2024年房产抵押个人家庭发展贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产抵押个人家庭发展贷款协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额2.2贷款利率及调整方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式及还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估5.抵押登记及手续办理5.1抵押登记手续5.2相关费用及支付方式6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用范围7.借款人权利和义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.抵押权人权利和义务8.1抵押权人权利8.2抵押权人义务9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及终止11.1合同变更11.2合同终止12.附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同附件13.合同生效及签署13.1合同生效条件13.2合同签署时间及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：________抵押人身份证号码：________抵押人住址：________抵押人联系电话：________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：________抵押权人法定代表人：________抵押权人法定代表人身份证号码：________抵押权人住址：________抵押权人联系电话：________2.贷款金额及利率2.1贷款本金金额贷款本金金额：人民币____元整。2.2贷款利率及调整方式贷款利率：年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇调整，按中国人民银行最新规定执行。3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限贷款期限：____年____个月。3.2还款方式及还款计划还款方式：等额本息还款法。还款计划：首期还款日：____年____月____日。每月还款金额：人民币____元整。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物产权证号：________抵押物类型：________4.2抵押物价值评估抵押物价值评估机构：________抵押物评估价值：人民币____元整。5.抵押登记及手续办理5.1抵押登记手续抵押权人将依法办理抵押登记手续。5.2相关费用及支付方式抵押登记费用：人民币____元整，由抵押人支付。6.贷款发放及使用6.1贷款发放条件贷款发放条件：抵押人按照合同约定履行还款义务，抵押权人完成抵押登记手续。6.2贷款使用范围贷款用途：个人家庭发展。7.借款人权利和义务7.1借款人权利（1）在合同约定的贷款期限内，借款人有权按照约定的还款计划偿还贷款。（2）在合同约定的贷款期限内，借款人有权按照约定的利率支付利息。7.2借款人义务（1）借款人应当按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。（2）借款人不得将贷款用于合同约定的范围以外的用途。（3）借款人应当保证抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。8.抵押权人权利和义务8.1抵押权人权利（1）抵押权人在贷款期限内对抵押物享有抵押权。（2）抵押权人在借款人未按时偿还贷款本息时，有权要求借款人提前偿还全部贷款。（3）抵押权人在借款人违约时，有权依法处分抵押物，以实现其债权。8.2抵押权人义务（1）抵押权人应当妥善保管抵押物，不得擅自使用或处分抵押物。（2）抵押权人应当依法办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。（3）抵押权人应当按照合同约定，及时向借款人提供贷款发放和还款相关的通知。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人如未按期偿还贷款本息，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的滞纳金。（2）借款人如未按约定用途使用贷款，抵押权人有权要求借款人提前偿还贷款，并按逾期贷款处理。（3）借款人如未经抵押权人同意擅自处分抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。9.2抵押权人违约责任（1）抵押权人如未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付_____%的违约金。（2）抵押权人如违反合同约定，擅自使用或处分抵押物，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押权人所在地人民法院。11.合同变更及终止11.1合同变更本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或其他特殊情况，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2合同终止（1）借款人按合同约定偿还全部贷款本息后，本合同自动终止。（2）如借款人违约，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。（3）如抵押权人违约，借款人有权解除合同，并要求抵押权人承担违约责任。12.附件12.1附件一：抵押物清单抵押物清单详见附件一。12.2附件二：贷款合同附件贷款合同附件详见附件二。13.合同生效及签署13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署时间及地点本合同于____年____月____日，在____地点签署。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，抵押人和抵押权人各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除抵押人和抵押权人之外，参与本合同履行过程中的任何中介机构、评估机构、担保机构或其他相关服务提供者。2.第三方介入的情形2.1.1为抵押物进行价值评估的第三方评估机构；2.1.2为贷款提供担保服务的第三方担保机构；2.1.3为本合同履行提供中介服务的第三方中介机构；2.1.4其他经抵押人和抵押权人同意的第三方服务提供者。3.第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的具体服务范围，具体责任如下：3.1.1评估机构的责任：确保对抵押物价值的评估真实、准确，对评估过程中的疏忽或错误承担相应的法律责任。3.1.2担保机构的责任：在借款人违约时，按照担保合同约定履行担保责任，对超出担保责任范围的部分不承担责任。3.1.3中介机构的责任：在提供中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，对中介服务过程中的疏忽或错误承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和合同约定确定，具体如下：4.1.1评估机构的责任限额：根据抵押物价值的一定比例确定，如不超过抵押物价值的____%。4.1.2担保机构的责任限额：根据担保合同约定的担保金额确定。4.1.3中介机构的责任限额：根据中介合同约定的中介服务费用的一定比例确定。5.第三方与甲乙方的权利义务5.1第三方与抵押人、抵押权人的权利义务关系应另行签订相关协议，并在该协议中明确各方的权利义务。5.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害抵押人和抵押权人的合法权益。5.3第三方在履行其服务职责时，应确保其服务的质量，对服务质量问题承担相应责任。6.第三方介入的程序6.1抵押人和抵押权人同意第三方介入时，应书面通知对方，并在本合同中明确第三方的介入事项。6.2第三方介入后，应与抵押人和抵押权人签订相关服务协议，并在协议中明确服务内容、费用、责任等事项。7.第三方信息的保密7.1第三方在履行服务职责过程中获取的抵押人和抵押权人的信息，应予以保密，未经抵押人和抵押权人同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方服务的终止8.1如第三方无法履行其服务职责或违反本合同约定，抵押人和抵押权人有权终止其服务，并要求其承担相应责任。9.第三方服务的费用9.1第三方服务的费用由抵押人和抵押权人协商确定，并在相关服务协议中明确。10.第三方服务的争议解决10.1第三方服务的争议解决方式与第10.1条相同，即通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。11.第三方服务的生效11.1第三方服务的协议在抵押人和抵押权人及第三方签字（或盖章）之日起生效。12.第三方服务的终止12.1第三方服务的协议在服务完成或终止条件满足时失效。13.第三方服务的变更13.1第三方服务的协议在履行过程中，如需变更，应经抵押人和抵押权人及第三方协商一致后，签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、产权证号、类型、价值评估结果等信息。说明：抵押物清单是抵押物价值的依据，应确保信息的真实性和准确性。2.贷款合同附件要求：包括贷款合同的具体条款、还款计划、利率调整条款等。说明：贷款合同附件是本合同的重要组成部分，应确保其完整性和有效性。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明是抵押权生效的法定证明，应确保其真实性和合法性。4.第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：服务协议是第三方服务的重要依据，应确保其明确性和可操作性。6.担保合同要求：明确担保金额、担保期限、担保方式等。说明：担保合同是担保机构承担担保责任的重要依据，应确保其合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，应确保其明确性和可操作性。8.合同变更协议要求：明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更事项的重要依据，应确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按期偿还贷款本息；1.2抵押人未按期偿还贷款本息；1.3抵押权人未按约定时间发放贷款；1.4第三方未按约定提供服务；1.5第三方泄露抵押人和抵押权人信息；1.6第三方违反合同约定，损害抵押人或抵押权人利益。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，应立即通知对方；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复原状；2.2.3赔偿损失；2.2.4担保机构应履行担保责任。3.违约责任示例说明3.1借款人未按期偿还贷款本息，每逾期一日，应向抵押权人支付_____%的滞纳金；3.2抵押权人未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付_____%的违约金；3.3第三方泄露抵押人和抵押权人信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任。全文完。2024年房产抵押个人家庭发展贷款协议1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款发放及支付5.1贷款发放5.2贷款支付6.抵押物信息6.1抵押物概况6.2抵押物价值评估7.抵押权设定及登记7.1抵押权设定7.2抵押权登记8.抵押物保管8.1抵押物保管责任8.2抵押物保管措施9.贷款用途及监管9.1贷款用途9.2贷款监管10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规的规定订立。1.2合同订立目的本合同订立目的为明确借款人与抵押权人之间就房产抵押个人家庭发展贷款事宜的权利义务关系，确保贷款安全，促进借款人家庭发展。2.当事人信息2.1借款人信息借款人姓名：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]住址：[借款人住址]联系电话：[借款人联系电话]2.2抵押权人信息抵押权人名称：[抵押权人名称]法定代表人姓名：[法定代表人姓名]法定代表人身份证号码：[法定代表人身份证号码]住所地：[抵押权人住所地]联系电话：[抵押权人联系电话]3.贷款金额及期限3.1贷款金额借款人向抵押权人申请贷款人民币[贷款金额]元整。3.2贷款期限贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率贷款利率为年利率[贷款利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.2还款方式借款人应按月等额本息还款，具体还款计划详见附件。5.贷款发放及支付5.1贷款发放抵押权人应在本合同签订后[贷款发放期限]日内将贷款本金一次性发放至借款人指定的账户。5.2贷款支付借款人应按照约定的还款方式，按期向抵押权人支付贷款本金及利息。6.抵押物信息6.1抵押物概况抵押物为位于[抵押物地址]的房产，建筑面积为[抵押物面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。6.2抵押物价值评估抵押物经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。8.抵押权设定及登记8.1抵押权设定借款人同意将其拥有的抵押物抵押给抵押权人，以担保贷款本息的偿还。抵押权自抵押合同签订之日起设立。8.2抵押权登记借款人应在抵押合同签订后[抵押权登记期限]日内，将抵押合同及相关文件提交至[登记机构名称]，办理抵押权登记手续。9.抵押物保管9.1抵押物保管责任抵押权人有权对抵押物进行保管，保管费用由借款人承担。9.2抵押物保管措施抵押权人应采取合理措施保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失或被侵占。10.贷款用途及监管10.1贷款用途借款人承诺将贷款用于家庭发展相关用途，包括但不限于购房、装修、教育等。10.2贷款监管抵押权人有权对借款人使用贷款的情况进行监督，借款人应提供相关证明材料。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定时间还款或支付利息；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）未经抵押权人同意，擅自变卖、出租、出借抵押物或以其他方式处置抵押物；（4）违反贷款用途规定；（5）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；（3）抵押权人有权提前解除本合同，要求借款人立即偿还全部贷款本息；（4）抵押权人有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。12.争议解决12.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序双方应本着友好协商的原则，在争议发生后[协商期限]日内，就争议事项达成和解协议。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押权人因故需要提前收回贷款；（3）法律法规规定的其他解除条件。13.2合同终止条件本合同到期，且借款人已按约定偿还全部贷款本息的，合同自动终止。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定解释本合同条款的最终解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押权人以外的，根据本合同的需要，由双方同意介入合同履行过程的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方职责第三方的职责是在本合同约定的范围内，提供专业服务，协助合同各方履行合同义务，确保合同条款得到有效执行。2.第三方介入的类型2.1评估机构评估机构负责对抵押物进行价值评估，其评估结果作为确定抵押物价值的重要依据。2.2中介机构中介机构负责协助借款人与抵押权人进行沟通，促成合同订立，并在合同履行过程中提供必要的协调服务。2.3律师事务所律师事务所提供法律咨询、起草合同文本、参与合同谈判等服务。2.4监理公司监理公司负责监督工程项目的质量、进度和成本，确保项目按约定完成。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，均需经借款人和抵押权人书面同意。3.2第三方介入的协议第三方介入前，借款人和抵押权人应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.3第三方介入的监督借款人和抵押权人有义务对第三方的履约情况进行监督，确保第三方按照约定履行职责。4.第三方责任限额4.1责任界定第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围，对于因第三方自身原因导致的服务失误，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方的责任限额由借款人和抵押权人在第三方介入协议中约定，一般不得超过第三方服务费用的[责任限额比例]%。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1借款人与第三方的权利义务借款人与第三方之间的权利义务，按照双方签订的第三方介入协议执行。5.2抵押权人与第三方的权利义务抵押权人与第三方之间的权利义务，按照双方签订的第三方介入协议执行。5.3第三方与借款人、抵押权人的共同责任若第三方在履行职责过程中，因借款人或抵押权人提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生责任，则借款人和抵押权人应承担相应的连带责任。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）第三方无法履行职责或违反约定；（2）借款人或抵押权人单方面解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.2终止程序第三方介入终止前，借款人和抵押权人应书面通知第三方，并就终止后的相关工作作出安排。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入的费用由借款人和抵押权人按照约定的比例承担。7.2费用支付方式第三方介入的费用应在第三方完成服务后，由借款人和抵押权人按照约定的方式支付。8.第三方介入的记录与档案8.1记录要求第三方介入过程中产生的记录、文件等，应妥善保管，并作为本合同附件。8.2档案管理借款人和抵押权人有义务对第三方介入的档案进行管理，确保档案的完整性和可追溯性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人身份证复印件。说明：用于证明借款人的身份。2.附件二：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物房产证复印件。说明：用于证明抵押物的所有权。3.附件三：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.附件四：贷款用途证明材料要求：提供贷款用途的相关证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：用于证明贷款用途的合法性。5.附件五：第三方介入协议要求：提供借款人和抵押权人与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方的职责和权利义务。6.附件六：贷款合同要求：提供借款人和抵押权人签订的贷款合同。说明：用于明确贷款的金额、期限、利率等条款。7.附件七：抵押合同要求：提供借款人和抵押权人签订的抵押合同。说明：用于明确抵押物的设定和登记。8.附件八：还款计划表要求：提供借款人的还款计划表。说明：用于明确借款人的还款时间和金额。9.附件九：违约通知书要求：提供借款人违约时的通知书。说明：用于告知借款人违约情况。10.附件十：争议解决协议要求：提供双方就争议解决的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款或支付利息。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。借款人未经抵押权人同意，擅自变卖、出租、出借抵押物或以其他方式处置抵押物。借款人违反贷款用途规定。借款人未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：违约行为的认定标准依据本合同的相关条款。违约责任认定标准如下：借款人未按约定时间还款或支付利息的，应支付逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，抵押权人有权解除合同，借款人应承担违约责任。借款人未经抵押权人同意，擅自变卖、出租、出借抵押物或以其他方式处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，借款人应承担违约责任。借款人违反贷款用途规定的，抵押权人有权解除合同，借款人应承担违约责任。借款人未按约定履行其他合同义务的，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：借款人未按时还款，导致抵押权人损失利息人民币[金额]元，借款人应支付逾期利息人民币[金额]元，并赔偿抵押权人损失人民币[金额]元。借款人提供虚假信息，导致抵押权人未能及时了解真实情况，抵押权人有权解除合同，借款人应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。全文完。2024年房产抵押个人家庭发展贷款协议2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物权属2.4抵押物价值评估3.贷款发放与支付3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式3.3贷款支付账户4.还款责任与义务4.1还款时间安排4.2还款金额计算4.3还款违约责任5.抵押物管理5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物变更通知6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整时间6.3利率调整通知7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款手续7.3提前还款违约责任8.贷款逾期处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款处理方式8.3逾期还款违约责任9.贷款保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.贷款变更与解除10.1贷款变更条件10.2贷款解除条件10.3贷款变更与解除通知11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律适用14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：本合同项下贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：贷款期限为自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：贷款利率为年利率____%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。1.4还款方式：借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。第二条抵押物信息2.1抵押物类型：抵押物为位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为______。2.2抵押物地址：抵押物具体地址为____市____区____街道____号____室。2.3抵押物权属：抵押物为借款人所有，无产权纠纷，并已办理抵押登记手续。2.4抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币____元整（￥____元）。第三条贷款发放与支付3.1贷款发放时间：贷款应在双方签订本合同后____个工作日内发放至借款人指定的账户。3.2贷款支付方式：贷款发放后，借款人应按照约定的还款方式将贷款本金及利息支付至贷款银行指定的账户。3.3贷款支付账户：贷款支付账户为____银行____分行____支行____账户，账号为____。第四条还款责任与义务4.1还款时间安排：借款人应按照本合同约定的还款时间表，每月偿还贷款本金及利息。4.2还款金额计算：每月还款金额为贷款本金除以贷款期限（月数），加上每月利息计算得出。4.3还款违约责任：如借款人未按时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向贷款银行支付相当于逾期金额万分之五的违约金。第五条抵押物管理5.1抵押物保管责任：贷款期间，借款人应妥善保管抵押物，确保其安全无损。5.2抵押物使用限制：未经贷款银行书面同意，借款人不得擅自处置抵押物。5.3抵押物变更通知：如抵押物权属或状态发生变更，借款人应及时通知贷款银行。第六条贷款利率调整6.1利率调整方式：贷款利率调整按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。6.2利率调整时间：贷款利率调整时间为每年____月____日，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则按调整后的利率执行。6.3利率调整通知：贷款利率调整后，贷款银行应将调整后的利率通知借款人。第七条贷款提前还款（1）借款人拥有充足的还款能力；（2）借款人同意支付提前还款违约金。7.2提前还款手续：借款人申请提前还款时，应向贷款银行提交提前还款申请书，并支付提前还款违约金。7.3提前还款违约责任：如借款人未提前支付提前还款违约金，贷款银行有权拒绝借款人的提前还款申请。第八条贷款逾期处理8.1逾期还款定义：逾期还款是指借款人未按本合同约定的还款时间偿还贷款本金及利息的行为。（1）向借款人发送逾期还款通知；（2）对逾期本金及利息计收逾期罚息；（3）在借款人信用报告中记录逾期记录；（4）采取法律手段追偿。8.3逾期还款违约责任：借款人逾期还款，每逾期一日，应向贷款银行支付相当于逾期本金万分之五的违约金。第九条贷款保险（1）财产保险：保障抵押物在贷款期间因火灾、自然灾害等意外原因造成的损失；（2）人身保险：保障借款人在贷款期间因疾病或意外事故导致身故或残疾。9.2保险金额：保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致。第十条贷款变更与解除（1）借款人经济状况发生重大变化；（2）贷款银行政策调整；（3）双方协商一致。（1）借款人违反合同约定，经催告后仍未改正；（3）双方协商一致。10.3贷款变更与解除通知：任何一方提出贷款变更或解除，应提前____个工作日书面通知对方。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决程序应遵循法律规定，包括但不限于证据交换、法庭调查、判决或裁定等。11.3争议解决地点：争议解决地点为贷款银行所在地。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）贷款全部偿还完毕；（2）贷款银行或借款人依法或依约解除合同；（3）贷款银行因政策调整等原因停止提供贷款。12.3合同终止通知：合同终止后，双方应相互通知对方。第十三条其他约定事项13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，并视为已送达。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.3法律适用：本合同的解释、履行、争议解决等适用中华人民共和国法律。第十四条合同附件与补充协议14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、保险合同等。14.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同指定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他相关服务的个人或机构。第二条第三方介入情形（1）合同项下业务复杂，需要第三方提供专业咨询或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对甲乙双方的履约行为进行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币____元整（￥____元）。（1）因第三方提供的服务质量不合格导致的损失；（2）因第三方违反保密义务泄露信息导致的损失；（3）因第三方提供的咨询意见错误导致的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有收取合理服务费用的权利；（2）在履行本合同过程中，享有获取必要信息的权利；（3）在合同履行过程中，享有对甲乙双方履约行为的监督权。4.2第三方义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行本合同过程中，对甲乙双方的履约行为进行公正、客观的监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行本合同过程中，对甲方履约行为的监督，仅限于合同约定的范围；（2）甲方应按照本合同约定，及时向第三方提供相关信息；（3）第三方对甲方履约行为的监督结果，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行本合同过程中，对乙方履约行为的监督，仅限于合同约定的范围；（2）乙方应按照本合同约定，及时向第三方提供相关信息；（3）第三方对乙方履约行为的监督结果，不影响乙方与甲方之间的合同关系。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；6.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供本合同及相关资料；6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。第七条第三方介入费用7.1