2024个人车库买卖合同范本VIP

合同编号：__________合同各方：买方：姓名：__________地址：__________联系方式：__________卖方：姓名：__________地址：__________联系方式：__________车库地址：__________车库编号：__________车库面积：__________第一条购买价格买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述车库。第二条付款方式1.买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.买方应于____年__月__日前，向卖方支付剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及过户1.卖方应于____年__月__日前，将车库交付给买方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。2.买方应自车库交付之日起，承担车库的管理和维护责任。3.过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的解除和违约1.任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除本合同。2.买方未按时支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。3.卖方未按约定时间交付车库的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金。第五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.核实合同各方身份信息，确保合同签署人与身份证件一致。2.仔细阅读合同条款，了解合同内容，特别是关于付款、交付和违约等方面的条款。3.确保合同中填写的车库地址、编号和面积等基本信息准确无误。4.注意定金和剩余款项的支付时间及金额，避免逾期支付。5.在车库交付和过户过程中，注意保存相关证据，如交付确认书、过户凭证等。6.如有争议，尝试友好协商解决，协商不成的，及时寻求法律途径解决。解决办法：1.身份核实：可通过身份证件、营业执照等文件核实合同各方身份。2.合同条款理解：如有疑问，可寻求专业律师解答，确保了解合同内容。3.信息准确性：在签署合同前，实地考察车库，核实地址、编号和面积等信息。4.支付事项：设置提醒，确保按时支付定金和剩余款项。5.交付及过户：在交付和过户过程中，双方共同签署相关确认书和凭证，确保权益。6.争议解决：在发生争议时，尝试协商解决，如协商不成，提交仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.买方：指购买车库的一方，具有购买权和支付义务。2.卖方：指出售车库的一方，具有出售义务和交付责任。3.定金：指买方在合同签订后支付给卖方的一定金额，作为购买意愿的保证。4.剩余款项：指买方在支付定金后，按照合同约定应支付给卖方的剩余购车库款项。5.交付：指卖方将车库的实际控制权转移给买方，买方开始承担车库的管理和维护责任。6.过户：指将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过仲裁机构进行的一种替代诉讼的法律解决方式。9.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院提起的诉讼程序，寻求法律判决。应用场合：1.个人之间买卖车库的使用权或所有权。2.房地产开发商与个人之间买卖车库的使用权或所有权。3.其他涉及个人车库买卖的情况。补充条款：1.车库使用权/所有权转移：明确买卖双方在合同签署后，车库使用权/所有权转移的时间和程序。2.车库现状说明：详细描述车库的现状，包括使用情况、损坏情况、维修记录等。3.维修责任：规定买卖双方在合同有效期内对车库进行维修和保养的责任和义务。4.车库保险：明确买卖双方是否需要为车库购买保险，以及保险责任的承担。5.车库使用限制：列出车库使用的限制条件，如不得用于非法活动、不得擅自改变使用性质等。6.争议解决：如双方在合同执行过程中发生争议，应如何解决，包括协商、调解、