佛山市矿区租赁合同

佛山市矿区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于佛山市矿区的矿产资源开采权，乙方拟租赁甲方矿区进行矿产资源的开采和利用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就矿区租赁事宜达成如下协议：第一条租赁矿区范围及期限1.2租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租赁费用及支付方式（1）矿区租金：人民币____元/年；（2）矿区开采费用：人民币____元/年；（3）其他费用：如有其他费用发生，双方协商解决。2.2乙方应在每个租赁年度开始前向甲方支付当年的租赁费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方逾期支付租赁费用的，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__%。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证乙方在租赁期间内对矿区的合法使用权，确保矿区的安全生产条件。3.2甲方应在本合同签订后__日内向乙方提供矿区的相关资料，包括矿区地理位置、矿产资源分布、开采条件等。3.3甲方应确保矿区内的基础设施完善，包括但不限于道路、供电、供水等。3.4甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生产经营活动，不得擅自进入矿区进行检查。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照本合同约定的范围和期限使用矿区，不得超出矿区范围进行开采活动。4.2乙方应按照甲方的要求，采取有效措施确保矿区内的安全生产，防止环境污染。4.3乙方应在租赁期间内独立承担矿区内的生产、经营风险，自行解决与矿产资源开采相关的所有问题。4.4乙方不得将矿区使用权转让给第三方，不得将矿区出租或出借给他人使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金标准为当年租赁费用的__%。5.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金标准为当年租赁费用的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：矿区范围示意图附件二：租赁费用明细表一、附件列表：1.矿区范围示意图2.租赁费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方超出矿区范围进行开采活动：乙方在租赁期间内超出矿区范围进行开采活动的行为。4.乙方未采取有效措施确保矿区内的安全生产：乙方未按照甲方要求，采取有效措施确保矿区内的安全生产的行为。5.乙方未独立承担矿区内的生产、经营风险：乙方未在租赁期间内独立承担矿区内的生产、经营风险的行为。6.乙方将矿区使用权转让给第三方：乙方将矿区使用权转让给第三方，或出租或出借给他人使用的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有矿产资源开采权的一方，即本合同的甲方。2.承租方：指租赁矿产资源进行开采和利用的一方，即本合同的乙方。3.矿区：指甲方拥有的矿产资源所在的具体地理位置和范围。4.租赁费用：指乙方应向甲方支付的矿区租赁和使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.矿区范围和期限的争议：如双方对矿区范围或租赁期限有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。2.租赁费用的支付争议：如乙方逾期支付租赁费用，甲方可以依法要求乙方支付滞纳金，双方也可协商解决。3.安全生产问题：乙方应严格按照甲方要求，采取有效措施确保矿区内的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.环境保护问题：乙方应采取措施防止环境污染，如违反相关规定，应承担相应法律责任。5.合同变更和解除争议：