潍坊市公积金贷款年限解析

潍坊市公积金贷款年限解析合同编号：__________甲方（贷款人）：潍坊市公积金管理中心地址：潍坊市奎文区胜利街与文化路交叉口东北角联系电话：05368222789联系人：__________乙方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供公积金贷款服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途乙方所借款项主要用于：__________。第三条贷款期限1.贷款期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.贷款还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条贷款利率贷款利率为____%。第五条还款方式1.乙方应按约定的还款计划和还款金额，通过银行转账方式按时足额偿还贷款本息。2.乙方未能按时还款的，应当按照合同约定支付滞纳金。第六条担保方式1.本贷款合同采取信用担保方式，乙方应承诺按时还款。2.若乙方未能按时还款，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息。第七条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同签订后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方违约责任。2.乙方未按约定时间还款的，甲方有权依法追讨贷款本息及滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更或解除，应当采用书面形式，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（贷款人）：潍坊市公积金管理中心乙方（借款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.借款人身份证件2.借款人收入证明3.借款人信用报告4.房产证或购房合同5.贷款用途证明文件6.担保人或担保物相关文件7.合同签订授权书（如需要）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未将贷款用于合同约定的用途，视为违约。2.未按约定时间还款：借款人未在约定的还款期限内按时还款，视为违约。3.提供虚假信息：借款人提供虚假的个人信息、收入证明等，视为违约。4.未按约定提供担保：借款人未能按照合同约定提供担保，视为违约。5.违反其他合同约定：借款人违反合同约定的其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指由公积金管理中心提供的，以个人住房公积金为还款来源的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。3.违约金：指借款人违反合同约定，按照合同约定向甲方支付的违约责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款。解决办法：联系借款人，了解情况，提醒还款；如无法解决问题，可依法追讨贷款本息及滞纳金。2.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：要求借款人立即改正，并将贷款用于约定用途；如借款人拒绝改正，可提前收回贷款。3.问题：提供的担保无效。解决办法：要求借款人提供新的担保，或依法采取其他措施。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：友好协商解决；协商不成的，可以向有