构灯光设备：20套，LED光源，功率200W音响设备：5套，全频段音响，最大音量100dB附件二：租赁物品使用规范详细说明租赁物品的使用方法、操作流程、注意事项等。例如：展台使用前需进行验收，如有损坏需及时通知展览馆进行维修灯光设备开启前检查电源线是否完好，避免使用过程中发生短路音响设备使用时注意音量调节，避免影响周边环境和他人权益附件三：保险投保单租赁方购买保险时填写的投保单，包括保险金额、保险期间、保险条款等内容。附件四：付款凭证租赁方支付租金和违约金时提供的银行转账凭证或现金收据。附件五：维修记录记录租赁物品在租赁期间内的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，例如：逾期支付租金违约金计算公式：逾期金额×逾期天数×0.01提前终止租赁违约金计算公式：租金总额×提前终止天数×0.1说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金2.租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或损失3.租赁方提前终止租赁合同，未支付违约金4.展览馆未按约定提供租赁物品，导致租赁方损失5.展览馆未按约定进行维修保养，导致租赁物品损坏责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金，展览馆有权要求租赁方支付违约金2.租赁方未按约定使用租赁物品，展览馆有权要求租赁方赔偿损失3.租赁方提前终止租赁合同，应向展览馆支付违约金4.展览馆未按约定提供租赁物品，应向租赁方支付违约金5.展览馆未按约定进行维修保养，应承担维修费用并支付租赁方损失赔偿示例说明：假设租赁方未按约定时间支付租金，展览馆可以依据附件六的违约金计算公式，要求租赁方支付逾期违约金。具体计算方式为：逾期金额（例如：人民币10万元）×逾期天数（例如：15天）×0.01（每天的违约金比例）。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁方与展览馆之间签订的，约定租赁物品、期限、租金、违约责任等事项的书面协议。2.租金：指租赁方为使用租赁物品而支付给展览馆的费用。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。4.保险：指租赁方为租赁物品购买的，保障租赁物品在租赁期间内不受损失的风险。5.强制性规定：指法律规定或行业规定，合同双方必须遵守的规定。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利