2024年标准联合代理房地产合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准联合代理房地产合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.代理事项2.1代理范围2.2代理方式2.3代理期限3.代理费用3.1代理费用金额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.房地产信息4.1房地产坐落地址4.2房地产面积4.3房地产产权性质5.代理合同生效条件5.1代理合同生效时间5.2代理合同生效条件5.3代理合同生效手续6.代理合同解除条件6.1代理合同解除时间6.2代理合同解除条件6.3代理合同解除手续7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件12.3合同生效手续13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除手续13.3合同解除日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容14.3其他约定执行方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.代理事项2.1代理范围2.2代理方式乙方将以独家代理的方式代表甲方进行该房地产的销售。2.3代理期限代理期限自本合同签订之日起至[代理期限结束日期]止。3.代理费用3.1代理费用金额乙方应按照销售额的[百分比]向甲方支付代理费用。3.2代理费用支付方式代理费用将在每次成交后支付，具体支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。3.3代理费用支付时间代理费用应在成交后的[天数]个工作日内支付。4.房地产信息4.1房地产坐落地址该房地产位于[房地产坐落地址]，具体为[详细地址]。4.2房地产面积该房地产的建筑面积为[面积单位：平方米]。4.3房地产产权性质该房地产的产权性质为[产权性质，如商品房、别墅等]。5.代理合同生效条件5.1代理合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2代理合同生效条件本合同在双方签字盖章且甲方提供完整的相关手续后生效。5.3代理合同生效手续房地产产权证明文件房地产销售许可证其他相关文件6.代理合同解除条件6.1代理合同解除时间本合同在任何一方违约的情况下可随时解除。6.2代理合同解除条件甲方未按时提供完整的相关手续乙方未按时支付代理费用双方协商一致解除合同6.3代理合同解除手续任何一方要求解除合同，应提前[天数]个工作日书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理解除手续。7.保密条款7.1保密内容乙方应对甲方提供的房地产信息、合同内容等保密内容予以保密。7.2保密期限本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至[日期]止。7.3违反保密条款的责任如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约责任甲方未按时提供完整手续，导致合同无法按时生效，应向乙方支付违约金，金额为[金额]元。甲方未按时支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付未支付金额的[百分比]作为违约金。8.1.2乙方违约责任乙方未按时支付代理费用，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额的[百分比]作为违约金。乙方泄露甲方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因泄露所造成的损失。8.2违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿的支付违约赔偿应在违约行为发生后的[天数]个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁规则为[仲裁规则名称]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同附件10.1附件名称附件一：房地产信息明细表附件二：代理费用明细表附件三：其他相关文件10.2附件内容附件一应包含房地产的具体信息，如面积、用途、配套设施等。附件二应详细列出代理费用的构成和计算方法。附件三应包含所有与本合同相关的文件和资料。11.合同签署11.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。11.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同生效12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同在双方签字盖章且甲方提供完整的相关手续后生效。12.3合同生效手续房地产产权证明文件房地产销售许可证其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件任何一方违约，经对方书面通知后仍未改正。双方协商一致解除合同。13.2合同解除手续任何一方要求解除合同，应提前[天数]个工作日书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理解除手续。13.3合同解除日期合同解除日期以书面通知的送达日期为准。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定内容本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。14.3其他约定执行方式本合同的其他约定内容，双方应严格按照约定执行，如有争议，应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方参与方式提供专业服务；作为担保方；作为见证方；其他经甲方、乙方同意的方式。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因其参与本合同而产生的法律责任，其责任限额由本合同约定。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务的性质和风险程度确定。2.3责任限额调整如第三方责任限额在合同签订后发生变化，需经甲方、乙方书面同意，并重新签订补充协议。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付费用；第三方有权在合同约定的范围内独立行使权利，履行义务；第三方有权要求甲方、乙方履行合同约定的协助义务。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、真实、有效的服务；第三方应遵守法律法规和商业道德，不得泄露甲方、乙方商业秘密；第三方应承担因自身原因造成的损失责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，第三方应按照合同约定履行服务义务。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，第三方应按照合同约定履行服务义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在合同中既不是甲方也不是乙方的代理人，其权利和义务独立于甲乙双方。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的协商在第三方介入前，甲方、乙方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见。5.2第三方介入后的通知第三方介入后，甲方、乙方应立即通知对方，并提供第三方的基本信息。5.3第三方介入的费用第三方介入产生的费用由甲方、乙方按照合同约定承担。5.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲方、乙方在合同中约定。5.5第三方介入的终止第三方介入的终止条件由甲方、乙方在合同中约定。6.第三方介入时的责任界定6.1第三方责任第三方在其介入范围内因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。6.2甲方、乙方责任甲方、乙方应按照合同约定履行其义务，因自身原因造成第三方损失的，应承担相应的法律责任。6.3第三方与其他方责任划分第三方与其他方之间的责任划分，应按照各自在合同中的权利和义务进行界定。如存在争议，应通过协商或仲裁解决。7.第三方介入时的保密条款7.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入之日起至[保密期限结束日期]止。7.3违反保密条款的责任如第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息明细表详细要求：包含房地产的坐落地址、面积、产权性质、配套设施、价格等信息。说明：此表格用于记录房地产的详细信息，为代理销售提供依据。2.附件二：代理费用明细表详细要求：列出代理费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：此表格用于明确代理费用的具体内容，确保双方对费用有清晰的认识。3.附件三：甲方房地产产权证明文件详细要求：提供房地产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此文件用于证明甲方对该房地产拥有合法的产权。4.附件四：甲方房地产销售许可证详细要求：提供房地产销售许可证，证明甲方有权销售该房地产。说明：此许可证用于证明甲方销售行为的合法性。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此协议用于规范第三方在合同中的权利和义务。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护甲方、乙方和第三方之间的商业秘密。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：此协议用于在发生争议时，为双方提供解决争议的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)未能按时提供完整手续，导致合同无法生效；b)未能按时支付代理费用；c)提供虚假房地产信息；d)违反保密协议。乙方违约行为：a)未能按时支付代理费用；b)泄露甲方、乙方商业秘密；c)未履行代理职责，导致销售业绩未达到预期；d)违反保密协议。第三方违约行为：a)提供虚假服务；b)泄露甲方、乙方商业秘密；c)未履行服务协议；d)违反保密协议。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a)未能按时提供完整手续，导致合同无法生效，甲方应向乙方支付违约金；b)未能按时支付代理费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付未支付金额的[百分比]作为违约金；c)提供虚假房地产信息，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；d)违反保密协议，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：a)未能按时支付代理费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付未支付金额的[百分比]作为违约金；b)泄露甲方、乙方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失；c)未履行代理职责，导致销售业绩未达到预期，乙方应承担相应的赔偿责任；d)违反保密协议，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：a)提供虚假服务，第三方应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失；b)泄露甲方、乙方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失；c)未履行服务协议，第三方应承担相应的赔偿责任；d)违反保密协议，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未能按时提供房地产销售许可证，导致合同无法生效，甲方应向乙方支付违约金，金额为[金额]元。若乙方在代理过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，金额为[金额]元。全文完。2024年标准联合代理房地产合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1房地产基本情况2.2代理事项3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.代理期限4.1代理开始时间4.2代理结束时间5.代理权限5.1代理事项范围5.2甲方授权事项6.代理费用结算6.1结算方式6.2结算时间7.房地产交易流程7.1交易流程概述7.2交易流程详细步骤8.保密条款8.1保密内容8.2违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.合同标的2.1房地产基本情况2.1.1房地产坐落地址：_______2.1.2房地产产权证号：_______2.1.3房地产面积：_______2.1.4房地产用途：_______2.2代理事项2.2.1代理销售：是/否2.2.2代理购买：是/否2.2.3代理出租：是/否2.2.4其他代理事项：_______3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额：_______元3.2费用支付方式：3.2.1一次性支付：是/否3.2.2分期支付：是/否3.2.3代理成交后支付：是/否3.3费用支付时间：3.3.1一次性支付时间：_______3.3.2分期支付时间：_______3.3.3代理成交后支付时间：_______4.代理期限4.1代理开始时间：_______4.2代理结束时间：_______5.代理权限5.1代理事项范围：5.1.1负责与买方（或卖方）联系，洽谈交易事宜5.1.2协助买方（或卖方）办理房产过户手续5.1.3协助买方（或卖方）办理房产贷款手续5.1.4其他代理事项：_______5.2甲方授权事项：5.2.1甲方授权乙方代表其签订房地产买卖合同5.2.2甲方授权乙方代表其办理房产过户手续5.2.3甲方授权乙方代表其办理房产贷款手续5.2.4其他授权事项：_______6.代理费用结算6.1结算方式：6.1.1现金支付：是/否6.1.2银行转账：是/否6.1.3支票支付：是/否6.2结算时间：6.2.1一次性支付结算时间：_______6.2.2分期支付结算时间：_______6.2.3代理成交后支付结算时间：_______7.房地产交易流程7.1交易流程概述：7.1.1乙方根据甲方提供的房地产信息，寻找潜在买方（或卖方）7.1.2乙方与潜在买方（或卖方）洽谈交易事宜，促成交易7.1.3乙方协助买方（或卖方）办理房产过户手续7.1.4乙方协助买方（或卖方）办理房产贷款手续7.2交易流程详细步骤：7.2.1乙方收集并整理房地产信息，提交给甲方审核7.2.2乙方与潜在买方（或卖方）联系，安排看房时间7.2.3乙方协助买方（或卖方）与甲方签订房地产买卖合同7.2.4乙方协助买方（或卖方）办理房产过户手续7.2.5乙方协助买方（或卖方）办理房产贷款手续7.2.6乙方协助买方（或卖方）办理房产交付手续8.保密条款8.1保密内容8.1.1房地产交易过程中的商业秘密8.1.2交易双方的身份信息8.1.3交易价格及支付方式8.1.4其他双方约定的保密信息8.2违约责任8.2.1如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失8.2.3违约方还应支付违约金，金额为_______元9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______元的违约金9.1.2甲方未按约定履行合同义务，应向乙方支付_______元的违约金9.1.3甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成代理事项，应向甲方支付_______元的违约金9.2.2乙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付_______元的违约金9.2.3乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁10.1.3任何一方不得向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会10.2.2仲裁规则：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2变更内容符合法律法规的规定13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议13.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方和乙方之间提供专业服务，如评估、咨询、担保、经纪等，但并非本合同的直接当事人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入应满足法律法规和行业规范的要求。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，其责任限额为_______元。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据合同约定和要求，获取甲方和乙方提供的必要信息。4.2第三方应遵守合同约定，独立、公正、客观地履行职责。4.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系。5.2第三方对甲方和乙方承担相应的法律责任，但不得影响甲方和乙方之间的权利义务关系。6.第三方介入程序6.1甲方和乙方协商确定第三方介入事项，并书面通知第三方。6.2第三方应在接到通知后_______日内，书面确认接受介入并告知其服务内容和收费标准。6.3第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。7.2第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、担保费、经纪费等。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止条件：8.1.1合同约定的介入事项完成；8.1.2甲方和乙方协商一致终止介入；8.1.3发生不可抗力事件，导致介入无法继续；8.2第三方介入终止程序：8.2.1甲方和乙方书面通知第三方终止介入；8.2.2第三方应在接到通知后_______日内，完成介入工作并提交相关报告；8.2.3甲方和乙方应按照合同约定支付第三方介入费用。9.第三方责任追究9.1如第三方在介入过程中存在过错，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。9.2第三方责任追究程序：9.2.1甲方和乙方共同向第三方提出索赔；9.2.2第三方应在接到索赔通知后_______日内，书面答复；9.2.3如第三方未在规定期限内答复，甲方和乙方有权向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的补充条款10.1本合同中关于第三方的规定，适用于所有介入本合同的第三方。10.2甲方和乙方可根据实际情况，对本合同中关于第三方的规定进行补充和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，包含所有必要信息。说明：用于证明房地产的产权归属和基本情况。2.房地产交易合同草稿要求：内容完整，条款明确，双方签字盖章。说明：用于双方在正式签订合同前进行初步协商和确认。3.代理费用支付凭证要求：合法有效，注明支付金额和日期。说明：用于证明代理费用的支付情况。4.房地产交易流程图要求：清晰、详细，展示交易流程的各个步骤。说明：用于帮助双方了解交易流程，确保交易顺利进行。5.第三方服务协议要求：内容完整，条款明确，第三方签字盖章。说明：用于明确第三方在介入过程中的权利义务。6.争议解决文件要求：包括协商记录、仲裁裁决书等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。7.其他相关文件要求：根据具体情况提供，如贷款合同、保险合同等。说明：用于证明交易过程中的其他相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付代理费用未按约定履行合同义务违反保密条款1.2乙方违约行为：未按时完成代理事项未按约定履行合同义务违反保密条款1.3第三方违约行为：未按约定履行服务职责泄露商业秘密利用职务之便谋取不正当利益2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：逾期支付代理费用：按日支付_______元违约金违反保密条款：赔偿_______元损失，并支付_______元违约金2.2乙方违约责任认定标准：未按时完成代理事项：按日支付_______元违约金违反保密条款：赔偿_______元损失，并支付_______元违约金2.3第三方违约责任认定标准：未按约定履行服务职责：赔偿_______元损失，并支付_______元违约金泄露商业秘密：赔偿_______元损失，并支付_______元违约金利用职务之便谋取不正当利益：赔偿_______元损失，并支付_______元违约金3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日前支付代理费用，但至2024年2月1日仍未支付，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。3.2乙方违约示例：3.3第三方违约示例：第三方在介入过程中泄露了甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿_______元损失，并支付_______元违约金。全文完。2024年标准联合代理房地产合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2代理范围1.3合同期限2.代理双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.佣金与费用4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3其他费用5.房地产信息5.1房地产描述5.2房地产产权5.3房地产状态6.交易流程6.1签约6.2资料审核6.3签署合同6.4交易过户7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁程序9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.其他条款11.1适用法律11.2合同生效11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指购买房地产的一方；1.1.2“乙方”指销售房地产的一方；1.1.3“房地产”指乙方拥有的、同意出售的房产；1.1.4“代理”指乙方委托甲方在约定的代理范围内进行房地产销售；1.1.5“代理费”指甲方因代理乙方销售房地产所应得的报酬；1.1.6“合同期限”指本合同的有效期限；1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的规定。第二条代理双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________第三条代理权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息；3.1.2甲方有权要求乙方配合完成交易过户手续；3.1.3甲方有权根据市场需求调整销售策略；3.2甲方义务3.2.1甲方应按照约定支付代理费；3.2.2甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露给第三方；3.2.3甲方应按照乙方要求协助完成交易；3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方按照约定履行代理义务；3.3.2乙方有权监督甲方的工作进度和质量；3.3.3乙方有权根据市场情况调整销售价格；3.4乙方义务3.4.1乙方应提供真实、准确的房地产信息；3.4.2乙方应配合甲方完成交易过户手续；3.4.3乙方应按照约定支付代理费。第四条佣金与费用4.1佣金比例4.1.1甲方应按照成交价格的一定比例支付代理费，具体比例为_____%；4.2佣金支付方式4.2.1代理费支付方式为现金支付；4.2.2代理费支付时间为交易过户后____个工作日内；4.3其他费用4.3.1双方确认，除代理费外，其他费用如税费、维修基金等由买方承担。第五条房地产信息5.1房地产描述5.1.1房地产位于：____________________5.1.2房地产面积：____________________5.1.3房地产产权：____________________5.1.4房地产用途：____________________5.2房地产产权5.2.1房地产产权清晰，无权属纠纷；5.2.2房地产权证齐全，无抵押、查封等限制；5.3房地产状态5.3.1房地产处于可销售状态，无租赁、占用等限制。第六条交易流程6.1签约6.1.1甲方与乙方签订本合同，明确双方权利义务；6.2资料审核6.2.1甲方对乙方提供的房地产信息进行审核，确认无误后，双方继续交易流程；6.3签署合同6.3.1甲方与买方签订房地产买卖合同，明确买卖双方权利义务；6.4交易过户6.4.1交易过户手续由甲方协助完成，乙方配合办理相关手续。第七条保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年；7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3仲裁程序8.3.1仲裁程序遵循《中华人民共和国仲裁法》的相关规定。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；9.2合同解除条件9.2.1双方在合同履行过程中，如发现对方存在重大欺诈行为，有权解除合同；9.2.2一方因故无法继续履行合同，且无法通过其他方式解决时，有权解除合同；9.3合同解除程序9.3.1任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方；9.3.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按约定支付佣金；10.1.2一方未按约定提供房地产信息；10.1.3一方未按约定履行代理义务；10.1.4一方泄露对方商业秘密；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付合同金额____%的违约金；10.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十一条其他条款11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3通知方式11.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。第十二条合同附件12.1附件一：房地产买卖合同12.1.1本合同附件一为房地产买卖合同，作为本合同不可分割的一部分；12.2附件二：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自____年____月____日签署；13.2签署地点13.2.1本合同在____地签署；13.3签署人13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________第十四条合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效；14.2合同备案手续14.2.1本合同签订后，双方应按相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成交易，提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、金融机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其依据相关法律法规和行业标准所承担的义务。2.2第三方因过错导致甲方或乙方损失的，应当由第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过因其过错直接导致的损失。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据其专业知识和行业规范，独立开展工作，并提供专业意见。3.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。3.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以保证其工作的顺利进行。第四条第三方与其他各方的划分