2024年山坪塘土地使用权及经营权转让合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年山坪塘土地使用权及经营权转让合同版B版本合同目录一览1.转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息1.2受让方的基本信息2.土地使用权及经营权的转让2.1转让的土地使用权及经营权范围2.2转让的土地使用权及经营权的有效期限3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让过程中的税费承担4.1转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费5.转让方的权利与义务5.1转让方的权利5.2转让方的义务6.受让方的权利与义务6.1受让方的权利6.2受让方的义务7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2对本合同的解释和补充12.合同的签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.附件13.1土地使用权及经营权相关证明文件13.2其他相关文件14.签署页14.1转让方签署页14.2受让方签署页第一部分：合同如下：第一条转让方与受让方的基本信息1.1转让方的基本信息（1）名称：×××农业开发有限公司（2）地址：××省××市××县××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××（5）联系电话：×××××××××1.2受让方的基本信息（1）名称：×××养殖专业合作社（2）地址：××省××市××县××路××号（3）法定代表人：×××（4）联系人：×××（5）联系电话：×××××××××第二条土地使用权及经营权的转让2.1转让的土地使用权及经营权范围（1）地块位置：××省××市××县××镇××村（2）地块面积：××平方米（3）地块用途：养殖业、旅游业等2.2转让的土地使用权及经营权的有效期限转让的土地使用权及经营权的有效期限为××年，自双方签署本合同之日起计算。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格转让方同意将土地使用权及经营权以人民币××万元的价格转让给受让方。3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本合同签署后××个工作日内支付全部转让价格。第四条转让过程中的税费承担4.1转让方应承担的税费转让方应负责办理土地使用权及经营权转让所需缴纳的税费，并承担相应费用。4.2受让方应承担的税费受让方应负责办理相关经营许可和手续所需缴纳的税费，并承担相应费用。第五条转让方的权利与义务5.1转让方的权利（1）按照本合同的约定，收取转让价格。（2）协助受让方办理土地使用权及经营权的过户手续。（3）向受让方提供土地使用权及经营权相关的资料和文件。5.2转让方的义务（1）保证所转让的土地使用权及经营权不存在任何法律纠纷和争议。（2）按照本合同的约定，办理土地使用权及经营权的过户手续。（3）向受让方提供真实、准确、完整的土地使用权及经营权相关的资料和文件。第六条受让方的权利与义务6.1受让方的权利（1）按照本合同的约定，取得土地使用权及经营权。（2）在合同约定的范围内，使用和经营土地。（3）要求转让方提供土地使用权及经营权相关的资料和文件。6.2受让方的义务（1）按照本合同的约定，支付转让价格。（2）协助转让方办理土地使用权及经营权的过户手续。（3）依法使用和经营土地，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同终止的条件本合同的有效期限届满或者双方协商一致解除本合同时，本合同终止。7.3合同终止后的处理本合同终止后，受让方应按照本合同的约定，将土地使用权及经营权归还给转让方。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付受让方因此遭受的损失、费用和利息等。8.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付转让方因此遭受的损失、费用和利息等。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商，解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向××省××市××县仲裁委员会申请仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向××省××市××县人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同的变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。10.3合同的解除条件本合同在有效期限内，除非双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以根据本合同的约定，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2对本合同的解释和补充本合同未尽事宜，由双方协商决定。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。第十二条合同的签署日期及地点12.1签署日期本合同于××年××月××日签署。12.2签署地点本合同于××省××市××县××路××号签署。第十三条附件13.1土地使用权及经营权相关证明文件包括但不限于土地使用权证、经营许可证等相关证明文件。13.2其他相关文件包括但不限于双方提供的相关资料、文件和补充协议等。第十四条签署页14.1转让方签署页（转让方盖章）转让方（签字）：日期：××年××月××日14.2受让方签署页（受让方盖章）受让方（签字）：日期：××年××月××日说明一：附件列表：1.土地使用权及经营权相关证明文件土地使用权证经营许可证土地评估报告经营规划方案2.双方提供的相关资料、文件和补充协议等转让方土地使用权及经营权资料受让方资质证明文件双方签署的补充协议相关政府部门的批准文件说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定未能按合同约定办理土地使用权及经营权过户手续未能按合同约定提供真实、准确、完整的土地使用权及经营权相关资料和文件违反合同约定，未经受让方同意，将土地使用权及经营权转让给第三方2.受让方的违约行为及责任认定未能按合同约定支付转让价格未能按合同约定协助转让方办理土地使用权及经营权过户手续违反合同约定，未经转让方同意，将土地使用权及经营权转让给第三方说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，转让方依法取得的在一定期限内使用、收益和处分土地的权利。2.经营权：指转让方在土地使用权范围内，依法享有的进行生产经营活动的权利。3.转让价格：指受让方支付给转让方的土地使用权及经营权的价款。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付损失赔偿金、继续履行合同等。5.合同生效：指本合同自双方签署之日起产生法律效力。6.合同终止：指合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。第二部分：其他补充性说明和解释1.本合同所涉及的附件均为合同不可分割的部分，双方应按照附件的要求提供相应的文件和资料。2.本合同的签署地点和日期分别为双方在合同中约定的地点和日期。3