2024年度建筑施工合同：建筑公司与开发商就2024年度新办公楼建设达成合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：建筑公司与开发商就2024年度新办公楼建设达成合作。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称及注册信息1.2开发商名称及注册信息1.3合同签订日期1.4合同有效期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目总投资及分阶段投资3.工程进度计划3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3分阶段工程进度要求3.4工程延期处理4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检验及验收4.3质量保证期5.工程造价及支付方式5.1工程造价确定及调整5.2工程款支付方式及进度5.3预付款及进度款支付比例5.4结算及竣工结算6.甲方义务6.1土地使用权及工程所需资源的提供6.2工程图纸及资料提供6.3工程现场协调及配合6.4工程进度款支付7.乙方义务7.1工程施工及质量保证7.2工程现场管理及安全7.3工程进度及成本控制7.4工程验收及交付8.工程变更及增减8.1工程变更的范围及程序8.2工程增减的范围及程序8.3工程变更及增减的审批及费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止的条件及程序10.3合同解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为的界定及责任11.2违约金的计算及支付11.3违约赔偿及处理12.不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件的处理及责任12.3不可抗力事件解除合同的条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定14.1合同附件及补充协议14.2合同变更及修改14.3合同解释及适用法律14.4合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑工程有限公司1.2建筑公司注册信息：统一社会信用代码：91440100MA5215，注册地址：市区路号，法定代表人：1.3开发商名称：房地产开发有限公司1.4开发商注册信息：统一社会信用代码：91440100MA5225，注册地址：市区路号，法定代表人：1.5合同签订日期：2024年3月15日1.6合同有效期：自2024年3月15日起至2026年3月15日止2.项目概况2.1项目名称：市区大厦2.2项目地点：市区路号2.3项目规模及结构：地上20层，地下1层，总建筑面积约10万平方米，框架结构2.4项目总投资及分阶段投资：总投资约5亿元，分四个阶段投资3.工程进度计划3.1工程开工日期：2024年4月1日3.2工程竣工日期：2026年3月31日3.3分阶段工程进度要求：3.3.1第一阶段：基础及地下室施工，2024年4月1日至2024年8月31日3.3.2第二阶段：主体结构施工，2024年9月1日至2025年3月31日3.3.3第三阶段：装饰装修施工，2025年4月1日至2025年9月30日3.3.4第四阶段：竣工验收及交付，2025年10月1日至2026年3月31日3.4工程延期处理：3.4.1因甲方原因导致的工程延期，甲方应承担相应责任，并支付乙方合理的延期费用3.4.2因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应责任，并支付甲方合理的延期费用4.工程质量要求4.1工程质量标准：按照国家相关建筑工程质量标准执行，达到合格等级4.2质量检验及验收：4.2.1乙方在施工过程中，应按照国家相关质量标准进行自检，并及时向甲方提交检验报告4.2.2甲方在收到乙方检验报告后，应组织相关人员进行验收，并出具验收意见4.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，质量保证期为2年5.工程造价及支付方式5.1工程造价确定及调整：5.1.1工程造价以施工图纸及工程量清单为准，按照国家及地方相关政策执行5.1.2工程造价在合同签订后，如遇政策调整，按调整后的政策执行5.2工程款支付方式及进度：5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款5.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一个阶段的工程，甲方支付该阶段工程款总额的30%5.3预付款及进度款支付比例：5.3.1预付款：合同总价款的10%5.3.2进度款：各阶段工程款总额的30%5.4结算及竣工结算：5.4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后30个工作日内进行审核5.4.2审核通过的竣工结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付结算款项6.甲方义务6.1土地使用权及工程所需资源的提供：6.1.1甲方应确保项目用地手续齐全，并在开工前完成土地使用权交付6.1.2甲方负责提供工程所需的各类资源，包括但不限于水电、道路、通讯等6.2工程图纸及资料提供：6.2.1甲方应在开工前完成施工图纸的编制及审批，并及时交付乙方6.2.2甲方负责提供与工程相关的各类资料，包括但不限于地质勘察报告、环境影响评价报告等6.3工程现场协调及配合：6.3.1甲方应积极配合乙方进行工程施工，确保工程顺利进行6.3.2甲方负责协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系6.4工程进度款支付：6.4.1按照合同约定的进度款支付方式，甲方应在规定时间内支付乙方进度款7.乙方义务7.1工程施工及质量保证：7.1.1乙方应按照施工图纸及工程量清单进行施工，确保工程质量达到合同约定标准7.1.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时处理7.2工程现场管理及安全：7.2.1乙方应建立健全现场管理制度，确保施工安全7.2.2乙方应加强对施工人员的安全培训，提高安全意识7.3工程进度及成本控制：7.3.1乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成7.3.2乙方应加强成本控制，合理使用资金，降低工程成本7.4工程验收及交付：7.4.1乙方应按照合同约定的时间完成工程，并确保工程达到验收标准7.4.2乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后交付甲方使用8.工程变更及增减8.1工程变更的范围及程序：8.1.1工程变更包括但不限于设计变更、工程量增减、施工条件变化等8.1.2任何一方提出工程变更，需书面通知对方，并附变更理由及依据8.1.3双方应在收到变更通知后7个工作日内协商确定变更内容，并签订变更协议8.2工程增减的范围及程序：8.2.1工程增减包括但不限于增加或减少工程量、改变施工方案等8.2.2工程增减的变更程序与工程变更相同8.3工程变更及增减的审批及费用：8.3.1工程变更及增减需经双方同意，并由甲方审批8.3.2工程变更及增减的费用按实际发生计算，并由变更方承担9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限：9.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决费用：9.3.1协商解决的，双方各自承担协商过程中产生的费用9.3.2诉讼解决的，诉讼费用由败诉方承担10.合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序：10.1.1双方协商一致，可以解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同10.2合同终止的条件及程序：10.2.1工程按期竣工并交付，合同终止10.2.2双方协商一致，可以终止合同10.3合同解除或终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定进行清算10.3.2乙方应将工程交付甲方，甲方应支付乙方已完成的工程款11.违约责任11.1违约行为的界定及责任：11.1.1违约行为包括但不限于延迟履行、不完全履行、拒绝履行等11.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2违约金的计算及支付：11.2.1违约金按合同约定比例计算11.2.2违约金应在违约行为发生之日起15个工作日内支付11.3违约赔偿及处理：11.3.1违约赔偿按实际损失计算11.3.2甲方应在发现违约行为之日起30个工作日内向乙方提出赔偿要求12.不可抗力12.1不可抗力的定义及范围：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.2不可抗力事件的处理及责任：12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失12.2.2不可抗力事件解除合同的条件及程序，按合同约定及法律规定执行12.3不可抗力事件解除合同的条件：12.3.1不可抗力事件导致合同无法履行12.3.2不可抗力事件持续超过合同约定的期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同内容符合法律法规及政策要求13.2合同终止条件：13.2.1工程按期竣工并交付13.2.2合同解除或终止13.3合同解除或终止后的处理：13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定进行清算13.3.2乙方应将工程交付甲方，甲方应支付乙方已完成的工程款14.其他约定14.1合同附件及补充协议：14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸等14.1.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同变更及修改：14.2.1合同变更及修改需经双方协商一致，并书面签署14.2.2合同变更及修改后的内容，与本合同具有同等法律效力14.3合同解释及适用法律：14.3.1本合同解释权归甲方所有14.3.2本合同适用中华人民共和国法律法规14.4合同签署及生效日期：14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或监督管理的第三方机构或个人。15.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询机构、仲裁机构等。15.3第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方的责任及权利16.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保工程质量、进度和安全。16.2第三方的权利包括：16.2.1对工程质量、进度和安全进行监督检查的权利16.2.2对违反合同约定的行为提出纠正意见的权利16.2.3对工程质量、进度和安全问题提出整改建议的权利17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。17.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1甲方应配合第三方进行监督检查，提供必要的资料和条件。18.1.2甲方应按照第三方的要求，对工程质量、进度和安全问题进行整改。18.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.2乙方的额外条款：18.2.1乙方应按照第三方的要求，进行工程设计和施工。18.2.2乙方应接受第三方的监督检查，并及时纠正违反合同约定的行为。18.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方检查不合格而产生的费用。19.第三方的责任限额19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担。19.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，双方按比例分担。19.1.3第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因导致的损失，由责任方承担。19.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为本合同的附件。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：20.1.1第三方作为甲方委托的第三方机构，应服从甲方的管理。20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。20.2第三方与乙方的关系统：20.2.1第三方作为乙方的监督检查者，应公正、公平地对待乙方。20.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的施工活动。20.3第三方与合同其他相关方的关系：20.3.1第三方在履行职责过程中，应与合同其他相关方保持沟通，协调解决相关问题。20.3.2第三方应尊重合同其他相关方的合法权益，不得损害其利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含项目名称、规格、型号、数量、单价、总价等，需与施工图纸及设计文件一致。说明：工程量清单是计算工程造价的基础，需在合同签订前由乙方提供，并经甲方确认。2.附件二：施工图纸及设计文件详细要求：包含项目总体设计、各专业设计图纸、施工说明、技术规范等。说明：施工图纸及设计文件是指导施工的重要依据，需在开工前由甲方提供，并经乙方确认。3.附件三：工程进度计划详细要求：包含各阶段工程开工日期、竣工日期、关键节点等。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的依据，需在合同签订前由乙方提供，并经甲方确认。4.附件四：质量检验及验收标准详细要求：包含工程质量标准、检验方法、验收程序等。说明：质量检验及验收标准是确保工程质量的重要依据，需在合同签订前由甲方提供，并经乙方确认。5.附件五：工程造价及支付方式说明详细要求：包含工程造价计算方法、支付比例、支付时间等。说明：工程造价及支付方式说明是明确双方支付义务的依据，需在合同签订前由乙方提供，并经甲方确认。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包含第三方职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行过程中的地位及责任的依据，需在第三方介入前由甲乙双方签订。7.附件七：不可抗力事件清单详细要求：包含不可抗力事件的定义、范围、处理程序等。说明：不可抗力事件清单是明确不可抗力事件处理依据的依据，需在合同签订前由双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程，导致工期延误。1.2乙方施工质量不符合合同约定标准，造成工程质量问题。1.3甲方未按合同约定时间支付工程款，导致乙方施工资金周转困难。1.4第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、进度或安全问题的发生。2.责任认定标准：2.1工期延误：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失，包括但不限于误工费、停工损失等。2.2工程质量问题：乙方应承担修复费用，如无法修复，乙方应赔偿甲方相应的损失。2.3工程款支付延误：甲方应支付违约金，违约金按逾期支付款项的千分之五计算。2.4第三方责任：第三方应承担因其自身原因导致的损失，甲方有权向第三方追偿。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成工程，导致工期延误30天，甲方遭受停工损失10万元，乙方应赔偿甲方10万元。3.2乙方施工质量不符合合同约定标准，造成某部位墙体开裂，乙方应承担修复费用5万元，并赔偿甲方由此造成的损失。3.3甲方未按合同约定时间支付工程款，导致乙方施工资金周转困难，甲方应支付违约金1万元。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司与开发商就2024年度新办公楼建设达成合作。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称、地址、法定代表人、联系方式1.2开发商名称、地址、法定代表人、联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2建设地点2.3建设规模2.4工程类型2.5预算投资3.工程进度安排3.1施工阶段划分3.2关键节点工期要求3.3施工进度计划4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证5.工程材料供应5.1材料供应方式5.2材料质量要求5.3材料检验5.4材料价格6.工程价款及支付方式6.1工程价款计算方法6.2工程价款支付进度6.3预付款比例6.4结算方式6.5拖欠工程款处理7.工程变更及洽商7.1变更程序7.2洽商程序7.3变更费用8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告8.4验收争议处理9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3风险承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除条件13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效、变更、终止及解除14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑工程有限公司1.2建筑公司地址：省市区路号1.3建筑公司法定代表人：1.5开发商名称：房地产开发有限公司1.6开发商地址：省市区路号1.7开发商法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：新办公楼建设项目2.2建设地点：省市区路号2.3建设规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4工程类型：办公楼、配套设施2.5预算投资：人民币伍仟万元整3.工程进度安排3.1施工阶段划分：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、配套设施工程、竣工验收3.2关键节点工期要求：基础工程60天，主体结构工程120天，装饰装修工程90天，配套设施工程60天，竣工验收30天3.3施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家现行有关建筑工程质量标准及合同约定4.2质量检验：按国家现行建筑工程质量检验标准进行4.3质量保证：建筑公司对工程质量承担全面责任，确保工程质量达到约定标准5.工程材料供应5.1材料供应方式：由建筑公司负责采购，开发商负责提供材料清单及价格5.2材料质量要求：符合国家现行材料质量标准及合同约定5.3材料检验：按国家现行材料检验标准进行5.4材料价格：详见附件二《材料价格清单》6.工程价款及支付方式6.1工程价款计算方法：按实际完成工程量及合同约定价格计算6.2工程价款支付进度：基础工程完成50%支付，主体结构工程完成50%支付，装饰装修工程完成50%支付，配套设施工程完成50%支付，竣工验收合格后支付剩余10%6.3预付款比例：合同签订后5个工作日内支付预付款10%6.4结算方式：按月结算，次月5日前支付上月工程款6.5拖欠工程款处理：每拖欠一天，按拖欠金额的1%支付违约金8.工程验收8.1验收标准：按国家现行建筑工程质量验收标准及合同约定进行验收8.2验收程序：工程完成后，建筑公司组织自检，并向开发商提交验收申请；开发商收到申请后，应在5个工作日内组织验收8.3验收报告：验收合格后，双方应在3个工作日内共同签署《竣工验收报告》8.4验收争议处理：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.工程保修9.1保修范围：按照国家有关建筑工程保修规定及合同约定9.2保修期限：基础工程、主体结构工程为设计使用年限，其他项目为2年9.3保修责任：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由建筑公司负责维修或更换，所需费用由建筑公司承担10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任10.3风险承担：合同约定的风险由双方合理分担11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不合格、逾期付款、拖欠工程款等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议12.2争议解决机构：协商不成，可选择仲裁或向人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行13.合同解除条件13.1合同解除事由：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，双方应妥善处理合同解除后的善后事宜14.合同生效、变更、终止及解除14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效14.3合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格，或者双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于工程监理、造价咨询、质量检测、安全评估、法律顾问等。16.第三方介入的申请与批准16.1申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本信息及服务内容。16.2批准：对方应在收到申请后10个工作日内予以批准或拒绝，并说明理由。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应按照合同约定和其专业职责，提供专业、客观、公正的服务，并对自己的服务结果承担相应责任。17.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权根据实际情况提出合理的服务费用调整建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1建筑公司与开发商：双方为合同主体，对合同履行的全面责任。18.2第三方：作为辅助角色，为合同履行提供专业服务。18.3工程监理：负责监督工程质量、进度、安全等，对监理结果承担责任。18.4造价咨询：负责工程造价的审核和咨询服务，对咨询结果承担责任。18.5质量检测：负责工程质量检测，对检测结果承担责任。18.6安全评估：负责工程安全评估，对评估结果承担责任。18.7法律顾问：提供法律咨询服务，对法律意见承担责任。19.第三方的责任限额19.1限额设定：第三方责任限额应根据其服务内容和合同约定进行设定。19.2限额计算：责任限额应包括但不限于直接损失、合理费用和预期利益损失。19.3限额调整：如第三方服务内容发生变化，责任限额可经双方协商后调整。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2附件应包括第三方的名称、服务内容、服务期限、费用、责任限额等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除条件：第三方违反合同约定，造成严重后果，或合同目的无法实现。22.2解除程序：任何一方可向对方提出解除第三方介入合同的书面申请，对方应在收到申请后10个工作日内答复。23.第三方介入的保密条款23.1保密内容：第三方在介入过程中获得的任何商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。23.2保密义务：第三方应对保密内容承担保密义务，未经合同双方同意，不得泄露给任何第三方。24.第三方介入的合同终止24.1终止条件：合同约定的工程完成且验收合格，或合同目的实现，或双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工进度计划表》要求：详细列出工程各阶段的起止时间、关键节点、预计完成时间等。说明：本表用于双方监督和调整工程进度，确保工程按计划进行。2.附件二：《材料价格清单》要求：列出所有工程所需材料的名称、规格、型号、单价、总价等。说明：本清单用于工程材料采购和成本控制。3.附件三：《第三方介入合同》要求：详细约定第三方的服务内容、期限、费用、责任等。说明：本合同作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：《工程质量检验报告》要求：记录工程质量检验的过程、结果及不合格项的处理情况。说明：本报告用于评估工程质量是否符合合同约定。5.附件五：《工程验收报告》要求：记录工程验收的过程、结果及验收意见。说明：本报告用于确认工程是否达到验收标准。6.附件六：《工程变更单》要求：详细记录工程变更的原因、内容、影响、费用等。说明：本单用于处理工程变更事宜。7.附件七：《工程结算报告》要求：详细记录工程款支付情况、结算依据、结算金额等。说明：本报告用于双方确认工程款支付事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1建筑公司未按合同约定完成工程；1.2建筑公司工程质量不合格；1.3建筑公司逾期付款；1.4开发商未按合同约定支付工程款；1.5第三方未能按照合同约定提供专业服务；1.6任何一方泄露合同保密信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为，并采取措施减轻损失。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金数额根据违约行为的具体情况及合同约定进行确定。示例说明：1.建筑公司未按合同约定完成工程，导致工程延误10天。根据合同约定，建筑公司应支付违约金人民币10万元。2.开发商逾期支付工程款30天，根据合同约定，开发商应支付违约金人民币5万元。3.第三方未能按照合同约定提供专业服务，导致工程延误5天，第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度建筑施工合同：建筑公司与开发商就2024年度新办公楼建设达成合作。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称及地址1.2开发商名称及地址1.3合同签订日期1.4合同有效期2.建设工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程设计单位及资质2.5施工单位及资质3.工程进度及质量要求3.1工程进度安排3.2工程质量标准3.3工程验收标准3.4工程质量保证措施4.工程合同价格及支付方式4.1工程合同总价4.2工程合同付款方式4.3工程进度款支付节点4.4工程结算及竣工结算4.5工程变更及索赔5.工程施工及管理5.1施工单位职责5.2施工单位管理要求5.3施工现场管理5.4施工安全及环保5.5施工资料及档案管理6.工程验收及交付6.1验收标准及程序6.2验收时间及地点6.3验收不合格处理6.4工程交付及移交7.合同违约责任7.1建筑公司违约责任7.2开发商违约责任7.3违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更及补充10.4其他约定事项11.合同附件11.1工程设计图纸11.2工程量清单11.3施工组织设计11.4其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2合同份数及保管12.3合同生效日期13.合同备案及登记13.1合同备案手续13.2合同登记手续14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的工程结算14.2合同解除及终止后的债权债务处理14.3合同解除及终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑公司名称：建筑工程有限公司1.2建筑公司地址：市区路号1.3开发商名称：房地产开发有限公司1.4开发商地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.建设工程概况2.1工程名称：新办公楼建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模及类型：地上10层，地下1层，总建筑面积约3万平方米，办公楼性质2.4工程设计单位：建筑设计研究院2.5施工单位：建筑工程有限公司3.工程进度及质量要求3.1工程进度安排：分阶段进行，具体进度计划详见附件3.2工程质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行3.3工程验收标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行，并符合合同约定的各项指标3.4工程质量保证措施：施工单位应采取有效措施确保工程质量，包括但不限于材料进场检验、施工过程控制、隐蔽工程验收等4.工程合同价格及支付方式4.1工程合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）4.2工程合同付款方式：分阶段支付，具体付款节点及金额详见附件4.3工程进度款支付节点：按照工程进度完成情况，每完成一定比例的工程量后支付相应款项4.4工程结算及竣工结算：工程竣工后，双方进行竣工结算，结算完成后支付剩余款项4.5工程变更及索赔：因设计变更、不可抗力等因素导致的工程变更和索赔，按照国家有关法律法规和合同约定执行5.工程施工及管理5.1施工单位职责：按照合同约定和设计要求，完成施工任务，确保工程质量、安全、进度和环保5.2施工单位管理要求：施工单位应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和文明施工5.3施工现场管理：施工现场应保持整洁、有序，施工材料堆放整齐，施工设备安全可靠5.4施工安全及环保：施工单位应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全和无污染5.5施工资料及档案管理：施工单位应妥善保管施工资料和档案，确保资料的完整性和准确性6.工程验收及交付6.1验收标准及程序：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）执行，验收程序详见附件6.2验收时间及地点：工程竣工后，双方约定时间在施工现场进行验收6.3验收不合格处理：验收不合格的工程，施工单位应按照验收意见进行整改，直至合格6.4工程交付及移交：验收合格后，施工单位应将工程交付给开发商，并办理移交手续8.合同违约责任8.1建筑公司违约责任8.1.1若建筑公司未能按合同约定完成工程，每延迟一日，应向开发商支付合同总价0.5%的违约金。8.1.2若建筑公司未能保证工程质量，导致工程不合格，需无条件返工，并承担由此产生的全部费用。8.1.3若建筑公司违反施工现场管理要求，导致安全事故，需承担全部责任并赔偿开发商因此遭受的损失。8.2开发商违约责任8.2.1若开发商未能按合同约定支付工程款项，每延迟一日，应向建筑公司支付逾期付款部分0.5%的违约金。8.2.2若开发商未在约定时间内提供施工场地，导致工程延误，需向建筑公司支付每日合同总价0.3%的违约金。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金总额不得超过合同总价的10%。8.3.2任何违约行为造成的损失超过违约金总额的，开发商或建筑公司应承担相应赔偿责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1工程按照合同约定全部完工并验收合格。9.2.2合同约定的解除条件成就。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算。9.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付款项。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和约定的争议解决方式。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工组织设计、验收标准等。11.3合同变更及补充11.3.1合同的变更和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.4其他约定事项11.4.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行。12.合同签署12.1双方代表签字12.1.1建筑公司代表签字：X12.1.2开发商代表签字：X12.2合同份数及保管12.2.1本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方代表签字盖章之日起生效。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同备案及登记13.1合同备案手续13.1.1双方应在合同生效后一个月内，将合同报相关主管部门备案。13.2合同登记手续13.2.1双方应在合同生效后一个月内，将合同进行登记。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的工程结算14.1.1合同解除或终止后，双方应在一个月内完成工程结算。14.2合同解除及终止后的债权债务处理14.2.1合同解除或终止后，双方应结清彼此的债权债务。14.3合同解除及终止后的其他事项处理14.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理施工现场的剩余材料和设备。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为提供咨询、监理、检测、鉴定、保险或其他服务而介入的独立法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高工程质量，确保工程安全，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和业绩，并经对方同意。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和时效性。16.1.2对施工过程中的问题进行监督和指导，提出整改意见。16.1.3对工程质量、安全、进度等进行检测和鉴定，并出具相关报告。16.1.4参与解决合同履行过程中的争议。16.2第三方权利：16.2.1收取合同约定的服务费用。16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.3在必要时向甲乙双方提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方接受甲方委托，为甲方提供服务。17.1.2第三方对甲方负责，但不得超越甲方授权的范围。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方接受乙方委托，为乙方提供服务。17.2.2第三方对乙方负责，但不得超越乙方授权的范围。17.3第三方与合同其他各方的划分：17.3.1第三方与合同其他各方（如设计单位、监理单位等）之间的关系，由各自委托合同约定。18.第三方责任限额18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定第三方服务费用的两倍。18.2第三方因不可抗力等原因造成的损失，免除其赔偿责任，但