2024私有门面出租合同

合同编号：__________合同各方：地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________地址：____________________联系电话：________________联系人：_________________第一条租赁门面1.1甲方同意将位于________________的私有门面出租给乙方使用。1.2乙方同意承租甲方上述门面，并按照本合同约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方正常经营需求，如门面设施不符合约定，甲方应在租赁期内进行维修或更换。4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得将门面转租给第三方。4.3乙方应在租赁期间妥善保管门面内的财产，如有损失，乙方应承担相应责任。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供门面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关信息，以确保主体资格合法。2.明确门面的具体位置、面积、设施等，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面的位置、面积、设施等，并可附上门面的图片或其他相关资料。3.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间和方式，并明确滞纳金的计算方式。4.双方权利义务要明确，防止一方违约。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括但不限于维修、保管、转租等事项。5.违约责任要明确，以便在一方违约时追究其责任。解决办法：在合同中明确规定违约责任及赔偿金的具体金额或计算方式。6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时知道如何解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面并将其出租给他人的一方。解释：出租方是门面的所有者，有权将门面出租给他人使用。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。解释：承租方是租赁门面的一方，有权使用门面，并需按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定，为使用门面而支付给出租方的费用。5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。解释：违约是指合同一方未能按照合同约定的方式、时间、金额等履行其义务。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过一定的程序和方法解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.私有门面出租方与承租方之间签订的租赁合同。2.适用于各种类型的私有门面出租业务，如商场、店铺、办公室等。3.作为双方开展租赁业务的法律依据，保障双方权益。补充条款：1.门面设施维修条款：明确门面设施的维修责任、维修周期和维修费用等。2.保险条款：规定双方应购买的保险类型、保险责任范围和保险费用等。3.转租条款：明确乙方是否允许转租门面，以及转租的条件和程序。4.装修条款：规定乙方装修门面的相关规定，如装修许可、装修费用、装修期限等。5.提前终止合同条款：明确在合同履行期间，双方提前终止合同的条件、违约责任及赔偿等。6.延长租赁期限条款：规定租赁期满后，双方延长租赁期限的条件和程序。附件列表：1.门面所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.门面现状图片或视频资料：展示