2024年房产交易居间安全协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产交易居间安全协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权利状况2.3房产交易价格2.4房产交易税费3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务义务与责任4.1居间方的义务4.2买方的义务4.3卖方的义务4.4居间方的责任4.5买方的责任4.6卖方的责任5.居间服务成果5.1居间服务成果的确认5.2居间服务成果的交付5.3居间服务成果的验收6.居间服务成果的保密6.1居间服务成果的保密内容6.2居间服务成果的保密期限6.3居间服务成果的保密措施7.居间服务成果的后续处理7.1居间服务成果的后续处理方式7.2居间服务成果的后续处理费用7.3居间服务成果的后续处理期限8.居间服务成果的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.居间服务成果的解除与终止9.1居间服务成果的解除条件9.2居间服务成果的终止条件9.3居间服务成果的解除与终止程序10.居间服务成果的履行期限10.1居间服务成果的履行期限10.2居间服务成果的履行地点10.3居间服务成果的履行方式11.居间服务成果的履行责任11.1居间方的履行责任11.2买方的履行责任11.3卖方的履行责任12.居间服务成果的违约责任12.1居间方的违约责任12.2买方的违约责任12.3卖方的违约责任13.居间服务成果的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同的其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止14.4合同的附件与补充协议14.5合同的争议解决与法律适用14.6合同的签署与日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2合同双方地址甲方（卖方）地址：[卖方详细地址]乙方（买方）地址：[买方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方（卖方）联系方式：[卖方联系电话、邮箱等]乙方（买方）联系方式：[买方联系电话、邮箱等]1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方（卖方）法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方（买方）法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]2.房产信息2.1房产基本情况房产名称：[房产具体名称]房产地址：[房产详细地址]房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]房产面积：[房产总面积]房产用途：[房产用途，如自用、出租等]2.2房产权利状况房产权属证明：[房产权属证明文件类型，如房产证、土地使用权证等]房产权属人：[房产权属人姓名]房产是否有抵押、查封等权利限制：[是否有抵押、查封等权利限制，如有，请说明]2.3房产交易价格房产交易总价：[房产交易总价金额]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.4房产交易税费税费承担方：[税费承担方，如买方、卖方或双方共同承担]税费明细及金额：[税费明细及金额，如契税、印花税等]3.居间服务内容3.1居间服务范围提供房产信息查询、房产评估、谈判协调、合同起草等服务。3.2居间服务方式通过线上平台、电话沟通、现场看房等方式提供服务。3.3居间服务期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.4居间服务费用居间服务费用总额：[居间服务费用金额]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.居间服务义务与责任4.1居间方的义务1)为甲方和乙方提供真实、准确的房产信息；2)协调甲方和乙方进行谈判，达成一致意见；3)起草房产交易合同，并协助双方签署；4)协助办理房产过户手续。4.2买方的义务1)按时支付居间服务费用；2)按时支付房产交易总价；3)配合居间方办理房产过户手续。4.3卖方的义务1)按时交付房产；2)按时支付房产交易总价；3)配合居间方办理房产过户手续。4.4居间方的责任1)对提供的信息负责真实、准确；2)对服务过程中的行为负责；3)对因自身原因导致的合同解除或终止承担相应责任。5.居间服务成果5.1居间服务成果的确认甲方和乙方对居间服务成果的确认以签署房产交易合同为准。5.2居间服务成果的交付居间服务成果的交付以房产交易合同签署完毕为标志。5.3居间服务成果的验收甲方和乙方应在房产交易合同签署后7个工作日内对居间服务成果进行验收。6.居间服务成果的保密6.1居间服务成果的保密内容房产信息、交易价格、税费等涉及房产交易的相关内容。6.2居间服务成果的保密期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。6.3居间服务成果的保密措施1)居间方对保密内容进行严格管理，不得泄露给任何第三方；2)甲方和乙方对保密内容进行保密，不得泄露给任何第三方。8.居间服务成果的争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序1)双方应书面提出争议事项及相关证据；2)双方应指定一名代表进行协商；3)双方应在收到争议事项后的30日内进行协商；4)如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.居间服务成果的解除与终止9.1居间服务成果的解除条件1)甲方或乙方单方面解除本合同，应提前30日书面通知对方；2)因不可抗力导致本合同无法履行；3)居间方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后未在15日内纠正；4)甲方或乙方严重违反本合同约定，给对方造成重大损失。9.2居间服务成果的终止条件1)居间服务期限届满；2)双方协商一致解除本合同；3)居间服务成果已全部完成；4)因不可抗力导致本合同无法履行。9.3居间服务成果的解除与终止程序1)任何一方要求解除或终止本合同时，应书面通知对方；2)双方应在收到解除或终止通知后的15日内办理相关手续；3)居间服务成果的解除或终止不影响已发生的居间服务费用的结算。10.居间服务成果的履行期限10.1居间服务成果的履行期限居间服务期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。10.2居间服务成果的履行地点居间服务成果的履行地点为房产所在地。10.3居间服务成果的履行方式居间服务成果的履行方式包括但不限于：1)提供房产信息查询；2)协调谈判；3)起草合同；4)办理过户手续。11.居间服务成果的履行责任11.1居间方的履行责任1)居间方应按照约定履行居间服务义务；2)居间方应保证提供的信息真实、准确；3)居间方应协助甲方和乙方办理相关手续。11.2买方的履行责任1)买方应按照约定支付居间服务费用和房产交易总价；2)买方应配合居间方办理房产过户手续。11.3卖方的履行责任1)卖方应按照约定交付房产；2)卖方应配合居间方办理房产过户手续。12.居间服务成果的违约责任12.1居间方的违约责任1)居间方未按约定提供居间服务的，应退还部分或全部居间服务费用；2)居间方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。12.2买方的违约责任1)买方未按约定支付居间服务费用或房产交易总价的，应向居间方支付违约金；2)买方未配合居间方办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。12.3卖方的违约责任1)卖方未按约定交付房产的，应承担相应的法律责任；2)卖方未配合居间方办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。13.居间服务成果的争议解决13.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无。13.3争议解决程序1)双方应书面提出争议事项及相关证据；2)双方应指定一名代表进行协商；3)双方应在收到争议事项后的30日内进行协商；4)如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的其他条款14.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。14.2合同的修改与补充对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同的解除与终止1)如发生法律、法规规定的合同解除情形，任何一方均可解除本合同；2)如发生不可抗力导致本合同无法履行，本合同可依法解除；3)如合同解除，双方应按照约定办理相关手续，并结算各自的权利和义务。14.4合同的附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同的争议解决与法律适用本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及与本合同有关的一切争议，均适用中华人民共和国法律。14.6合同的签署与日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字（或盖章）：乙方（买方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和居间方之外的，因履行本合同需要介入合同关系中的个人或组织。15.2第三方介入的范围1)房产评估机构；2)房产鉴定机构；3)房产过户登记机构；4)法律服务机构和审计机构；5)其他因履行本合同需要介入的第三方。16.第三方介入的同意与通知16.1甲方和乙方同意第三方介入甲方和乙方同意，在履行本合同过程中，若需第三方介入，应取得双方的书面同意。16.2第三方介入的通知1)居间方在确定需第三方介入时，应及时通知甲方和乙方；2)甲方和乙方应在收到通知后的5个工作日内给予书面回复。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方的职责第三方应按照其专业职责，独立、客观、公正地履行相关职责。17.2第三方的义务1)第三方应遵守国家法律法规和相关政策；2)第三方应保守合同双方的商业秘密；3)第三方应按照约定的时间、方式和标准履行职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲方和乙方根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。18.2责任限额的书面确认1)第三方应在提供服务的开始前，与甲方和乙方签订书面协议，明确责任限额；2)甲方和乙方应在收到第三方提供的书面协议后的5个工作日内给予书面确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与居间方的划分第三方与居间方的划分以各自提供的服务内容为依据。居间方负责协调第三方与甲方、乙方之间的沟通，但不承担第三方提供服务的直接责任。19.2第三方与甲方、乙方的划分第三方与甲方、乙方的划分以各自的权利和义务为依据。第三方应根据合同约定履行职责，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的权利和义务。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用，按照合同约定或实际发生费用由甲方和乙方分担。20.2费用结算方式1)第三方介入产生的费用，由居间方统一收取并代为结算；2)居间方应在收取费用后的5个工作日内，将费用分别结算给甲方和乙方。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构无。21.3争议解决程序1)双方应书面提出争议事项及相关证据；2)双方应指定一名代表进行协商；3)双方应在收到争议事项后的30日内进行协商；4)如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止的条件1)第三方介入的职责已履行完毕；2)双方协商一致解除第三方介入协议；3)因不可抗力导致第三方介入无法履行。22.2合同终止的程序1)任何一方要求终止第三方介入时，应书面通知对方；2)双方应在收到终止通知后的15日内办理相关手续；3)第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。23.第三方介入的补充协议23.1补充协议的签订若需第三方介入，甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。23.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，确保房产证上的信息完整、清晰。说明：房产证复印件用于证明房产权利状况。2.房产评估报告要求：由具有资质的房产评估机构出具，报告应包含房产价值评估结果。说明：房产评估报告用于确定房产交易价格。3.房产交易合同要求：合同内容应完整、明确，包括房产基本信息、交易价格、支付方式、税费等。说明：房产交易合同是双方达成交易意愿的法律文件。4.居间服务协议要求：协议应明确居间服务的范围、方式、期限、费用等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的法律依据。5.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的范围、职责、义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行时的法律文件。6.税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳。7.房产过户手续要求：提供房产过户的相关手续，如申请书、身份证复印件等。说明：房产过户手续是办理房产过户的必备文件。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定居间方未按约定提供居间服务：居间方应退还部分或全部居间服务费用。居间方泄露保密信息：居间方应承担相应的法律责任。2.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定支付居间服务费用：甲方应向居间方支付违约金。甲方未按约定支付房产交易总价：甲方应向乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付居间服务费用：乙方应向居间方支付违约金。乙方未按约定支付房产交易总价：乙方应向甲方支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方和乙方的损失。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：居间方未在约定的时间内提供房产评估报告，导致甲方和乙方无法及时进行交易决策。居间方应退还部分居间服务费用。甲方未在约定的时间内支付房产交易总价，导致乙方无法及时办理房产过户手续。甲方应向乙方支付违约金。全文完。2024年房产交易居间安全协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2居间服务定义1.3安全协议定义1.4术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3房产基本信息3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务流程4.1信息收集与确认4.2房产展示与推广4.3谈判与签约4.4交易过户5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权保护6.1知识产权定义6.2知识产权归属6.3知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所称房产，指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权和房屋所有权，可以交易、出租、抵押等法律行为的建筑物及其附属设施。1.2居间服务定义：本合同中所称居间服务，指乙方作为中介方，在甲方委托下，为甲方提供房产交易过程中的信息收集、咨询、沟通、谈判等服务。1.3安全协议定义：本合同中所称安全协议，指双方在房产交易过程中，为确保交易安全，共同遵守的保密、知识产权保护、违约责任等条款。1.4术语解释：本合同中如有专用术语，双方应按照本合同附则中约定的定义进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方（卖方）名称、地址、联系电话、法定代表人或授权代表姓名。2.2乙方基本信息：乙方（居间方）名称、地址、联系电话、法定代表人或授权代表姓名。2.3房产基本信息：房产所在地、房产类型、建筑面积、产权证号、交易价格等。3.居间服务内容3.1居间服务范围：乙方为甲方提供房产交易过程中的信息收集、咨询、沟通、谈判等服务。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.3居间服务费用：居间服务费用为交易金额的_____%，由甲方支付。4.居间服务流程4.1信息收集与确认：乙方收集房产信息，并与甲方确认房产的真实性、合法性。4.2房产展示与推广：乙方通过多种渠道，对房产进行展示与推广。4.3谈判与签约：乙方协助甲方与购房者进行谈判，促成双方签订房产买卖合同。4.4交易过户：乙方协助甲方办理房产过户手续，确保交易安全。5.保密条款5.1保密信息定义：本合同中所称保密信息，指双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。5.2保密义务：双方对本合同中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。6.知识产权保护6.1知识产权定义：本合同中所称知识产权，指著作权、专利权、商标权等。6.2知识产权归属：本合同中涉及到的知识产权归各自权利人所有。6.3知识产权使用：未经权利人同意，任何一方不得擅自使用、复制、传播对方知识产权。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约方应按照损失赔偿原则，向对方支付相应赔偿金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及约定的仲裁规则或诉讼程序。9.合同解除9.1.1甲方或乙方提供虚假信息，导致合同目的无法实现；9.1.2任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；9.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序：一方要求解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还定金、补偿损失等。10.合同终止10.1合同终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行书面确认，并按照约定或法律规定处理相关事宜。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、文件资料等。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他权利义务：双方在本合同中未明确约定的权利义务，应按照法律法规及交易习惯履行。13.2其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地为____。14.3签署人身份证明：双方在本合同签署时，应出示有效身份证明，并由授权代表签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.2.1提供专业咨询或评估服务；15.2.2提供贷款、担保等金融服务；15.2.3提供房产过户、登记等法律服务；15.2.4提供房屋装修、维修等施工服务。16.第三方选择与确认16.1第三方选择：甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同，但需征得对方同意。16.2第三方确认：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，不超过____万元人民币。17.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并经第三方书面确认。18.第三方权利义务18.1第三方权利：第三方有权根据本合同及第三方协议，要求甲乙双方履行相应义务。18.2第三方义务：第三方应按照本合同及第三方协议，履行相应的协助或服务义务。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分：第三方在本合同中的责任仅限于其履行协助或服务义务的范围，超出范围的责任由甲乙双方各自承担。19.2权利划分：第三方在本合同中的权利仅限于其协助或服务义务所对应的权利，甲乙双方的其他权利不得转让给第三方。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序：甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并经双方同意后，可对合同进行相应变更。20.2变更内容：合同变更应包括第三方介入的具体内容、责任限额、权利义务等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。21.2第三方介入的争议解决程序：第三方介入的争议解决程序，应遵循相关法律法规及本合同约定的争议解决程序。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方未履行其义务；22.1.2第三方违反保密义务；22.1.3第三方严重违约；22.1.4出现不可抗力事件。22.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止其在合同中的介入，并按照约定或法律规定处理相关事宜。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件：出现本合同第9.1条所述的合同解除条件，且涉及第三方介入时，甲乙双方有权解除合同。23.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并按照约定或法律规定处理相关事宜。24.第三方介入的合同终止或解除后的处理24.1处理原则：第三方介入的合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于退还定金、补偿损失等。24.2处理方式：甲乙双方应与第三方协商处理方式，如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、授权委托书等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照、授权委托书等。3.房产证：证明房产所有权的法律文件。4.房产评估报告：由第三方机构出具，对房产价值进行评估的报告。5.房产交易合同：甲乙双方签订的房产买卖合同。6.居间服务协议：甲乙双方与乙方签订的居间服务协议。7.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在本合同中的权利义务。8.付款凭证：证明甲方已支付居间服务费用的凭证。9.财务报表：甲乙双方提供的财务报表，用于证明交易的真实性和合法性。10.交易过户手续：包括房产过户登记申请、税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金。1.2提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应赔偿乙方实际损失。1.3未经乙方同意，擅自终止合同，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时完成居间服务，应向甲方支付____%的违约金。2.2提供虚假信息，导致合同无法履行，应赔偿甲方实际损失。2.3未履行保密义务，泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按时完成协助或服务，应向甲乙双方支付____%的违约金。3.2提供虚假信息或服务，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方实际损失。3.3违反保密义务，泄露甲乙双方保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方违约：甲方在合同约定的付款期限内未支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付合同总金额的5%作为违约金。2.乙方违约：乙方未能按照约定时间完成房产交易流程，甲方有权要求乙方支付合同总金额的3%作为违约金。3.第三方违约：第三方在提供房产评估服务时，评估结果与实际价值相差较大，导致交易无法进行，甲乙双方有权要求第三方赔偿因评估不准确而产生的实际损失。全文完。2024年房产交易居间安全协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2居间服务定义1.3安全协议定义1.4相关术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3房产基本信息3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容3.2服务范围界定3.3服务期限4.居间服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.履约责任6.1甲方履约责任6.2乙方履约责任6.3履约违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构11.其他约定11.1其他权利义务11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签署与生效12.1签署方式12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同变更与补充14.1变更程序14.2补充协议效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。1.2居间服务定义：本合同中“居间服务”指乙方作为中介方，为甲方提供寻找合适购房者的服务。1.3安全协议定义：本合同中“安全协议”指双方为保障交易安全所约定的条款。1.4相关术语解释：本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人]，住所地为[甲方住所地]。2.2乙方基本信息：乙方全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人]，住所地为[乙方住所地]。2.3房产基本信息：房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]。3.居间服务内容与范围3.1居间服务具体内容：乙方负责为甲方寻找合适购房者，包括但不限于发布房产信息、组织看房、协助洽谈等。3.2服务范围界定：乙方服务范围仅限于[具体区域]，超出该范围的服务需另行协商。3.3服务期限：本居间服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。4.居间服务费用4.1费用计算方式：居间服务费用按成交房产总价的[百分比]计算。4.2费用支付方式：居间服务费用在交易完成后，由购房者支付给乙方。4.3费用支付时间：居间服务费用应在成交后的[具体时间]内支付给乙方。5.保密条款5.1保密信息定义：保密信息指双方在履行本合同过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.履约责任6.1甲方履约责任：甲方应按约定时间完成房产交易，并确保房产信息真实、准确。6.2乙方履约责任：乙方应按约定提供居间服务，并确保服务质量和效率。7.合同解除与终止7.2合同终止条件：本合同履行完毕或解除后，合同终止。7.3解除或终止程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并按照约定履行相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁。8.3争议解决程序：争议解决机构应按照其规则和程序进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用与管辖9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至[具体法院名称]管辖。10.合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定向有关部门进行备案。10.3合同备案机构：合同备案应由[具体备案机构名称]负责。11.其他约定11.1其他权利义务：除本合同约定外，双方应遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。11.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决，减轻或免除责任。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件与本合同不一致的，以附件为准。12.合同签署与生效12.1签署方式：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。12.2生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产详细信息13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同变更与补充14.1变更程序：对本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2补充协议效力：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师、审计机构、担保机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同的范围限于提供专业服务、协助履行合同义务或解决合同争议。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方提出第三方介入需求时，应书面通知对方，并说明介入第三方的类型、目的及理由。2.2对方应在收到通知后的[具体时间]内给予回复，同意或拒绝第三方介入。2.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议或服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。3.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失，应由第三方承担相应责任，超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。4.第三方责任界定4.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因自身原因导致服务瑕疵或失误，应承担相应的违约责任。4.2第三方在提供专业服务时，应遵循相关法律法规和行业标准，保证服务质量和效率。4.3第三方在协助履行合同义务时，应遵守甲方或乙方的指示，不得擅自变更合同内容。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不承担甲方或乙方之间的任何直接法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供专业服务时，应尊重甲方或乙方的商业秘密和隐私。6.第三方介入的额外条款6.1甲方额外条款：甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。甲方应配合第三方进行现场勘查、调查等工作。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。6.2乙方额外条款：乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。乙方应配合第三方进行现场勘查、调查等