2024年期房地产融资中介服务协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房地产融资中介服务协议范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（融资方）1.2乙方（中介方）第二条：中介服务内容2.1.1融资咨询2.1.2融资方案设计2.1.3融资渠道开拓2.1.4融资协调2.1.5融资文件的准备和提交第三条：服务期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年。第四条：中介费用及支付方式4.1乙方提供中介服务的费用为人民币万元。4.2.1在合同签署后10个工作日内支付人民币万元作为定金。4.2.2在中介服务完成且甲方融资成功后，再支付剩余的中介费用。第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1提供真实、准确、完整的融资相关信息。5.1.2配合乙方的融资协调工作。5.1.3按照约定支付中介费用。5.2乙方的权利和义务：5.2.1积极为甲方寻找合适的融资渠道。5.2.2按照约定时间完成中介服务。5.2.3保密甲方的商业秘密。第六条：保密条款6.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，应支付违约金人民币万元。7.2如乙方违反本合同的约定，应支付违约金人民币万元。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签署之日起生效。10.2在合同有效期届满前，双方未书面同意续约的，本合同自行终止。10.3在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条：附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条：合同生效条件13.1甲方提供的中介服务费用已支付完毕。13.2乙方已按照约定完成中介服务。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。14.2本合同的任何条款不影响甲方对其知识产权和商业秘密的保护。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（融资方）甲方是指需要进行融资的房地产开发商，具备合法的法人资格，按照中国法律及本合同的规定具有独立民事行为能力。1.2乙方（中介方）乙方是指接受甲方委托，提供房地产融资中介服务的专业机构，具备合法的法人资格，按照中国法律及本合同的规定具有独立民事行为能力。双方是指在合同期间，承担各自权利和义务的一方，任何一方不应将本合同的权利和义务转让给第三方，除非得到对方的书面同意。第二条：中介服务内容2.1.1融资咨询乙方应根据甲方的融资需求，提供专业的融资咨询服务，包括市场分析、融资方式选择等。2.1.2融资方案设计乙方应根据甲方的融资需求，设计合理的融资方案，包括融资额度、融资期限、融资成本等。2.1.3融资渠道开拓乙方应积极开拓融资渠道，包括但不限于银行贷款、股权融资、债券融资等，并协助甲方与融资机构进行对接。2.1.4融资协调乙方应协助甲方与融资机构进行沟通协调，确保融资工作的顺利进行。2.1.5融资文件的准备和提交乙方应协助甲方准备和提交融资所需的各类文件，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表、合同协议等。第三条：服务期限3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为2024年。3.2乙方应在合同有效期内完成中介服务，并保证融资工作的顺利进行。第四条：中介费用及支付方式4.1乙方提供中介服务的费用为人民币万元。4.2.1在合同签署后10个工作日内支付人民币万元作为定金。4.2.2在中介服务完成且甲方融资成功后，再支付剩余的中介费用。第五条：双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1提供真实、准确、完整的融资相关信息，包括但不限于财务状况、项目情况等。5.1.2配合乙方的融资协调工作，包括但不限于提供相关文件、参加沟通协调会议等。5.1.3在合同约定的时间内支付中介费用。5.2乙方的权利和义务：5.2.1积极为甲方寻找合适的融资渠道，并确保融资工作的顺利进行。5.2.2在约定的服务期限内完成中介服务，并保证融资方案的可行性。5.2.3对甲方的商业秘密和机密信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条：保密条款6.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，应支付违约金人民币万元。7.2如乙方违反本合同的约定，应支付违约金人民币万元。第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签署之日起生效。10.2在合同有效期届满前，双方未书面同意续约的，本合同自行终止。10.3在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。第十一条：附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条：合同生效条件13.1甲方提供的中介服务费用已支付完毕。13.2乙方已按照约定完成中介服务。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。14.2本合同的任何条款不影响甲方对其知识产权第八条：争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，争议解决的过程中，应保持商业机密和个人信息的保密，不得泄露给第三方。第九条：合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同的变更和解除不得影响双方已经履行完毕的部分，除非双方另有约定。第十条：合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签署之日起生效。10.2在合同有效期届满前，双方未书面同意续约的，本合同自行终止。10.3在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。10.4合同终止或解除后，乙方应立即停止中介服务，并退还甲方已支付但未使用的中介服务费用。第十一条：附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同的副本和复印件具有同等法律效力。第十二条：合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。第十三条：合同生效条件13.1甲方提供的中介服务费用已支付完毕。13.2乙方已按照约定完成中介服务。13.3双方已签署本合同并满足上述条件，本合同自签署之日起生效。第十四条：其他约定14.1双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。14.2本合同的任何条款不影响甲方对其知识产权和商业秘密的保护。14.3双方同意，本合同的履行应遵守中国法律，并接受中国法律的管辖。14.4本合同的签订，不代表乙方对甲方项目的投资或参与，乙方仅为甲方提供中介服务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方融资需求说明书附件二：乙方融资方案设计报告附件三：融资渠道开拓情况报告附件四：融资协调会议记录附件五：融资文件清单附件六：中介服务费用支付凭证附件七：合同终止或解除证明附件的详细要求和说明：附件一：甲方融资需求说明书本附件应详细描述甲方的融资需求，包括但不限于融资额度、融资期限、融资用途、融资成本预算等。附件二：乙方融资方案设计报告本附件应详细描述乙方为甲方设计的融资方案，包括但不限于融资方式、融资结构、融资成本分析等。附件三：融资渠道开拓情况报告本附件应详细描述乙方在合同有效期内为甲方开拓的融资渠道情况，包括但不限于银行贷款、股权融资、债券融资等。附件四：融资协调会议记录本附件应记录乙方与甲方、融资机构进行的融资协调会议的内容，包括但不限于会议时间、参会人员、讨论内容等。附件五：融资文件清单本附件应列出甲方需要提供的融资文件清单，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表、合同协议等。附件六：中介服务费用支付凭证本附件应作为甲方支付中介服务费用的凭证，包括但不限于支付时间、支付金额等。附件七：合同终止或解除证明本附件应作为合同终止或解除的证明，包括但不限于终止或解除时间、终止或解除原因等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用。2.甲方提供虚假、不准确、不完整的融资相关信息。3.乙方未按约定时间完成中介服务。4.乙方泄露甲方的商业秘密和机密信息。5.双方未能就合同变更或解除达成书面一致。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应支付违约金人民币万元。2.甲方提供虚假、不准确、不完整的融资相关信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币万元。3.乙方未按约定时间完成中介服务的，乙方应支付违约金人民币万元。4.乙方泄露甲方的商业秘密和机密信息的，乙方应支付违约金人民币万元，并承担相应的法律责任。5.双方未能就合同变更或解除达成书面一致的，按照原合同条款继续履行。示例说明：如果甲方在合同签署后15个工作日内未支付中介服务费用，则构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.融资方：指需要进行融资的房地产开发商，具备合法的法人资格，按照中国法律及本合同的规定具有独立民事行为能力。2.中介方：指接受甲方委托，提供房地产融资中介服务的专业机构，具备合法的法人资格，按照中国法律及本合同的规定具有独立民事行为能力。3.融资咨询：指中介方为甲方提供融资相关的咨询服务，包括市场分析、融资方式选择等。4.融资方案设计：