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文档简介
摄影工作室租赁协议范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、摄影工作室基本信息1.1摄影工作室地址:__________1.2摄影工作室面积:__________1.3摄影工作室设施:__________(详细列出摄影设备、家具等设施)二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_________________________元整),租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:户名:__________账号:__________开户行:__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本协议约定使用摄影工作室,不得将摄影工作室转租、转让给第三方。4.2乙方应合理使用摄影工作室设施,按照操作规程进行操作,确保设备安全。如因操作不当造成设备损坏的,乙方应承担维修费用。4.3租赁期间,甲方负责摄影工作室设施的维修保养,确保设施正常使用。如因设施老化、损坏等原因导致无法正常使用的,甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。五、押金及退还5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整作为押金。5.2租赁期满后,乙方按照本协议约定将摄影工作室交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。6.2如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:__________签订日期:__________附加条款:(如有其他补充协议或特殊约定,请在此处注明)一、附件列表:1.摄影工作室租赁合同2.摄影工作室设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.维修保养记录6.租赁期满退还押金凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供摄影工作室或设施损坏未及时修复,导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用摄影工作室,转租或转让给第三方。4.乙方未按照操作规程使用设备,造成设备损坏。5.双方在履行协议过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有摄影工作室并将其租赁给他人的一方。2.承租方:指租赁甲方摄影工作室并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.押金:指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定提供摄影工作室或设施损坏未及时修复:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,如甲方仍不履行,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金:甲方有权解除合同,并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。3.乙方未按照约定使用摄影工作室,转租或转让给第三方:甲方有权解除合同,并要求乙方支付应付租金、滞纳金及违约金。4.乙方未按照操作规程使用设备,造成设备损坏:乙方应承担维修费用。5.双方在履行协议过程中发生的其他争议:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场
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