2024年土地使用权买卖居间代理服务买方合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权买卖居间代理服务买方合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.双方基本信息4.土地使用权信息5.居间代理服务内容6.居间代理费用及支付方式7.履约期限与程序8.保密条款9.违约责任10.争议解决11.合同解除12.合同生效、变更与终止13.其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让条例》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确甲乙双方在土地使用权买卖居间代理服务过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。2.定义与解释2.1“甲方”指委托买方进行土地使用权买卖居间代理的买方。2.2“乙方”指接受甲方委托，提供土地使用权买卖居间代理服务的居间方。2.3“土地使用权”指国家依法批准出让、转让的土地使用权。2.4“居间代理服务”指乙方在甲方委托事项范围内，为甲方提供包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等服务的全过程。3.双方基本信息3.1甲方：名称：（甲方名称）住所：（甲方住所）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）3.2乙方：名称：（乙方名称）住所：（乙方住所）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）4.土地使用权信息4.1土地使用权所在地：（土地使用权所在地区）4.2土地使用权面积：（土地使用权面积）4.3土地使用权类型：（土地使用权类型）4.4土地使用权出让年限：（土地使用权出让年限）4.5土地使用权出让起始时间：（土地使用权出让起始时间）5.居间代理服务内容5.1乙方负责为甲方提供土地使用权买卖的居间代理服务，包括但不限于：5.1.1搜集目标土地使用权相关信息；5.1.2协助甲方进行谈判，达成土地使用权买卖意向；5.1.3起草土地使用权买卖合同；5.1.4协助甲方办理土地使用权过户手续；5.1.5其他与土地使用权买卖相关的必要服务。6.居间代理费用及支付方式6.1乙方居间代理费用为：（居间代理费用金额）元。6.2甲方应在合同签订后：（支付时间）内向乙方支付居间代理费用。6.3支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方。7.履约期限与程序7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：（合同有效期）。7.2履约程序：7.2.1甲方应按本合同约定向乙方支付居间代理费用；7.2.2乙方应在收到甲方支付的费用后，开始履行居间代理服务；7.2.3双方应按照合同约定，在规定的期限内完成土地使用权买卖居间代理服务。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或对方商业秘密。8.3本保密义务在本合同终止后仍然有效，除非双方另有约定。9.违约责任9.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同约定的费用、实际损失等。9.3如一方违约行为构成重大违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.合同解除11.1.1对方严重违约，经书面通知后仍不履行；11.1.2一方破产、解散或被吊销营业执照；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。12.合同生效、变更与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同如有变更，须经双方书面同意并签署补充协议。12.3本合同因上述第11条所述情形之一终止。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1土地使用权买卖合同；14.1.2双方签署的任何补充协议；14.1.3双方提供的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定原因需要介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业意见、进行资产评估、法律咨询、审计监督、工程监理等服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。16.3第三方介入的服务协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在其服务范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入的服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的总费用。17.3若第三方责任限额未在服务协议中明确约定，则第三方责任限额按本合同约定的违约责任限额执行。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对本合同约定的甲乙双方的权利义务不承担任何责任。18.2第三方仅对其提供的服务内容承担责任，甲乙双方应各自承担其在本合同中的权利义务。18.3第三方与其他各方之间的权利义务关系，由其与服务方签订的服务协议另行约定。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议应明确变更内容、变更后的合同条款以及各方的权利义务。20.第三方介入后的合同解除20.1在第三方介入期间，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方可协商一致解除合同。20.2解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理第三方介入后的相关事宜。21.第三方介入后的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按服务协议约定承担。21.2若服务协议未约定费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商无果，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。23.第三方介入后的保密义务23.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意不得泄露。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入完成后，若合同约定的服务期限届满，或服务协议终止，本合同继续有效。24.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权买卖合同要求：详细列明土地使用权买卖双方的基本信息、土地使用权详细信息、交易价格、付款方式、履约期限等条款。说明：本附件为土地使用权买卖双方签订的正式合同，是本合同附件中最为核心的文件。2.第三方介入的服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任限额等条款。说明：本附件是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方服务行为及责任的协议。3.双方签署的任何补充协议要求：包括合同变更、争议解决、保密条款等内容的补充协议。说明：本附件用于对合同内容进行补充或修改，确保合同条款的完整性。4.双方提供的其他相关文件要求：包括但不限于土地权属证明、付款凭证、谈判记录等文件。说明：本附件作为合同履行过程中的补充材料，用于证明相关事实和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付居间代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付居间代理费用10万元，逾期30天，则应支付违约金1500元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成居间代理服务。示例：若乙方未在约定时间内完成50万元的居间代理服务，逾期15天，则应支付违约金750元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行协商确定。示例：若第三方在评估过程中出现重大过失，导致甲方遭受50万元损失，则第三方应赔偿甲方50万元。4.争议解决违约行为违约行为：一方在争议解决过程中拒绝协商或诉讼。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付对方因解决争议而产生的合理费用。示例：若一方拒绝协商或诉讼，则应支付对方因解决争议而产生的律师费、诉讼费等费用。全文完。2024年土地使用权买卖居间代理服务买方合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3居间代理机构基本信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证书编号2.2土地使用权面积2.3土地位置及四至2.4土地用途2.5土地使用权年限2.6土地使用权出让金及税费3.代理服务内容3.1居间代理机构服务范围3.2买方权利和义务3.3居间代理机构权利和义务4.代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用总额4.2费用支付时间及方式4.3违约责任5.土地使用权转让条件5.1转让手续办理5.2转让价格及支付方式5.3产权过户及登记5.4转让税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式及送达9.3不可抗力9.4合同附件10.合同签订及生效日期11.合同份数及保管12.合同修改及补充13.合同解除通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方名称：法定代表人/负责人姓名：法定代表人/负责人身份证号码：联系电话：电子邮箱：1.2卖方基本信息卖方名称：法定代表人/负责人姓名：法定代表人/负责人身份证号码：联系电话：电子邮箱：1.3居间代理机构基本信息居间代理机构名称：法定代表人/负责人姓名：法定代表人/负责人身份证号码：联系电话：电子邮箱：2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证书编号：土地使用权证书编号：2.2土地使用权面积：土地使用权面积：平方米2.3土地位置及四至：东至：南至：西至：北至：2.4土地用途：土地用途：2.5土地使用权年限：土地使用权年限：年2.6土地使用权出让金及税费：土地使用权出让金：元相关税费：元3.代理服务内容3.1居间代理机构服务范围：协助买方进行土地使用权转让的谈判、签约、过户手续办理等工作；提供土地使用权转让相关的法律法规、政策咨询；协助买方对土地使用权进行尽职调查；3.2买方权利和义务：买方有权要求居间代理机构提供真实、准确、完整的土地使用权转让信息；买方应按照合同约定支付代理服务费用；买方应配合居间代理机构完成土地使用权转让的相关手续；3.3居间代理机构权利和义务：居间代理机构应按照合同约定提供代理服务；居间代理机构应保证所提供信息的真实、准确、完整；居间代理机构应保守买方商业秘密；4.代理服务费用及支付方式4.1代理服务费用总额：代理服务费用总额：元4.2费用支付时间及方式：支付时间：土地使用权转让手续办理完毕后支付方式：银行转账4.3违约责任：若买方未按时支付代理服务费用，应向居间代理机构支付违约金；若居间代理机构未按时提供代理服务，应向买方支付违约金；5.土地使用权转让条件5.1转让手续办理：居间代理机构负责协助买方办理土地使用权转让手续；5.2转让价格及支付方式：土地使用权转让价格：元支付方式：银行转账5.3产权过户及登记：居间代理机构负责协助买方办理产权过户及登记手续；5.4转让税费承担：土地使用权转让税费由买方承担；6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；7.争议解决7.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交合同约定的争议解决机构解决；7.2争议解决机构：争议解决机构：仲裁委员会7.3争议解决程序：争议解决程序按照争议解决机构的有关规定执行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；土地使用权转让手续办理完毕，双方确认合同履行完毕时终止；8.2合同终止条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务；8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；双方应相互退还因合同履行所取得的财产；双方应承担因合同解除而产生的合理费用；9.其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务；未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用；9.2通知方式及送达邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱；专人送达：由专人直接送达至对方指定的地址；9.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；不可抗力事件发生后，合同期限可以相应延长；10.合同签订及生效日期10.1合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日；10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；11.2合同保管合同由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并重新制作；12.合同修改及补充12.1修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效；12.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.合同解除通知13.1解除通知合同解除通知应以书面形式进行，并送达至对方；13.2通知送达通知送达日期以实际送达日期为准；14.合同附件14.1附件内容土地使用权证书复印件；土地使用权转让协议；相关费用清单；其他双方认为有必要附在本合同中的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及居间代理机构之外的，为土地使用权转让提供咨询、评估、担保、融资等服务的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；2.2第三方介入的内容、方式和责任应在协议中明确。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；3.2若第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付违约金；3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。4.第三方权利和义务4.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供土地使用权转让的相关资料；第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应协助甲乙双方完成土地使用权转让的相关手续。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系；第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求和指示。5.2第三方与居间代理机构的关系第三方与居间代理机构是合作关系；居间代理机构有权监督第三方的工作，并要求第三方按照合同约定提供服务。5.3第三方与合同履行其他相关方的划分说明第三方与土地使用权转让过程中的其他相关方（如政府部门、金融机构等）是独立的服务对象；6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应向对方提供第三方协议的副本；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题；6.3第三方介入后，若合同履行过程中出现争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行方式、期限、费用等由甲乙双方与第三方协商确定；7.2第三方介入后，合同履行过程中产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担；7.3第三方介入后，若合同履行过程中出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：复印件须加盖土地管理部门印章，确保真实性。说明：提供土地使用权证书的复印件，以证明土地使用权的合法性和有效性。2.土地使用权转让协议要求：协议内容完整，双方签字盖章，明确转让价格、付款方式、交付时间等。说明：转让协议是土地使用权转让的法律文件，需详细规定双方的权利和义务。3.相关费用清单要求：列出土地使用权转让过程中产生的所有费用，包括税费、中介费等。说明：费用清单有助于双方明确费用承担，避免争议。4.居间代理协议要求：协议内容完整，明确居间代理机构的权利和义务，服务费用及支付方式。说明：居间代理协议是居间代理机构提供服务的法律依据。5.第三方协议要求：协议内容完整，明确第三方的权利和义务，服务内容、费用及支付方式。说明：第三方协议是第三方提供服务的法律依据。6.土地使用权转让手续办理清单要求：列出土地使用权转让过程中需要办理的所有手续。说明：手续办理清单有助于双方了解办理流程，确保及时完成。7.争议解决协议要求：协议内容完整，明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付款项；责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：买方未按时支付土地使用权出让金，应向卖方支付违约金并赔偿卖方因此遭受的损失。1.2居间代理机构未按合同约定提供服务；责任认定：居间代理机构应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：居间代理机构未按时完成土地使用权转让手续，应向甲乙双方支付违约金并赔偿损失。1.3第三方未按合同约定提供服务；责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成土地评估报告，应向甲乙双方支付违约金并赔偿损失。2.违约责任认定标准违约金比例：根据违约行为对合同履行的影响程度，违约金比例一般为合同总金额的____%；损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。3.违约行为的处理当发生违约行为时，守约方应及时通知违约方，要求其在合理期限内履行合同义务；若违约方在合理期限内仍未履行，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。全文完。2024年土地使用权买卖居间代理服务买方合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间代理方信息3.土地使用权基本信息3.1土地使用权编号3.2土地使用权面积3.3土地使用权类型3.4土地使用权位置3.5土地使用权期限4.居间代理服务内容4.1居间代理方责任4.2居间代理方义务4.3居间代理方权利4.4居间代理方服务期限5.服务费用及支付方式5.1居间代理服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4违约责任6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间6.3合同解除条件7.履行合同的条件7.1买方履行条件7.2卖方履行条件7.3居间代理方履行条件8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力发生后的通知11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.2适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“土地使用权”指根据土地管理法律、法规规定，经土地管理部门批准，取得土地使用权的权利。1.1.2“买卖居间代理服务”指居间代理方根据买方的要求，为买方提供土地使用权买卖过程中的中介服务。1.1.3“居间代理方”指在本合同中提供买卖居间代理服务的乙方。1.1.4“买方”指在本合同中购买土地使用权的甲方。1.1.5“卖方”指在本合同中出售土地使用权的乙方。1.2术语解释1.2.1“合同”指本合同及附件。1.2.2“本合同目录一览”指本合同的目录部分。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系人：2.2.4卖方联系电话：2.3居间代理方信息2.3.1居间代理方名称：2.3.2居间代理方地址：2.3.3居间代理方联系人：2.3.4居间代理方联系电话：3.土地使用权基本信息3.1土地使用权编号：3.2土地使用权面积：平方米3.3土地使用权类型：住宅用地/商业用地/工业用地等3.4土地使用权位置：具体地址3.5土地使用权期限：自年月日至年月日4.居间代理服务内容4.1居间代理方责任4.1.1居间代理方应协助买方了解土地使用权的基本情况。4.1.2居间代理方应协助买方与卖方进行谈判，促成土地使用权买卖合同签订。4.2居间代理方义务4.2.1居间代理方应遵守国家有关法律法规，维护买卖双方的合法权益。4.2.2居间代理方应保守买卖双方的商业秘密。4.3居间代理方权利4.3.1居间代理方有权要求买卖双方提供必要的信息。4.3.2居间代理方有权根据买卖双方的要求，提出合理的建议。4.4居间代理方服务期限4.4.1居间代理方服务期限自合同生效之日起至土地使用权买卖合同签订之日止。5.服务费用及支付方式5.1居间代理服务费用：人民币_____元整。5.2支付方式：买方应在合同签订后____日内支付居间代理服务费用。5.3付款时间：买方应在合同签订后____日内支付居间代理服务费用。5.4违约责任：如买方未按约定支付居间代理服务费用，应向居间代理方支付____元违约金。6.合同签订及生效6.1合同签订时间：年月日。6.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同解除条件：如买卖双方在土地使用权买卖过程中发生严重争议，经双方协商一致，可解除本合同。8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1买方或卖方如需变更土地使用权的基本信息，应书面通知对方及居间代理方，经三方同意后，方可变更合同内容。8.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，合同可予以解除。8.2合同解除条件8.2.1买方或卖方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，对方有权解除合同。8.2.2居间代理方在服务过程中，如出现重大过错，导致合同无法履行，买方或卖方有权解除合同。8.3合同变更及解除程序8.3.1合同变更或解除，需书面通知对方及居间代理方，并由三方签字（或盖章）确认。8.3.2合同变更或解除后，各方应按照约定履行合同终止后的义务。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.1.1买方未按约定支付土地使用权的款项，应向卖方支付____%的违约金。9.1.2卖方未按约定交付土地使用权的，应向买方支付____%的违约金。9.1.3居间代理方未履行居间代理义务的，应向买方或卖方支付____%的违约金。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，双方应积极配合法院审理。9.3.2争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件后，各方应立即通知对方。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力发生后的通知10.3.1发生不可抗力事件后，各方应在____日内以书面形式通知对方及居间代理方。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如合同约定的解除条件成就，任何一方均可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1土地使用权买卖合同签订并履行完毕，本合同终止。11.3合同解除及终止程序11.3.1合同解除或终止，需书面通知对方及居间代理方，并由三方签字（或盖章）确认。11.3.2合同解除或终止后，各方应按照约定履行合同终止后的义务。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1土地使用权买卖合同12.1.2买卖双方的身份证明12.1.3其他相关文件12.2补充协议12.2.1如需补充协议，应另行签订，与本合同具有同等法律效力。13.合同解释及适用法律13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按照其文字、含义及合同目的进行解释。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，买方、卖方、居间代理方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，与甲乙双方不存在直接合同关系的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入限于提供技术服务、专业咨询、资金担保、法律服务等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。2.1.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务失败，第三方应承担相应的责任。2.1.3第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议。3.第三方介入的程序与条件3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资格、职责和服务内容。3.2甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的工作计划和服务流程。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额最高不超过本合同标的总额的____%。4.3.1第三方提供的服务的重要性；4.3.2第三方提供的服务可能带来的风险；4.3.3第三方提供的服务可能对甲乙双方造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方提供直