2024门市租赁合同格式

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁门市基本情况1.1门市地址：__________1.2门市面积：__________平方米1.3租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金标准：门市每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁门市仅限于__________使用，不得擅自改变用途。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门市交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，门市的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的门市损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理门市的保险手续，并承担保险费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。7.2双方协商一致，本合同可以变更或解除。第八条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。解决办法：在签订合同前，双方应核实并确认对方的详细信息。2.租赁期限应明确填写，避免因期限不明确而产生的纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金标准及支付方式应明确，以免产生误解。解决办法：在合同中详细注明租金标准及支付方式，包括支付金额、支付时间和支付方式。4.租赁用途应明确，不得擅自改变，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写租赁用途，并约定擅自改变用途的后果。5.押金数额及退还方式应明确。解决办法：在合同中明确填写押金数额和退还方式，包括退还时间。6.维修责任和保险事宜应明确。解决办法：在合同中详细注明维修责任和保险事宜，包括保险费用承担方。7.合同的变更和解除应符合法律规定和合同约定。解决办法：在合同中明确填写合同变更和解除的条件及程序。8.违约责任应明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确填写违约责任，包括违约行为的处理方式。9.争议解决方式应明确。解决办法：在合同中明确填写争议解决方式，包括诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用者，有权按照合同约定使用租赁物。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.维修责任：指租赁期内，谁负责维修租赁物的责任。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方办理的保险。8.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过何种方式解决。10.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和约定的协议。应用场合：1.适用于甲方拥有门市并愿意将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁门市用于经营或其他合法用途的情况。3.适用于双方对门市租赁期限、租金、维修责任等方面有共同约定的事宜。补充条款：1.门市设施设备清单：详细列出门市的设施设备，包括家具、电器、照明等。2.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物相关的事宜。3.维修责任的具体划分：详细说明哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。4.保险条款：具体说明保险的类型、保额、保险费用等。5.合同提前解除的具体条款：包括解除条件、违约责任、押金退还等。6.保密条款：双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、客户信息等进行保密。7.知识产权保护：明确双方在合同履行过