2024仓库租赁合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有仓库所有权，愿意将仓库出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方仓库，双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库设施的正常运行，确保乙方顺利进行仓储业务；（2）协助乙方办理相关仓储手续；（3）不得干涉乙方的仓储经营活动；（4）租赁期满后，按照合同约定收回仓库。4.2乙方权利义务：（1）按时支付租金，遵守合同约定；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构，不得将仓库用于非法用途；（3）妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应责任；（4）遵守国家有关仓储安全管理的规定，确保仓库安全。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的营业执照或其他法人资格证明文件，核实对方的主体资格。2.仓库租赁地址、面积、设施等基本情况应真实、准确。解决办法：双方应共同实地考察仓库，确认地址、面积、设施等情况，并在合同中详细描述。3.租金及支付方式应明确，避免出现模糊不清的表述。解决办法：明确租金金额、支付时间、支付方式等，避免产生歧义。4.租赁期限应明确，如需续租应提前通知并签订新合同。解决办法：在合同中明确租赁期限及续租流程，确保双方权益。5.双方权利义务应明确，避免出现不公平的条款。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，确保条款公平合理。6.违约责任应明确，确保双方在违约情况下有明确的权益保障。解决办法：在合同中明确违约责任及违约金计算方式，确保双方权益。7.争议解决方式应明确，确保在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。解释：出租方即为仓库的所有者，有权将仓库出租给他人使用。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。解释：承租方为租赁仓库的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用仓库。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的时间长度。解释：租赁期限为双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。解释：租金为承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于购买仓库的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。解释：违约金为违约方应支付给守约方的经济补偿，用于弥补守约方因违约所造成的损失。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或部分履行的情况。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的方式予以解决。解释：争议解决旨在化解合同纠纷，确保合同双方的权益，常见的方式有友好协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.企业间仓库租赁：适用于企业A拥有仓库并希望出租给企业B使用的情况。2.个人与个人之间仓库租赁：适用于个人A拥有仓库并希望出租给个人B使用的情况。3.仓库运营商与租户之间租赁：适用于仓库运营商拥有仓库资源，向租户提供仓储服务的情况。补充条款：1.宠物管理：如需在仓库内饲养宠物，双方需约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：明确仓库设施损坏时的维修责任归属及维修费用承担。3.保险事宜：约定双方是否需要购买仓库保险，以及保险责任的划分。4.环境保护：双方需遵守有关环境保护的规定，确保仓库内环境符合相关标准。5.仓储内容：明确乙方存储的物品种类，是否有易燃易爆、有毒有害等危险品，如有，需约定相应的安全措施。附件列表：1.仓库所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.仓库设施清单：详细列明仓库内的设施、设备及其状态。3.租赁押金收据：作为乙