2024户外广告场地租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的户外广告场地使用权，乙方愿意租赁该场地用于从事广告业务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立如下合同：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的户外广告场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，合计总租金为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的__________%支付滞纳金。第四条广告内容审核4.1乙方应在租赁期内负责广告内容的制作、安装、维护及拆除。4.2乙方应确保广告内容符合国家法律法规及甲方要求，不得擅自更改广告内容。4.3广告内容需经甲方审核同意后方可发布。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责场地的基本设施维修。5.2租赁期内，乙方负责广告设施的维修及保养。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买广告设施保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__________%。7.2若乙方擅自提前解除或终止本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。8.2不可抗力情形消失后，双方应继续履行合同。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书等证明材料，以证明自身的合法主体资格。2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以免发生误解或争议。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的地理位置、面积及可用于的广告类型，并在签订合同前进行实地考察确认。3.约定租赁期限，确保合同双方的权益。解决办法：明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜，包括租金调整等。4.明确租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中约定租金支付方式和时间，并明确迟延支付租金的滞纳金比例。5.审核广告内容，确保广告合法合规。解决办法：乙方在发布广告前应提交广告内容给甲方审核，甲方应在规定时间内提出修改意见或审核通过。6.约定维修责任和保险购买，确保场地和广告设施的安全。解决办法：明确甲方和乙方在维修责任和保险购买方面的义务，并约定相应的赔偿责任。7.约定违约责任，确保合同双方的权益。解决办法：在合同中明确约定违约金比例，以及在违约情况下的赔偿责任。8.处理不可抗力情况下的合同履行问题。解决办法：在合同中约定不可抗力情形下的协商解决办法，并在不可抗力消失后继续履行合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有户外广告场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁户外广告场地用于从事广告业务的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.滞纳金：指违约方应支付给守约方的迟延履行债务的违约赔偿金。8.保险：指为防止保险合同约定的保险事故发生造成保险标的的损失，由保险公司根据保险合同的约定承担赔偿责任的一种商业保险行为。应用场合：1.适用于甲方拥有户外广告场地使用权，乙方希望租赁该场地进行广告发布的情况。2.适用于双方对场地租赁期限、租金、广告内容等方面有明确约定的情况。3.适用于需要明确双方在维修责任、保险购买、违约责任等方面的权利和义务的情况。补充条款：1.场地的具体坐标和界址图，作为合同附件。2.广告内容的制作、安装、维护和拆除标准，作为合同附件。3.保险购买的详细要求，作为合同附件。4.甲