2024年度环保型民房买卖合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度环保型民房买卖合同协议本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同依据的法律、法规1.2合同订立的原则2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋物理状况描述3.3房屋附属设施及权利4.合同标的物4.1房屋具体位置4.2房屋面积及结构4.3房屋配套设施5.交易价格与支付方式5.1交易价格及支付方式5.2付款时间及节点5.3逾期付款的违约责任6.交付条件与期限6.1房屋交付条件6.2房屋交付期限6.3逾期交付的违约责任7.过户手续与费用7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3逾期过户的违约责任8.产权转移登记8.1产权转移登记手续8.2产权转移登记费用8.3产权转移登记的时限9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除、终止的程序11.违约责任11.1违约情形及违约责任11.2违约金的计算与支付11.3违约责任的承担方式12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力事件的通知义务13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的协商14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定订立。1.2合同订立的原则双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，遵循等价有偿、协商一致的原则订立本合同。第二条双方基本信息2.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________房屋地址：____________________3.2房屋物理状况描述房屋结构：____________________房屋面积：____________________房屋建成年份：____________________房屋装修情况：____________________3.3房屋附属设施及权利房屋附属设施：____________________房屋权利：____________________第四条合同标的物4.1房屋具体位置房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________4.2房屋面积及结构房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________房屋结构：____________________4.3房屋配套设施配套设施：____________________第五条交易价格与支付方式5.1交易价格及支付方式交易价格：人民币____________________元整支付方式：____________________5.2付款时间及节点首付款：人民币____________________元整，于合同签订后____________________日内支付；余款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付；5.3逾期付款的违约责任逾期付款的，每逾期一日，应按未付款额的____________________%向买受方支付违约金。第六条交付条件与期限6.1房屋交付条件（1）房屋产权清晰，无任何权属争议；（2）房屋物理状况良好，符合合同约定；（3）房屋附属设施齐全；6.2房屋交付期限房屋交付期限：____________________6.3逾期交付的违约责任因出卖方原因导致房屋逾期交付的，每逾期一日，应按房屋交易价格的____________________%向买受方支付违约金。第七条过户手续与费用7.1过户手续办理出卖方负责办理房屋过户手续，买受方积极配合；7.2过户费用承担过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买受方承担；7.3逾期过户的违约责任因出卖方原因导致房屋逾期过户的，每逾期一日，应按房屋交易价格的____________________%向买受方支付违约金。第一部分：合同如下：第八条产权转移登记8.1产权转移登记手续出卖方应在房屋交付后____________________日内，协助买受方办理房屋产权转移登记手续；8.2产权转移登记费用产权转移登记费用包括但不限于：登记费、印花税等，由买受方承担；8.3产权转移登记的时限产权转移登记应在房屋交付后____________________日内完成。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方发生争议，应友好协商解决；9.2争议解决方式协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止；10.3合同解除、终止的程序合同解除或终止，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约情形及违约责任（1）一方未按约定支付款项的，应向守约方支付违约金；（2）一方未按约定交付房屋的，应向守约方支付违约金；（3）一方未按约定办理产权转移登记的，应向守约方支付违约金；11.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为：逾期天数×每日违约金；11.3违约责任的承担方式违约方应按照约定承担违约责任，守约方有权要求违约方承担全部或部分违约责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；12.3不可抗力事件的通知义务发生不可抗力事件后，双方应在____________________日内向对方发出书面通知。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同解除条件发生第十一条规定的解除条件时，合同解除；13.3合同生效与解除的程序合同生效或解除，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括：房屋产权证复印件、房屋买卖合同、付款凭证等；14.2合同未尽事宜的协商本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋买卖中介服务；（2）法律咨询及代理服务；（3）房屋评估服务；（4）房地产经纪服务；（5）其他双方同意的服务。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议提供服务；（4）第三方服务完成后，甲乙双方根据服务协议进行结算。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和许可；（2）第三方服务内容与合同履行相关；（3）甲乙双方同意第三方介入。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行不能或不完全履行时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；（2）责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益；（3）责任限额不得低于合同总金额的____________________%。第十八条第三方责权利划分18.1第三方权利（1）按照服务协议提供服务的权利；（2）要求甲乙双方按照约定支付服务费用的权利；（3）依法享有的其他权利。18.2第三方义务（1）按照服务协议提供服务，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）依法承担相应的法律责任；（5）其他双方约定的义务。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担全部责任；（2）甲方应配合第三方完成服务，并承担相应的费用；（3）甲方不得因第三方介入而免除其根据本合同应承担的责任。19.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在服务过程中，如因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担全部责任；（2）乙方应配合第三方完成服务，并承担相应的费用；（3）乙方不得因第三方介入而免除其根据本合同应承担的责任。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方的关系由各自签订的服务协议或相关法律法规确定。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可以协商一致，变更第三方介入的服务内容、期限等；（2）变更第三方介入内容，应书面通知第三方，并签订补充协议。20.2第三方介入的解除（1）如第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除第三方介入；（2）解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照服务协议约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决原则第三方介入过程中发生争议，应遵循公平、公正的原则；21.2争议解决方式（1）由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证原件的复印件，确保信息清晰、完整，并由产权人签字或盖章确认。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付条件等，并由双方签字（或盖章）。说明：此附件为双方签订的房屋买卖合同，是合同履行的重要依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明付款的真实性和合法性。4.房屋交付验收单详细要求：由甲乙双方共同填写，确认房屋交付时的状况，并由双方签字（或盖章）。说明：此附件用于证明房屋交付时的状况，作为后续争议解决的重要依据。5.产权转移登记申请表详细要求：按照相关政府部门的要求填写，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：此附件用于申请办理房屋产权转移登记。6.房屋评估报告详细要求：由具备相应资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：此附件用于证明房屋交易价格的合理性。7.法律咨询意见书详细要求：由具备相应资质的律师出具，针对合同条款及相关法律问题提出意见。说明：此附件用于保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：买受方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金。示例：买受方应于合同签订后30日内支付首付款，逾期付款的，每逾期一日，应向出卖方支付首付款金额的0.5%作为违约金。2.逾期交付违约责任认定标准：出卖方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易价格的0.5%作为违约金。示例：房屋交付期限为合同签订后90日内，逾期交付的，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易价格的0.5%作为违约金。3.逾期过户违约责任认定标准：因出卖方原因导致房屋逾期过户的，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易价格的0.5%作为违约金。示例：房屋产权转移登记应在房屋交付后30日内完成，逾期过户的，每逾期一日，应向买受方支付房屋交易价格的0.5%作为违约金。4.违反保密义务违约责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2024年度环保型民房买卖合同协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋所有权及使用权2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与结构2.4房屋附属设施与设备3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.房屋价格与付款方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3逾期付款违约责任5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.环保要求与保障6.1环保要求标准6.2环保设施设备要求6.3环保违法责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的程序8.违约责任与赔偿8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3索赔方式与期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件与补充11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋权属查询报告11.3房屋评估报告12.合同补充条款12.1合同补充内容12.2补充条款的生效13.合同签订日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息出卖方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，住所地：______。买受方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，住所地：______。1.2合同签订时间与地点本合同于______年______月______日在______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋所有权及使用权出卖方对下列房屋拥有所有权及使用权：房屋所有权证号：______；房屋坐落：______。2.2房屋坐落位置房屋位于______，具体地址：______。2.3房屋面积与结构房屋建筑面积为______平方米，结构为______。2.4房屋附属设施与设备1.供电设施：______；2.供水设施：______；3.排水设施：______；4.供暖设施：______；5.燃气设施：______；6.通讯设施：______。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务1.买方有权获得房屋的所有权及使用权；2.买方有权要求出卖方提供房屋相关证明文件；3.买方应按合同约定支付房屋价款；4.买方应按照国家相关法律法规对房屋进行合理使用。3.2卖方的权利与义务1.卖方应保证房屋所有权及使用权的真实性；2.卖方应提供房屋相关证明文件；3.卖方应按合同约定交付房屋；4.卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.房屋价格与付款方式4.1房屋成交价格本合同房屋成交价格为人民币______元。4.2付款方式及时间1.买方应在签订本合同后______个工作日内支付房屋首付款人民币______元；2.买方应在房屋交付前支付剩余房款人民币______元；3.付款方式：______。4.3逾期付款违约责任1.买方逾期付款的，应向出卖方支付______的违约金；2.买方逾期付款超过______个工作日的，出卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的违约责任。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间出卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2房屋验收标准与程序1.买方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收；2.验收标准：______；3.验收程序：______。5.3验收不合格的处理1.如房屋验收不合格，买方应在验收不合格之日起______个工作日内提出书面整改要求；2.出卖方应在收到整改要求后______个工作日内进行整改；3.如出卖方未在规定时间内完成整改，买方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。6.环保要求与保障6.1环保要求标准1.房屋应符合国家关于环保的要求；2.房屋应配备环保型设施与设备。6.2环保设施设备要求1.房屋应配备______；2.房屋应使用______。6.3环保违法责任1.如房屋存在环保违法问题，出卖方应承担相应的法律责任；2.如买方因房屋环保问题遭受损失的，有权要求出卖方赔偿。8.违约责任与赔偿8.1违约行为认定1.出卖方未按合同约定提供房屋所有权及使用权的；2.出卖方未按合同约定交付房屋的；3.买方未按合同约定支付房款的；4.买方在房屋验收中提出的问题，出卖方未在规定时间内整改的；5.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的。8.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额为合同总价款的______%，但最低不少于______元；3.如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿其实际损失。8.3索赔方式与期限1.守约方有权在违约行为发生后______个工作日内向违约方提出索赔；2.违约方应在收到索赔通知后______个工作日内给予答复，并在______个工作日内支付违约金或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构1.协商：双方应在争议发生后______个工作日内进行协商；2.调解：双方可向相关调解机构申请调解；3.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；4.诉讼：双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用1.协商和调解费用由双方协商分担；2.仲裁和诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.其他约定事项10.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2.不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等；3.不可抗力事件发生后，双方应在______个工作日内通知对方。10.2通知与送达1.通知应以书面形式发送，自发出之日起______个工作日视为送达；2.送达地址为合同中约定的地址，如地址变更，应及时通知对方。10.3合同附件与补充1.本合同附件包括：房屋所有权证复印件、房屋权属查询报告、房屋评估报告；2.合同补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋权属查询报告11.3房屋评估报告12.合同补充条款12.1合同补充内容合同补充内容应与本合同合并，作为合同的一部分。12.2补充条款的生效补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。14.合同份数与保管1.本合同一式______份，双方各执______份；2.合同保管：本合同自签订之日起，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指为买卖双方提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、房屋过户等相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估师、公证机构等。15.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，确保其服务符合合同约定和行业标准。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式1.买卖双方可自愿选择是否引入第三方介入；2.如双方同意引入第三方，应提前与第三方协商确定其服务内容和费用。16.2第三方介入程序1.双方应在合同中明确第三方的职责和权限；2.第三方介入后，应按照合同约定和行业标准提供服务；3.第三方提供的服务应满足买卖双方的需求，并符合合同约定。17.甲乙双方增加的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定和行业标准；2.甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量；3.如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲方有权要求第三方承担责任。17.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；3.如因乙方原因导致第三方工作受阻或造成损失，乙方应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或违反法律法规所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额计算1.第三方责任限额为本合同房屋成交价格的______%；2.如第三方责任限额不足以赔偿实际损失的，第三方应全额赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方应独立承担其服务过程中的责任，不因甲方的委托而免除或减轻责任；2.甲方向第三方支付的服务费用不视为对第三方责任的赔偿。19.2第三方与乙方的划分1.第三方应独立承担其服务过程中的责任，不因乙方的委托而免除或减轻责任；2.乙方向第三方支付的服务费用不视为对第三方责任的赔偿。19.3第三方与其他各方的划分1.第三方与合同其他各方（除甲乙双方外）之间无直接合同关系，其服务仅针对甲乙双方；2.第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，由第三方自行解决。20.第三方介入的解除20.1解除条件1.如第三方在履行职责过程中出现重大失误、违反法律法规或合同约定；2.如第三方服务不符合合同约定和行业标准；3.如第三方存在其他严重违约行为。20.2解除程序1.任何一方发现第三方存在上述解除条件时，有权要求解除与第三方的合作关系；2.解除后，第三方应立即停止提供服务，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保信息完整、清晰可辨。说明：用于证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。2.房屋权属查询报告要求：由有资质的房地产管理部门或专业机构出具，证明房屋权属情况。说明：用于核实房屋是否存在权属纠纷，确保买卖双方权益。3.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字（或盖章）。说明：是买卖双方权利义务关系的法律文件。5.付款凭证要求：提供买方支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明买方已履行付款义务。6.房屋交付确认书要求：双方在房屋交付时签字（或盖章），确认房屋交付完成。说明：用于证明房屋交付时间及状态。7.不可抗力证明要求：提供政府相关部门出具的不可抗力证明文件。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.第三方服务协议要求：第三方服务协议内容完整、条款明确，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按合同约定提供房屋所有权及使用权的；1.2出卖方未按合同约定交付房屋的；1.3买方未按合同约定支付房款的；1.4买方在房屋验收中提出的问题，出卖方未在规定时间内整改的；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，减少损失；2.2违约方应向守约方支付违约金；2.3如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿其实际损失；2.4违约金金额为本合同总价款的______%，但最低不少于______元；2.5违约金不足以赔偿损失的，违约方应全额赔偿。3.违约行为示例说明：3.1出卖方未在约定的时间内提供房屋所有权证，构成违约；3.2买方未按约定时间支付房款，构成违约；3.3出卖方提供的房屋存在质量问题，未在约定时间内整改，构成违约；3.4任何一方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，构成违约。全文完。2024年度环保型民房买卖合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准4.4验收流程5.环保要求及验收5.1环保标准5.2环保验收流程5.3环保验收报告6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间6.2税费承担方式6.3税费支付时间6.4税费支付地点7.附件及补充协议7.1附件内容7.2补充协议内容8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1其他约定事项内容12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同附件清单14.1附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]地址：[卖方住址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]地址：[买方住址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]2.3房屋面积：[房屋建筑面积，如：120平方米]2.4房屋结构：[房屋结构类型，如：砖混结构]2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：[房屋总价金额，如：100万元]3.2付款方式：首付款：[首付款金额，如：30万元]，在合同签订后[具体日期]内支付；尾款：[尾款金额，如：70万元]，在房屋交付后[具体日期]内支付；3.3付款时间：[具体付款时间，如：每月的一个工作日]3.4付款地点：[具体付款地点，如：卖方指定银行账户]4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：[具体交付时间，如：2024年5月30日]4.2房屋交付方式：[具体交付方式，如：卖方将房屋及附属设施交付买方使用]4.3房屋验收标准：房屋结构安全、合法合规；门窗、墙面、地面等无损坏；水电设施齐全、正常使用；房屋内部装修符合合同约定；4.4验收流程：买方在规定时间内对房屋进行验收；卖方配合买方进行验收；双方共同签署验收报告。5.环保要求及验收5.1环保标准：房屋建筑材料符合国家环保标准；房屋室内空气质量符合国家相关标准；5.2环保验收流程：买方在房屋交付前要求卖方提供环保检测报告；买方在房屋交付后可自行委托检测机构进行环保检测；5.3环保验收报告：卖方需在房屋交付前提供由有资质的检测机构出具的环保检测报告；若检测报告不合格，卖方需在规定时间内整改至合格。6.产权过户及税费承担6.1产权过户时间：[具体过户时间，如：2024年6月30日]6.2税费承担方式：买方承担过户过程中产生的所有税费；卖方在过户前需确保房屋无任何拖欠税费；6.3税费支付时间：[具体支付时间，如：在过户前一次性支付]6.4税费支付地点：[具体支付地点，如：税务局]7.合同附件及补充协议7.1附件内容：房屋产权证复印件；房屋买卖合同附件；环保检测报告；其他相关文件。7.2补充协议内容：双方就房屋买卖过程中的具体事宜达成一致意见，并签署补充协议。8.违约责任及争议解决8.1违约责任若卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的[具体比例，如：0.1%]作为违约金；若买方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项的[具体比例，如：0.1%]作为违约金；若卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修或退款，卖方应在接到买方通知后[具体时间，如：7日内]予以处理；若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件在合同履行期间，若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；若任何一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；9.2合同终止条件合同约定的期限届满，合同自然终止；合同解除后，合同终止。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同期限本合同有效期为自生效之日起至房屋交付完毕之日止。11.其他约定事项11.1其他约定事项内容本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期[具体日期，如：2024年3月15日]12.2合同生效日期同合同签订日期。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，双方各执一份；13.2合同保管方式双方应妥善保管本合同，不得遗失或擅自更改。14.合同附件清单14.1附件清单内容房屋产权证复印件；房屋买卖合同附件；环保检测报告；双方身份证复印件；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应责任的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋中介服务、法律咨询、环保检测、产权过户代理等。2.第三方的责任与权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的相关约定，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保合同顺利履行。2.3第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行的，其责任限额为甲乙双方合同总价款的[具体比例，如：5%]。3.2若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，第三方应承担全部赔偿责任。4.第三方介入的程序及要求4.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入合同履行后，应及时向甲乙双方报告工作进展情况，并提交相关报告和证明材料。5.