医疗机构空置病房租赁合同

医疗机构空置病房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：单位名称：________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方拥有闲置病房资源，乙方需要租赁甲方空置病房开展医疗业务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就病房租赁事宜达成如下协议：一、租赁病房及数量1.甲方同意将位于________________的空置病房共计____间提供给乙方租赁使用。2.乙方租赁的病房主要用于____________________医疗业务。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期间，如有水、电、物业等公共费用，由甲方承担；如有其他额外费用，由乙方承担。四、医疗质量和安全1.乙方应确保在租赁期间，病房的医疗质量和服务水平符合国家相关法律法规及行业标准。2.乙方应加强病房安全管理，确保病房内的医疗设备、设施安全可靠，防止医疗事故的发生。3.乙方应在病房显著位置悬挂医疗机构执业许可证、营业执照等相关证件。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责病房及附属设施的日常维修和保养。2.因乙方使用不当导致病房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。六、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.医疗机构执业许可证2.营业执照3.医疗机构空置病房租赁合同4.租金支付凭证5.维修和保养记录6.医疗质量和安全检查报告7.违约金支付凭证8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展业务，包括但不限于：病房及附属设施不符合医疗业务需求未按约定提供必要的医疗设备和设施未及时履行维修和保养义务，导致设备故障或安全隐患2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金支付的租金金额不足3.乙方使用不当导致病房及附属设施损坏，包括但不限于：未经甲方同意，擅自改动病房结构或设备因操作不当导致设备损坏未采取适当措施，导致病房安全事故三、法律名词及解释：1.医疗机构空置病房租赁合同：指甲方将其空置的病房提供给乙方租赁使用，乙方支付租金并按照约定使用病房的合同。2.租金：指乙方支付给甲方的病房租赁费用。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方病房的时间期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。5.医疗质量：指医疗机构提供医疗服务的水准和效果。6.安全管理：指医疗机构对病房及附属设施的安全保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.病房及附属设施不符合医疗业务需求：解决办法：甲方应根据乙方提供的医疗业务需求，提供相应的设备和设施，确保病房符合医疗业务要求。2.维修和保养不及时：解决办法：甲方应建立健全维修和保养制度，确保设备正常运行，及时消除安全隐患。3.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。4.医疗质量和安全管理问题：解决办法：乙方应加强医疗质量和安全管理，定期进行自查，确保符合相关法律法规和行业标准。5.合同纠纷：解决办法：双方应通过友好协商解决合同纠纷，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗机构因业务调整，有空置病房需