经不动产管理部门备案的购房合同

经不动产管理部门备案的购房合同第二条甲方信息a.甲方名称：_______________________b.甲方地址：_______________________c.甲方联系人：_______________________d.甲方联系电话：_______________________第三条乙方信息a.乙方名称：_______________________b.乙方地址：_______________________c.乙方联系人：_______________________d.乙方联系电话：_______________________第四条合同签订日期：_______________________第五条合同签订地址：_______________________第六条合同背景a.甲方因个人需求，拟购买乙方拥有的不动产。b.乙方同意将不动产出售给甲方。c.双方经协商一致，达成如下协议。第七条不动产信息a.不动产名称：_______________________b.不动产地址：_______________________c.不动产面积：_______________________d.不动产用途：_______________________第八条购房合同内容a.甲方同意购买乙方的不动产，总价款为人民币_______________________元。b.甲方应在签订本合同之日起_______________________日内支付总价款的_______________________%作为定金。c.甲方应在签订本合同之日起_______________________日内支付剩余总价款。d.乙方应在收到全部款项后_______________________日内将不动产的产权证及相关文件交付给甲方。第九条付款方式a.甲方支付定金及剩余款项的方式为：_______________________。b.乙方收到款项后，应出具相应的收款凭证。c.甲方支付款项后，乙方应提供相应的发票或收据。d.甲方支付款项后，乙方不得以任何理由拒绝交付不动产。第十条交付与验收a.乙方应在收到全部款项后_______________________日内将不动产交付给甲方。b.甲方在收到不动产后，应在_______________________日内对不动产进行验收。c.如甲方在验收中发现不动产存在质量问题，应在验收之日起_______________________日内通知乙方。d.乙方应在接到通知后_______________________日内对质量问题进行修复。第十一条产权过户a.乙方应在收到全部款项后_______________________日内协助甲方办理不动产产权过户手续。b.甲方应在办理产权过户手续过程中提供必要的协助。c.产权过户手续完成后，乙方应将不动产的产权证及相关文件交付给甲方。d.甲方在办理产权过户手续过程中产生的相关费用由甲方承担。第十二条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委员会申请仲裁。c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。d.仲裁费用由败诉方承担。第十三条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后_______________________年内均有效。d.违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第十四条合同生效a.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条其他a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。c.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。d.本合同自签订之日起，任何一方不得以任何理由