服装生产厂租赁协议

服装生产厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于______市______区______街道的______平方米的服装生产厂，且乙方愿意租赁该厂进行服装生产业务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁厂区及面积1.1甲方同意将位于______市______区______街道的______平方米的服装生产厂区出租给乙方使用。1.2乙方租赁的厂区包括：厂房、办公区、仓储区等，具体面积和区域以《厂区平面图》为准。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂区，并将厂区恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用厂区，不得无故干扰乙方的生产秩序；（2）负责厂区的物业管理，确保厂区安全、消防、环保等设施的正常运行；（3）对乙方生产的产品质量和市场销售不承担任何责任；（4）协助乙方办理相关生产许可和资质认证。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定的租赁期限和使用范围使用厂区；（2）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法生产和经营活动；（3）按照约定的租金及支付方式及时足额支付租金；（4）妥善保管厂区内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（5）租赁期满后，按甲方要求迁离厂区，并将厂区恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。5.2甲方未按约定提供租赁厂区的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.《厂区平面图》2.乙方生产许可证和资质认证文件3.租赁厂区安全、消防、环保等设施检查报告4.乙方产品质量和市场销售证明文件5.甲方物业管理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁厂区的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。3.乙方在租赁期间从事违法生产和经营活动，视为违约。4.甲方未按约定协助乙方办理相关生产许可和资质认证，视为违约。5.双方未按约定履行本协议的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁厂区的所有权和使用权。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方厂区进行服装生产业务。3.租赁期限：指乙方租赁甲方厂区的合同约定的时间范围。4.租金：指乙方按照约定的金额和时间支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁厂区的问题：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定支付租金的问题：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方从事违法生产和经营活动的问题：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方未按约定协助乙方办理相关生产许可和资质认证的问题：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.双方未按约定履行本协议的其他义务的问题：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有服装生产厂区，需要出租给乙方进行服装生产业务。2.乙方需要租赁甲方厂区进行服装生产，并支付