2024年版双层铺面租赁合同协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版双层铺面租赁合同协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.双层铺面描述3.1铺面位置3.2铺面面积3.3铺面结构3.4铺面设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付罚则6.使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.费用及税费8.1水电费用8.2税费8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止程序14.其他14.1合同附件14.2争议管辖14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年版双层铺面租赁合同协议》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同并使用租赁铺面的个人或单位。1.1.3“出租方”指将租赁铺面出租给租赁方的个人或单位。1.1.4“租赁铺面”指出租方提供给租赁方使用的位于[具体地址]的双层铺面。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有定义和解释均以本合同中的定义为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名/名称：[租赁方姓名/名称]2.1.2联系电话：[租赁方联系电话]2.1.3住所地址：[租赁方住所地址]2.2出租方信息2.2.1姓名/名称：[出租方姓名/名称]2.2.2联系电话：[出租方联系电话]2.2.3住所地址：[出租方住所地址]3.双层铺面描述3.1铺面位置3.1.1铺面位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。3.2铺面面积3.2.1铺面总面积为[具体面积]平方米。3.3铺面结构3.3.1铺面为双层结构，上层为[上层结构描述]，下层为[下层结构描述]。3.4铺面设施3.4.1铺面内配备有[具体设施列表]。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁续约条款4.3.1租赁期满前，租赁方有意续租的，应提前[提前通知天数]向出租方提出书面续租申请。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁铺面租金为每月[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]。5.3支付日期5.3.1每月租金应在每月的[具体日期]前支付。5.4逾期支付罚则5.4.1租赁方逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。6.使用条件6.1使用范围6.1.1租赁方仅可在租赁铺面内进行合法经营活动。6.2使用限制6.2.1租赁方不得在租赁铺面内从事任何违法活动。6.3使用责任6.3.1租赁方应对在租赁铺面内的经营活动负责，确保经营活动符合法律法规及本合同约定。7.维护与保养7.1租赁方责任7.1.1租赁方应负责租赁铺面的日常维护和保养。7.2出租方责任7.2.1出租方负责租赁铺面的基础设施维护和保养。8.费用及税费8.1水电费用8.1.1水电费用按实际使用量由租赁方承担，每月末结清。8.1.2租赁方应自行到当地供水供电部门办理水电开户手续。8.2税费8.2.1租赁方应依法缴纳与租赁铺面相关的各项税费。8.2.2出租方应协助租赁方办理相关税费缴纳手续。8.3其他费用8.3.1除租金、水电费、税费外，其他费用如物业管理费、垃圾清运费等，按实际情况由租赁方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或逾期支付滞纳金。9.1.2租赁方违反本合同约定，造成租赁铺面损坏或影响他人正常使用。9.2违约责任9.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]。10.2争议解决程序10.2.1提交争议的，应按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。10.3争议管辖10.3.1本合同争议管辖地为[具体地址]。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同任何一方的变更，均需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.2解除条件11.2.1出现不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1本合同双方的送达地址分别为[租赁方送达地址]和[出租方送达地址]。12.3送达时间12.3.1通知自送达之日起生效。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同生效。13.2终止条件13.2.1租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.3终止程序13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租赁铺面图纸、租赁设施清单等。14.2争议管辖14.2.1本合同的解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，为提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的个人、机构或公司。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.第三方介入的类别2.1专业服务：如法律、财务、审计等专业服务。2.2咨询服务：如市场分析、风险评估等咨询服务。2.3评估服务：如资产评估、市场价值评估等评估服务。2.4担保服务：如信用担保、履约担保等担保服务。2.5其他辅助服务：如物流、仓储、维修等辅助服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的目的、时间、方式等。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。4.1.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的最高赔偿额。4.1.2第三方因违反协议规定而应承担的违约责任。4.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方责任：5.1.1第三方应按照本合同约定，履行其义务，确保提供的服务符合甲乙双方的要求。5.1.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。5.2甲方责任：5.2.1甲方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。5.2.2甲方应配合第三方提供服务，并提供必要的协助。5.3乙方责任：5.3.1乙方应按照本合同约定，支付第三方服务费用。5.3.2乙方应配合第三方提供服务，并提供必要的协助。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方提供服务的具体内容、标准和期限。6.1.2第三方提供服务的费用和支付方式。6.1.3第三方提供服务的保密条款。6.2甲乙双方应在本合同中明确，第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。7.第三方介入的终止7.1当第三方提供的服务不符合合同约定或达到合同约定的服务期限时，甲乙双方可终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应在本合同中明确变更事项，并经第三方同意。8.2第三方介入的变更应书面通知甲乙双方，并自通知送达之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁铺面图纸要求：清晰展示租赁铺面的平面布局、结构图、设施分布等详细信息。说明：作为租赁铺面状况的附件，用于确认租赁方接收的铺面状态。2.租赁设施清单要求：详细列出租赁铺面内所有设施，包括数量、型号、使用状况等。说明：作为租赁铺面设施状况的附件，用于双方确认设施交付和使用情况。3.租赁铺面使用规则要求：明确租赁铺面使用规则，包括营业时间、卫生要求、安全规定等。说明：作为租赁铺面使用规范的附件，用于指导租赁方合法、安全经营。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付证据的附件，用于证明租赁方已履行支付义务。5.水电费结算单要求：提供租赁期间的水电费结算单，明确费用金额和支付时间。说明：作为水电费用结算的附件，用于证明租赁方已支付相关费用。6.税费缴纳凭证要求：提供租赁期间税费缴纳的凭证，如税票、完税证明等。说明：作为税费缴纳证据的附件，用于证明租赁方已履行纳税义务。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用等。说明：作为第三方介入服务的附件，用于证明第三方服务的合法性。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方就争议解决达成的协议，明确争议解决方式。说明：作为争议解决程序的附件，用于指导争议解决的具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，如逾期至6日，则需支付[具体金额]元的滞纳金。2.违反租赁铺面使用规则责任认定：租赁方违反租赁铺面使用规则，造成他人损失或租赁铺面损坏的，应承担赔偿责任。示例：租赁方在营业时间外擅自使用租赁铺面设施，导致设施损坏，需赔偿出租方[具体金额]元。3.未经同意擅自更改租赁铺面结构责任认定：租赁方未经出租方同意，擅自更改租赁铺面结构的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：租赁方未经同意，擅自拆除租赁铺面隔断，需恢复原状或赔偿出租方[具体金额]元。4.未按时缴纳水电费和税费责任认定：租赁方未按时缴纳水电费和税费，每逾期一日应向相关单位支付滞纳金。示例：租赁方应在每月底前缴纳水电费，如逾期至下月，则需支付[具体金额]元的滞纳金。5.未经同意引入第三方责任认定：租赁方未经出租方同意，引入第三方使用租赁铺面的，应承担违约责任。示例：租赁方未经出租方同意，引入第三方经营，需赔偿出租方[具体金额]元。全文完。2024年版双层铺面租赁合同协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限的延长与缩短5.租金及相关费用5.1租金金额及支付方式5.2其他相关费用及支付方式6.租赁标的物的使用与维护6.1使用范围与限制6.2维护责任与义务7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用与管辖11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同解除与终止后的处理14.1租赁标的物的返还14.2租金及其他费用的结算第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在双层铺面租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现租赁目的。第二条双方当事人信息2.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________2.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________第三条租赁标的物3.1标的物描述租赁标的物为位于___________的双层铺面，具体面积：___________平方米，结构为___________，设施设备齐全。3.2标的物位置租赁标的物位于___________，具体位置为___________。第四条租赁期限4.1租赁起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限到期前，经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。第五条租金及相关费用5.1租金金额及支付方式租金为人民币____元/月，承租方应于每月____日前向出租方支付租金。5.2其他相关费用及支付方式除租金外，其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由承租方承担。具体费用及支付方式按相关法律法规及物业管理规定执行。第六条租赁标的物的使用与维护6.1使用范围与限制承租方在使用租赁标的物时，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得用于非法活动。6.2维护责任与义务租赁期间，租赁标的物的维护责任由出租方承担。承租方在使用过程中应爱护租赁标的物，不得损坏。第七条违约责任7.1出租方违约责任如出租方未按合同约定提供租赁标的物，或提供的租赁标的物存在重大瑕疵，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。7.2承租方违约责任如承租方未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁标的物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1承租方有权在租赁期限届满前三十日书面通知出租方解除合同。8.1.2出租方在合同约定的期限内未提供租赁标的物或提供标的物不符合约定的，承租方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以终止合同。8.2.3因一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除上述争议解决方式外，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者履行困难的客观情况。10.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同争议的解决，应适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续本合同自生效之日起____个工作日内，由出租方向当地工商行政管理部门备案。第十二条合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：其他相关文件第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止后的处理14.1租赁标的物的返还合同解除或终止后，承租方应立即将租赁标的物返还出租方，并保证租赁标的物完好无损。14.2租金及其他费用的结算合同解除或终止后，双方应立即进行租金及其他费用的结算，并相互清偿。如有剩余租金或其他费用，应按合同约定支付。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的个人或机构。1.2.1中介方：负责促成甲乙双方达成租赁意向的机构或个人。1.2.2咨询方：提供专业咨询意见的机构或个人。1.2.3担保方：为保证甲乙双方履行合同义务而提供担保的机构或个人。1.2.4评估方：对租赁标的物进行评估的机构或个人。1.2.5保险公司：为租赁标的物或合同履行提供保险的机构。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及法律法规规定确定。2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其收取的服务费用。2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第三条第三方权利义务3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证提供的服务符合甲乙双方的要求。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。4.2第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同履行中的问题，但不改变甲乙双方的合同权利义务。4.3第三方在提供担保、保险等服务时，其权利义务应参照相关法律法规及合同约定执行。第五条甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方在第三方介入时应签订书面协议，明确第三方在合同中的地位、职责及权利义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方不得干涉。5.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并取得对方的同意。5.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但应书面通知第三方，并取得其同意。6.2合同变更后，甲乙双方应重新签订补充协议，作为本合同的组成部分。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规规定处理。7.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定或法律法规规定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交___________仲裁委员会仲裁解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件及处理方式应参照本合同约定及法律法规规定执行。9.2第三方介入期间，合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定及法律法规规定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、品牌、新旧程度等详细信息。列明租赁标的物的权属证明文件，如房产证、租赁合