大连市培训机构教室租赁协议

大连市培训机构教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的教室资源，乙方拟租赁甲方教室进行培训活动，经双方友好协商，就教室租赁事宜达成如下协议：一、租赁教室的基本情况1.甲方出租的教室位于__________，总面积为__________平方米。2.乙方租赁的教室面积为__________平方米。3.乙方租赁的教室用途为__________。4.租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元。2.乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金人民币__________元。三、租赁物的交付及使用1.甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还甲方，并承担返还过程中的相关费用。四、维修及保养1.在租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。五、保险1.乙方应在租赁期限开始之日起__________日内向甲方提供租赁物的保险单。2.保险金额不得低于租赁物的评估价值。3.保险费用由乙方承担。六、违约责任1.任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁教室的基本情况说明2.租金支付证明3.租赁物交付确认书4.租赁物返还确认书5.租赁物保险单6.租赁物维修及保养记录7.违约金支付证明8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物2.乙方未按约定时间支付租金3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏4.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物5.乙方在租赁期满后未按要求返还租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担维修费用。4.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方在租赁期满后未按要求返还租赁物。解决办法：乙方应承担返还过程中