建筑拆除委托施工合同

建筑拆除委托施工合同合同编号：__________建筑拆除委托施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条合同范围1.1本合同的范围包括：__________1.2施工方应按照委托方的要求，完成建筑物的拆除工作，并清理拆除现场。第二条合同价格2.1施工方应按照本合同约定的范围和标准完成拆除工作，拆除费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述费用包括但不限于：拆除施工、清理现场、运输垃圾、安全防护等一切与拆除工作相关的费用。2.3委托方应在拆除工作开始前支付合同总价款的50%作为预付款，剩余款项在拆除工作完成后一次性支付。第三条施工期限3.1施工方应在本合同签订后的__________个工作日内开始拆除工作。3.2施工方应在本合同约定的施工期限内完成拆除工作，施工期限为__________天。3.3如有特殊情况导致施工方无法按期完成拆除工作，施工方应提前通知委托方，并协商延期。第四条施工标准及要求4.1施工方应按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的标准进行拆除工作。4.2施工方在拆除过程中应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。4.3施工方应妥善处理拆除过程中的环境保护问题，确保施工过程中不对周围环境和邻近建筑物造成损害。4.4施工方应确保拆除现场的交通、治安和环境卫生。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2施工方如未按期完成拆除工作，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=拆除费用×逾期天数×1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.建筑拆除工程设计方案2.施工安全防护措施方案3.环境保护措施方案4.施工进度计划5.施工人员名单及资质证明6.拆除工程质量验收标准7.合同履行过程中所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.施工方未按期完成拆除工作：根据合同约定的施工期限，如施工方未按时完成拆除工作，则构成违约。2.施工方未按照约定标准进行拆除：如施工过程中未按照设计方案、安全防护措施方案和环境保护措施方案进行，则构成违约。3.委托方未按时支付合同款项：如委托方未按照合同约定的时间支付预付款和剩余款项，则构成违约。4.双方未按照约定处理合同变更和解除事宜：如双方未提前书面通知并经协商一致变更或解除合同，则构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑拆除：指对建筑物进行破坏性拆除，使其失去使用功能的过程。2.拆除费用：指施工方完成拆除工作所收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行地：指合同约定的双方履行合同义务的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：如遇到不可抗力等因素导致施工进度延误，双方应协商延期，并根据实际情况调整拆除费用。2.施工安全事故：如发生安全事故，施工方应立即报告委托方，并采取措施防止事故扩大，同时按照相关法律法规进行处理。3.环境保护问题：如施工过程中出现环境保护问题，施工方应按照环境保护措施方案进行处理，确保不对周围环境和邻近建筑物造成损害。4.合同争议解决：如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的老旧