海外房产购置合同模板无中介

海外房产购置合同模板无中介合同编号：__________合同各方当事人：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】【全称】【地址】【联系电话】【联系人】第一条房产描述1.1乙方同意出售并转移所有权的房产具体情况如下：【房产地址】【房产面积】【房产类型】【房产所有权证号】1.2甲方应仔细阅读并充分理解房产的真实情况，包括房产的现状、权利瑕疵等。第二条购买价格2.1双方同意，本房产的购买价格为【币种】【金额】（大写：【金额】）。2.2甲方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付给乙方。第三条房产交付3.1乙方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给甲方。（1）房产的实物与乙方提供的资料相符；（2）房产的所有权归乙方所有，不存在任何抵押、租赁、查封等权利瑕疵；（3）房产符合当地法律法规规定的使用条件。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照本合同约定的价格和时间，支付购房款；（2）按照本合同约定的时间，接受房产交付；（3）遵守当地法律法规，合理使用房产；（4）不得损害乙方权益，包括但不限于名誉权、隐私权等。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定的时间，交付符合条件的房产；（2）提供房产的真实情况，不得隐瞒或虚报；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）本合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【违约金金额】。5.2甲方逾期支付购房款的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。5.3乙方逾期交付房产的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产现状照片3.房产买卖双方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.房产过户手续相关文件6.房产验收报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付购房款：指合同约定的付款期限届满，甲方未支付购房款的行为。2.乙方逾期交付房产：指合同约定的交付期限届满，乙方未交付房产的行为。3.房产权利瑕疵：指房产存在抵押、租赁、查封等权利瑕疵，影响甲方正常使用和处置房产的行为。4.甲方损害乙方权益：指甲方在合同履行过程中，违反合同约定，损害乙方名誉权、隐私权等权益的行为。三、法律名词及解释：1.房产：指位于【国家】【城市】的房产地址，房产面积，房产类型等具体信息的房产。2.购房款：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的房产购买价格。3.交付期限：指乙方根据本合同约定，交付房产的时间。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付购房款：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行付款义务。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.乙方逾期交付房产：甲方应及时与乙方沟通，催促其履行交付义务。如乙方仍不交付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.房产权利瑕疵：甲方应在合同约定的时间内，对房产进行验收。如发现权利瑕疵，甲方有权要求乙方解除合同，并退还已支付的购房款。4.甲方损害乙方权益：甲方应遵守合同约定，不得损害乙方权益。如甲方损害乙方权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：本合同适用于甲方购买乙方位于【国家】【城市】的房产的场景。无论甲方是出于自住、投资或其他目的购买房产，只要符合本合同的约定，均