2024年不动产权出让专项合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权出让专项合同版B版本合同目录一览1.出让方信息1.1出让方名称1.2出让方地址1.3出让方联系方式2.受让方信息2.1受让方名称2.2受让方地址2.3受让方联系方式3.出让标的3.1标的物名称3.2标的物位置3.3标的物面积3.4标的物现状4.出让条件4.1出让价格4.2付款方式4.3付款期限5.合同的履行5.1出让方义务5.2受让方义务6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.其他约定10.1税费承担10.2产权过户10.3保密条款11.合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同的签订日期12.1签订日期13.合同的签订地点13.1签订地点14.双方签字盖章14.1出让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条出让方信息1.1出让方名称：×××不动产有限公司1.2出让方地址：××省××市××区××路××号第二条受让方信息2.1受让方名称：×××个体户2.2受让方地址：××省××市××区××路××号第三条出让标的3.1标的物名称：2024年不动产权出让专项合同版B版3.2标的物位置：××省××市××区××路××号3.3标的物面积：总面积为××平方米，其中土地面积为××平方米，建筑物面积为××平方米3.4标的物现状：建筑物目前为×××状态，土地使用现状为×××状态第四条出让条件4.1出让价格：人民币××万元整（大写：￥××××××××元整）4.2付款方式：受让方应于本合同签订之日起××个工作日内，将全部成交价款支付至出让方指定的银行账户4.3付款期限：本合同签订之日起××个月内，受让方一次性支付全部成交价款第五条合同的履行5.1出让方义务：（1）保证其对出让的标的物享有合法、完整的所有权和处置权；（2）按照本合同约定，向受让方交付标的物；（3）提供与标的物相关的所有权证明文件；（4）协助受让方办理标的物的过户手续。5.2受让方义务：（1）按照本合同约定支付成交价款；（2）按照本合同约定接收标的物；（3）承担与标的物相关的税费；（4）协助出让方办理标的物的过户手续。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：（1）合同双方协商一致，且不违反国家法律法规；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，经合同双方协商一致。6.2解除条件：（1）合同双方协商一致，且不违反国家法律法规；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，经合同双方协商一致。第七条违约责任7.1出让方违约责任：（1）未按本合同约定交付标的物的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同成交价款的1%；（2）未按本合同约定办理过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同成交价款的1%；（3）其他违约行为，按照本合同约定或者双方协商确定的方式承担违约责任。7.2受让方违约责任：（1）未按本合同约定支付成交价款的，应向出让方支付违约金，违约金为本合同成交价款的1%；（2）未按本合同约定接收标的物的，应向出让方支付违约金，违约金为本合同成交价款的1%；（3）其他违约行为，按照本合同约定或者双方协商确定的方式承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。9.3解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如合同双方协商一致解除合同的，应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第十条其他约定10.1税费承担：本合同项下的税费由受让方承担，包括但不限于契税、印花税等。10.2产权过户：受让方应按照相关法律法规和政策规定，自行办理标的物的产权过户手续，并承担相关费用。10.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条合同的份数11.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数：本合同副本份数均为一份，如有副本，双方各执一份。第十二条合同的签订日期12.1签订日期：本合同签订日期为2024年。第十三条合同的签订地点13.1签订地点：本合同签订地点为××省××市××区××路××号。第十四条双方签字盖章14.1出让方签字盖章：（出让方盖章）14.2受让方签字盖章：（受让方盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产权证书附件二：标的物现状照片附件三：标的物所有权证明文件附件四：付款凭证附件五：过户手续相关文件附件六：税费支付凭证附件一的详细要求和说明：本附件应包含不动产权证书的正本和副本，以及任何相关的续期证明或其他所有权文件。这些文件应由出让方提供，并确保其真实、有效、完整。附件二的详细要求和说明：本附件应包含标的物的现状照片，照片应清晰展示标的物的外观、结构、周边环境等。这些照片应由出让方提供，并确保其真实反映标的物的现状。附件三的详细要求和说明：本附件应包含标的物的所有权证明文件，如不动产权证书、房产证、土地使用权证等。这些文件应由出让方提供，并确保其真实、有效、完整。附件四的详细要求和说明：本附件应包含付款凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。这些文件应由受让方提供，并确保其真实、有效。附件五的详细要求和说明：本附件应包含过户手续相关文件，如过户申请书、过户审批表、过户登记证明等。这些文件应由受让方提供，并确保其真实、有效。附件六的详细要求和说明：本附件应包含税费支付凭证，如契税支付凭证、印花税支付凭证等。这些文件应由受让方提供，并确保其真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付成交价款2.未按合同约定交付标的物3.未按合同约定办理过户手续4.未按合同约定履行双方义务违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价款的1%或其他约定金额。2.损害赔偿：违约方应向守约方赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。示例说明：如果受让方未按合同约定支付成交价款，则受让方应向出让方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的出让方的经济损失。如果出让方未按合同约定交付标的物，则出让方应向受让方支付违约金，并承担因未交付标的物导致的受让方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.不动产权：指不动产的所有权、使用权、收益权和处置权。3.出让方：指拥有不动产所有权并将其出让给他人的一方。4.受让方：指购买不动产并取得其所