瑜伽客栈租赁条款

瑜伽客栈租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有瑜伽客栈的出租权，乙方愿意租赁甲方瑜伽客栈的经营权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的瑜伽客栈，包括但不限于房屋及附属设施、经营权、使用权等。1.2乙方租赁瑜伽客栈的经营权，用于开设瑜伽馆，经营范围包括但不限于瑜伽教学、健身、休闲等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离瑜伽客栈，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证瑜伽客栈的房屋及附属设施符合经营要求，确保房屋安全、卫生、消防等符合国家相关规定；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故涨租、赶租；（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（2）按照约定支付租金，合理使用瑜伽客栈，爱护房屋及附属设施；（3）承担租赁期间水、电、物业管理等费用；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离瑜伽客栈，并将租赁物恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之二十。5.2甲方未按约定提供租赁物，或者乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的千分之二的滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方代表：__________乙方代表：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽客栈租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的房屋及附属设施图片5.租赁期间水、电、物业管理等费用明细6.瑜伽馆经营范围及相关资质证书7.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于房屋及附属设施不符合经营要求、存在安全隐患等。2.甲方干涉乙方经营活动，包括但不限于干预经营决策、无故涨租、赶租等。3.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等。4.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于损害房屋及附属设施、未合理爱护等。5.乙方未按约定承担水、电、物业管理等费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有瑜伽客栈出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方瑜伽客栈经营权的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方瑜伽客栈的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方瑜伽客栈的经营权。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物，乙方无法正常开展经营活动。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁物，如甲方未能及时提供，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金，甲方权益受损。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁物，导致房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应按照约定合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施。如乙方造成损坏，应按照甲方要求承担修复费用。4.问题：租赁期间发生争议，双方无法达成一致。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方