2024年教育机构商铺租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育机构商铺租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁商铺的具体位置2.2.商铺的面积、用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期间的具体安排4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整频率5.3.调整程序6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还流程7.使用范围及限制7.1.商铺使用范围7.2.商铺使用限制8.维修及保养责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决原则10.2.争议解决途径10.3.争议解决期限11.合同变更及解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.法律法规适用13.3.合同附件14.合同签署及日期14.1.合同签署人14.2.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：___________通讯地址：___________第二条租赁标的物2.1租赁商铺的具体位置商铺地址：___________商铺编号：___________商铺面积：___________平方米商铺用途：___________2.2商铺的面积、用途商铺面积：___________平方米商铺用途：___________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期间的具体安排租赁期间内，商铺的营业时间、节假日安排等由承租方自行决定，但不得违反相关法律法规和商业道德。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币___________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月__日支付前4.3支付方式租金支付方式：银行转账或现金支付，具体转账信息详见附件。第五条租金调整5.1调整条件租金调整条件：根据国家政策、市场行情及合同约定，经双方协商一致后进行调整。5.2调整频率租金调整频率：每__年调整一次。5.3调整程序租金调整程序：由出租方提出调整方案，经承租方同意后生效。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币___________元6.2押金退还条件押金退还条件：合同期满后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且商铺设施设备无损坏。6.3押金退还流程押金退还流程：承租方在合同期满后，向出租方提交退还押金申请，经出租方核实无误后，十个工作日内退还押金。第七条使用范围及限制7.1商铺使用范围商铺使用范围：仅限于经营___________，不得用于其他用途。7.2商铺使用限制商铺使用限制：1.不得擅自改变商铺的结构和外观；2.不得从事违法经营活动；3.不得影响周边居民正常生活；4.不得损坏商铺设施设备。第八条维修及保养责任8.1出租方维修责任出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙面、门窗、消防设施等。8.2承租方维修责任承租方负责商铺内部设施的维修和保养，包括但不限于水电线路、空调、灯具等，但不得影响商铺的结构安全。8.3保养责任双方应共同维护商铺的整洁与安全，定期进行清洁和检查，确保商铺的正常使用。第九条违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿承租方损失等。9.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失等。第十条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决途径如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限争议应在发生后的__个月内解决，逾期未解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在__日内未采取补救措施；（3）双方协商一致决定解除合同。11.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）商铺因城市规划需要被征收或拆除。（4）其他法律规定或双方约定的合同终止情形。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况调整合同条款。13.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同附件合同附件包括但不限于：（1）商铺平面图；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他双方认为必要的文件。第十四条合同签署及日期14.1合同签署人出租方代表（签字）：___________承租方代表（签字）：___________14.2合同签署日期合同签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、组织或机构，包括但不限于中介方、顾问、监管机构、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供专业咨询或服务；2.协助合同履行；3.对合同执行情况进行监督或评估；4.解决合同履行中的争议；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第十六条第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务或咨询结果承担相应的责任。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。第十七条第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和目的。17.2介入同意对方应在收到介入申请后__日内，书面回复是否同意第三方介入。17.3介入协议如双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在介入本合同时，因其提供的服务或咨询结果导致合同无法履行或造成损失时，所应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定1.第三方提供服务的性质和内容；2.第三方服务的市场价值；3.合同约定的第三方责任范围；4.甲乙双方在合同履行中的合理预期。18.3责任限额执行第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在发生责任时按照约定执行。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在介入本合同时，其责任仅限于其提供的服务或咨询结果，甲乙双方的责任不因此转移或免除。19.2权利义务划分第三方介入后，甲乙双方的权利义务仍按照本合同约定执行，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。19.3争议解决第三方介入引起的争议，应按照第十六条和第十七条的规定处理。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方介入协议解除；3.合同解除；4.其他法律规定或双方约定的终止条件。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三方应在收到终止通知后__日内办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的面积、布局、出入口等信息。说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确租赁商铺的具体范围。2.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法文件，对双方均有法律效力。3.押金收据要求：记录押金的收取金额、日期、支付方式等信息。说明：押金收据是证明押金已收取的合法文件，对双方均有法律效力。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，对各方均有约束力。5.不可抗力证明文件要求：证明发生不可抗力事件的性质、时间、地点和影响程度。说明：不可抗力证明文件是双方在不可抗力事件发生时，主张免责的重要依据。6.违约通知函要求：明确违约方违约行为的具体内容、违约事实和违约责任。说明：违约通知函是违约方收到违约通知后，对违约行为进行确认和处理的文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、期限和程序。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的重要文件。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、原因和生效日期。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的合法文件。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期和后续事宜。说明：合同解除协议是双方在合同履行过程中，决定解除合同的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，并赔偿出租方因逾期付款造成的损失。示例：承租方未在每月__日前支付租金，逾期__天，应支付滞纳金人民币___________元。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定：违约方应恢复商铺原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将商铺用于____________，应恢复原状，并赔偿人民币___________元。3.违约行为：损坏商铺设施设备责任认定：违约方应负责修复或赔偿损坏的设施设备，并支付相关费用。示例：承租方在使用过程中损坏商铺空调，应负责修复或赔偿人民币___________元。4.违约行为：未按约定时间退还押金责任认定：违约方应按合同约定退还押金，并支付滞纳金。示例：承租方未在合同期满后__日内退还押金，应支付滞纳金人民币___________元。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定：根据违约行为的性质和后果，违约方应承担相应的违约责任。示例：承租方未遵守合同约定的营业时间，导致周边居民投诉，应向出租方支付人民币___________元的违约金。全文完。2024年教育机构商铺租赁合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称及用途2.2租赁物地址及面积2.3租赁物权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额及缴纳时间5.2保证金退还条件及程序6.租赁物使用6.1租赁物使用范围及限制6.2违约使用责任6.3附属设施及设备使用7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任7.3故障及维修通知8.违约责任8.1逾期支付租金责任8.2租赁物损坏责任8.3逾期退租责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件证明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改后的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称及联系方式甲方（出租方）：教育机构地址：X联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：X个人/企业地址：X联系人：X联系电话：X第二条租赁物信息2.1租赁物名称及用途：商铺，用于教育机构运营2.2租赁物地址及面积：位于X，面积为平方米2.3租赁物权属证明：甲方提供房产证复印件第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期：2027年X月X日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可作适当调整，但需书面确认第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期：每月租金人民币万元整，支付周期为每月一次4.2租金支付方式及时间：乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日按租金的%支付违约金第五条租赁保证金5.1保证金金额及缴纳时间：租赁保证金为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性缴纳5.2保证金退还条件及程序：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在接到乙方申请后X日内退还保证金第六条租赁物使用6.1租赁物使用范围及限制：乙方仅可用于教育机构相关业务，不得擅自改变用途或进行任何违法活动6.2违约使用责任：若乙方违约使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任6.3附属设施及设备使用：租赁物内的附属设施及设备由乙方自行负责维护，如需维修，乙方应提前通知甲方第七条维修与保养7.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，其维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担7.2租赁物保养责任：乙方应保持租赁物整洁，按正常使用要求进行保养7.3故障及维修通知：租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X小时内安排维修第八条违约责任8.1逾期支付租金责任：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同8.2租赁物损坏责任：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失8.3逾期退租责任：若乙方未按合同约定时间退租，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权收回租赁物第九条不可抗力9.1不可抗力事件定义：不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题9.3不可抗力事件证明：发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，证明事件的真实性和不可预见性第十条合同解除a)合同一方严重违约b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行c)双方协商一致10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因a)乙方应立即停止使用租赁物b)甲方应退还乙方已支付的租金和保证金c)双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由败诉方承担第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意并签字盖章13.3合同修改后的效力：合同修改后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同签订后，任何一方不得擅自复制、转让或泄露合同内容14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同关系，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。2.2第三方介入合同关系后，其权利义务由介入协议或合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议或合同中约定，具体包括但不限于：a)第三方在履行合同过程中造成的损失赔偿限额；b)第三方违反合同约定应承担的违约责任限额；c)第三方因不可抗力事件造成的损失赔偿限额。4.第三方责任划分4.1第三方在履行合同过程中，其责任与甲乙双方责任划分如下：a)第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；b)第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照各自责任比例承担；c)第三方在履行合同过程中，因不可抗力事件造成的损失，按照不可抗力事件处理规定承担。5.第三方权利5.1第三方在合同关系中的权利包括但不限于：a)根据介入协议或合同约定，享有合同履行的知情权和监督权；b)在合同履行过程中，有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；c)在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出异议。6.第三方义务6.1第三方在合同关系中的义务包括但不限于：a)按照介入协议或合同约定，履行合同相关职责；b)不得泄露合同内容及甲乙双方商业秘密；c)在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入合同关系后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要变更，但变更内容需经甲乙双方和第三方书面同意。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入合同关系后，任何一方提出解除合同时，应书面通知其他各方，并说明解除原因。8.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定或协商一致的原则，处理合同解除后的相关事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入合同关系后，甲乙双方和第三方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入合同关系后，合同终止的条件和程序按照合同约定或甲乙双方协商一致的原则执行。11.第三方介入后的合同解除或终止后的处理11.1合同解除或终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定或协商一致的原则，处理合同解除或终止后的相关事宜。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入合同关系后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议或合同，继续履行合同义务。13.第三方介入后的合同补充13.1本合同修正条款中未涵盖的第三方介入相关事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。14.第三方介入后的合同附件14.1第三方介入协议或合同作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的具体名称、数量、规格、品牌、新旧程度等。说明：此清单作为租赁物交接的依据，双方应在租赁物交接时核对无误并签字确认。2.附件二：租赁物使用规则详细要求：明确租赁物的使用范围、操作规程、维护保养要求、禁止事项等。说明：此规则作为租赁物使用的指导性文件，乙方应严格遵守。3.附件三：房产证复印件详细要求：提供租赁物所在房产的产权证明复印件，证明甲方有权出租。说明：此复印件作为租赁物权属证明，确保合同的合法性。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金缴纳的收据，证明乙方已缴纳保证金。说明：此收据作为保证金缴纳的凭证，确保保证金的安全。5.附件五：租赁合同详细要求：完整抄录本租赁合同的全部内容，确保双方对合同条款有清晰的认识。说明：此合同作为双方权利义务的依据，双方应妥善保管。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为第三方介入合同的补充，确保第三方在合同关系中的合法地位。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、机构、程序、费用等。说明：此协议作为争议解决的指导文件，确保争议能够得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月X日前支付租金，但未在约定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：租赁物损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，需承担修复或赔偿责任。示例说明：若乙方因操作不当导致租赁物损坏，乙方需负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为：逾期退租责任认定标准：乙方未在合同约定时间内退租，视为违约。示例说明：若合同约定乙方应于租赁期满后X日内退租，但乙方未在约定时间内退租，则构成违约。4.违约行为：违反租赁物使用规则责任认定标准：乙方违反租赁物使用规则，导致租赁物损坏或影响他人使用。示例说明：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方需承担相应责任。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：乙方泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业机密，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。2024年教育机构商铺租赁合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与适用范围1.3合同当事人信息2.租赁标的2.1租赁物名称及性质2.2租赁物具体位置与面积2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的频率及幅度5.3租金调整的通知与确认6.押金及费用6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及流程6.3其他相关费用的说明7.使用及维护责任7.1租赁物使用规定7.2租赁物维护责任7.3损坏赔偿及修复责任8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2附属设施及设备的维修责任8.3设备使用及操作规范9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构的选定11.3争议解决的法律适用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容的生效13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达地址13.3合同附件及补充条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的与适用范围1.3合同当事人信息甲方：[出租方全称]乙方：[承租方全称]2.租赁标的2.1租赁物名称及性质租赁物名称：[具体商铺名称]租赁物性质：教育机构商铺2.2租赁物具体位置与面积租赁物位置：[具体地址]租赁物面积：[具体面积]2.3租赁物现状描述租赁物现状：[具体描述，如装修情况、设施设备状况等]3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限延长及续租条件租赁期限可经双方协商一致后延长，续租条件需在合同中另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额及计算方式租金金额：[具体金额]计算方式：[具体计算方式，如按月、按年等]4.2租金支付时间及方式支付时间：每月[具体日期]支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付[具体金额]的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整的条件在市场租金波动较大或其他约定情形下，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整的频率及幅度租金调整频率：[具体频率，如每年调整一次]调整幅度：[具体幅度，如不超过市场租金涨幅的[具体百分比]]5.3租金调整的通知与确认甲方应在租金调整前[具体时间]通知乙方，乙方应在收到通知后[具体时间]内确认。6.押金及费用6.1押金金额及支付方式押金金额：[具体金额]支付方式：[具体支付方式，如随首期租金支付]6.2押金退还条件及流程乙方在租赁期满且租赁物无损坏的情况下，甲方应在[具体时间]内退还押金。6.3其他相关费用的说明[具体说明，如物业管理费、水电费等]7.使用及维护责任7.1租赁物使用规定乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变结构或用途。7.2租赁物维护责任租赁物在租赁期间内的维修责任由乙方承担，但属自然磨损或不可抗力造成的损坏除外。7.3损坏赔偿及修复责任乙方造成的租赁物损坏应负责修复或赔偿相应的损失。8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单[列出所有附属设施及设备，如空调、灯具、网络设备等]8.2附属设施及设备的维修责任附属设施及设备的日常维修由乙方负责，大修或更换由双方协商确定责任方。8.3设备使用及操作规范乙方应遵守设备使用说明书中的操作规范，确保设备安全、有效运行。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件1.一方违反合同约定，经另一方催告后仍不履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的解除条件成就。9.2合同终止的条件租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除或终止协议。10.违约责任10.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿的计算违约赔偿金额根据违约行为的严重程度及实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构的选定争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]或[具体法院名称]。11.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同变更内容的生效合同变更内容自变更协议签订之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。13.2通知方式及送达地址通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件及补充条款本合同附件为[具体附件名称]，合同补充条款作为本合同不可分割的一部分。14.合同附件[此处列出合同附件清单，如租赁物清单、押金收据等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等，其参与合同履行是基于甲乙双方的需求和约定。15.2第三方介入原因1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中出现需要第三方协助解决的问题；3.法律法规或合同约定要求第三方介入。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择与委托第三方的选择由甲乙双方协商确定，委托合同应明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方职责第三方应按照委托合同和本合同的相关规定，履行其职责，包括但不限于：1.提供专业评估、监理或咨询服务；2.对租赁物的状况进行审核；3.协助解决合同履行中的问题。16.3第三方权利第三方有权根据委托合同和本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.4第三方义务第三方应遵守委托合同和本合同的规定，确保其服务符合甲乙双方的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方协商确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方的职责与甲乙双方的职责应明确划分，避免责任交叉。18.2信息共享第三方在履行职责过程