合租艺术工作室合同范本

合租艺术工作室合同范本合同编号：__________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系电话：________________第一条工作室的描述1.1工作室的地址：________________1.2工作室的面积：________________1.3工作室的设施及设备：________________第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：________________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供工作室的钥匙。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认工作室无损坏或其他需要维修情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）保证工作室在租赁期间符合租赁用途，具备基本的使用条件；（2）负责工作室的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；（3）不得干涉乙方的正常使用和工作；（4）按照约定时间收取租金。5.2承租方的权利和义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用工作室，不得擅自改变工作室的结构和用途；（3）妥善保管工作室的设施和设备，如有损坏，乙方负责赔偿；（4）遵守当地的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供工作室的，乙方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________________一、附件列表：1.工作室设施及设备清单2.工作室钥匙交接记录3.租金支付凭证4.押金收据5.工作室损坏情况记录6.补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间提供工作室未按约定维修和保养工作室干涉乙方的正常使用和工作2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用工作室，擅自改变结构和使用用途未妥善保管工作室设施和设备，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：拥有工作室所有权并有权将其出租给他人的一方2.承租方：租赁工作室并支付租金的一方3.租金：承租方为使用工作室支付给出租方的费用4.押金：承租方为保证履行合同义务预先支付给出租方的费用5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付则收取滞纳金，如长期未支付，可解除合同。2.问题：甲方未按约定时间提供工作室解决办法：要求甲方尽快提供工作室，逾期提供则支付违约金，如长期未提供，可解除合同。3.问题：工作室设施损坏解决办法：双方协商维修责任方，由责任方承担维修费用。4.问题：甲方干涉乙方正常使用和工作解决办法：要求甲方停止干涉，如甲方不停止，乙方可解除合