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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准外墙翻新工程协议文件一本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程时间表2.双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方责任2.1.2甲方义务2.2乙方权益2.2.1乙方责任2.2.2乙方义务3.工程范围与要求3.1工程范围3.2工程要求3.2.1材料要求3.2.2施工标准3.2.3质量控制4.合同价格与支付4.1合同价格4.1.1价格构成4.1.2价格调整4.2支付方式4.2.1预付款4.2.2进度付款4.2.3最终付款5.施工期限与延期5.1施工期限5.2延期条款5.2.1甲方原因延期5.2.2乙方原因延期5.2.3不可抗力因素6.保修条款6.1保修期限6.2保修范围6.3保修流程7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条款9.2解除条款10.合同的生效、终止与档案归属10.1生效条件10.2终止条件10.3档案归属11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分:合同如下:第一条工程概述1.1工程名称:2024年标准外墙翻新工程1.2工程地点:____________(具体地址)1.3工程规模:____________(工程面积、建筑数量等)1.4工程时间表:本工程预计于____年__月__日开始,预计于____年__月__日结束。第二条双方权益2.1甲方权益2.1.1甲方责任:(1)提供工程现场,确保乙方施工人员的安全;(2)负责现场内的水电供应,保证乙方施工正常进行;(3)按时支付合同约定的工程款项;(4)提供施工所需的图纸、资料等技术文件;(5)协调解决施工现场与其他施工单位之间的矛盾。2.1.2甲方义务:(1)保证提供的资料、图纸等文件的准确性;(2)对乙方施工过程中出现的问题给予及时解决;(3)工程验收合格后,按照约定时间支付尾款。2.2乙方权益2.2.1乙方责任:(1)按照合同约定的时间、质量、标准完成工程施工;(2)负责施工现场的安全防护,确保施工人员的人身安全;(3)遵守国家相关法律法规,不得违法施工;(4)负责施工过程中的现场清理,保证施工场地卫生;(5)协助甲方办理工程验收手续。2.2.2乙方义务:(1)在施工过程中,如遇问题应及时与甲方沟通;(2)对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理;(3)按照合同约定,向甲方提供合格的施工成果。第三条工程范围与要求3.1工程范围:本工程包括但不限于外墙清洗、修补、涂装等工作。3.2工程要求3.2.1材料要求:乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号、规格等进行采购,并保证材料的质量。3.2.2施工标准:乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。3.2.3质量控制:乙方应建立健全质量管理体系,对施工过程进行全程监控,确保工程质量。第四条合同价格与支付4.1合同价格:本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____。4.1.1价格构成:包括工程材料费、施工费、管理费、税金等。4.1.2价格调整:如遇市场行情波动等原因导致工程费用发生变动,双方可协商调整合同价格。4.2支付方式4.2.1预付款:合同签订后五个工作日内,甲方支付合同总价款的30%作为预付款。4.2.2进度付款:工程进度达到约定的百分比后,甲方支付相应比例的工程款项。4.2.3最终付款:工程验收合格后,甲方支付合同总价款的10%作为质量保证金,剩余款项一次性付清。第五条施工期限与延期5.1施工期限:本工程自合同签订之日起计算,共计__个月。5.2延期条款5.2.1甲方原因延期:如甲方原因导致工程无法按期完成,乙方有权要求甲方支付延期违约金,具体金额双方协商确定。5.2.2乙方原因延期:如乙方原因导致工程无法按期完成,甲方有权要求乙方支付延期违约金,具体金额双方协商确定。5.2.3不可抗力因素:如遇不可抗力因素导致工程延期,双方互不承担违约责任。第六条保修条款6.1保修期限:自工程验收合格之日起,保修期为__年。6.2保修范围:包括但不限于工程材料、施工质量等方面。6.3保修流程:(1)甲方发现工程质量问题,应及时通知乙方;(2)乙方接到通知后,应在__小时内派员现场查看;(3)乙方对问题进行核实后,应在__小时内制定整改方案;(4)乙方按照整改方案进行维修,确保工程质量。第七条违约责任7.1甲方违约:(1)未按约定时间支付工程款项,乙方有权暂停第八条争议解决8.1协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2调解解决:如协商不成,双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。8.3法律途径:如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条款:合同履行过程中,经双方协商一致,可以对合同内容进行变更。9.2解除条款:合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可以解除合同。解除合同后,双方应按照约定办理相关手续,并互相承担相应的责任。第十条合同的生效、终止与档案归属10.1生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2终止条件:合同履行完毕,双方办理了合同终止手续,本合同即告终止。10.3档案归属:合同履行过程中产生的所有文件、资料、图纸等,归甲方所有。乙方应在合同终止后__日内将上述文件、资料、图纸等交给甲方。第十一条保密条款11.1保密内容:双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限:自合同签订之日起,至合同终止后__日止。11.3泄露后果:如一方违反保密条款,泄露对方的商业秘密、技术秘密等,泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决:如双方在合同履行过程中发生争议,按照本合同第八条的约定解决。第十三条其他条款13.1不可抗力:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。13.2合同的转让:未经对方同意,任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件:本合同附件为合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。第十四条签署页14.1甲方签署:(1)单位名称:____________________(2)单位地址:____________________(3)法定代表人(或授权代表):____________(4)签字(或盖章):____________日期:____年__月__日14.2乙方签署:(1)单位名称:____________________(2)单位地址:____________________(3)法定代表人(或授权代表):____________(4)签字(或盖章):____________日期:____年__月__日第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:工程设计图纸详细要求和说明:本附件包含工程的详细设计图纸,包括建筑外墙的尺寸、材料、施工工艺等具体要求。乙方应根据图纸进行施工,确保施工质量符合设计要求。附件二:材料品牌、型号、规格列表详细要求和说明:本附件列出了工程所需的所有材料品牌、型号、规格等信息。乙方应根据此列表采购材料,并保证材料的质量。附件三:施工工艺标准详细要求和说明:本附件详细说明了施工过程中的各项工艺标准,包括施工步骤、施工方法等。乙方应严格按照此标准进行施工,确保工程质量。附件四:工程进度计划表详细要求和说明:本附件列出了工程的详细进度计划,包括各阶段工作的开始时间、结束时间等。乙方应按照此计划进行施工,确保工程按时完成。附件五:质量保证书详细要求和说明:本附件由乙方提供,承诺工程质量符合合同要求,并承诺在保修期内负责维修和更换存在质量问题的部分。附件六:付款凭证详细要求和说明:本附件包括合同总价款的分期付款凭证,用于证明甲方已按照合同约定支付工程款项。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付工程款项;2.甲方未提供施工所需的设计图纸、资料等;3.乙方未按约定时间完成工程施工;4.乙方使用的材料不符合合同要求;5.乙方未按照施工工艺标准进行施工;6.乙方未按照工程进度计划表进行施工;7.乙方未按照合同约定进行质量保证。责任认定:1.甲方未按约定时间支付工程款项,应支付违约金,并承担乙方因延期产生的额外费用;2.甲方未提供施工所需的设计图纸、资料等,应承担乙方因停工产生的损失;3.乙方未按约定时间完成工程施工,应支付违约金,并承担甲方因延期产生的额外费用;4.乙方使用的材料不符合合同要求,应负责更换不符合要求的材料,并承担因材料不合格产生的损失;5.乙方未按照施工工艺标准进行施工,应负责整改,并承担因整改产生的费用;6.乙方未按照工程进度计划表进行施工,应支付违约金,并承担甲方因延期产生的额外费用;7.乙方未按照合同约定进行质量保证,应负责维修和更换存在质量问题的部分,并承担因质量问题产生的损失。示例说明:如乙方未按照合同约定时间完成工程施工,甲方有权要求乙方支付违约金,具体金额根据合同约定和延期天数确定。同时,甲方有权要求乙方承担因延期产生的额外费用,如临时住宿、仓储等费用。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。本合同所称不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、瘟疫、战争等。2.合同履行:指合

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