娱乐设施修理厂租赁合同

娱乐设施修理厂租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有娱乐设施修理厂的出租权，乙方愿意租赁甲方的娱乐设施修理厂，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的娱乐设施修理厂位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体设施清单）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供一份保险证明，证明乙方已为租赁物购买了相应的保险。5.2保险的受益人为甲方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.娱乐设施修理厂租赁合同2.设施清单3.保险证明4.付款凭证5.租赁物维护保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：逾期支付、少额支付或未支付。2.甲方未按照约定提供租赁物：延迟提供、部分提供或未提供。3.乙方未合理使用租赁物：违反租赁目的使用、破坏性使用或未进行维护保养。4.乙方未遵守国家法律法规：从事违法活动、违反合同约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：提前沟通约定支付时间，设置提醒，确保按时支付。2.租赁物提供问题：明确交付时间，提前准备，确保按时提供。3.设施使用问题：培训乙方工作人员，明确使用规范，进行定期检查。4.法律法规遵守问题：定期宣传法律法规，加强乙方法律意识。五、所有应用场景：1.娱乐场所经营方租赁修理厂进