2024年土地使用权抵押借款合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用权抵押借款合同范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）：1.2乙方（借款人）：1.3丙方（抵押权人）：第二条土地使用权抵押范围2.1抵押土地的位置：2.2抵押土地的面积：2.3抵押土地的使用权类型：第三条借款金额及用途3.1借款金额：3.2借款用途：第四条借款期限4.1借款期限自：4.2借款期限至：第五条利率及还款方式5.1借款年利率：5.2还款方式：第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立：6.2抵押权的转移：第七条抵押物的保险7.1甲方应办理的保险：7.2保险费用承担：第八条违约责任8.1甲方违约情形：8.2乙方违约情形：8.3丙方违约情形：第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：9.2合同的解除：第十条争议解决方式10.1争议解决方式：第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：11.2合同的变更条件：11.3合同的解除条件：第十二条合同的附件12.1附件一：土地使用权证复印件12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物清单第十三条其他约定13.1甲方应承担的费用：13.2乙方应承担的费用：13.3丙方应承担的费用：第十四条合同的份数14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（抵押人）：甲方是指拥有土地使用权并将该土地使用权抵押给丙方的自然人、法人或其他组织，具体名称和地址详见附件一。1.2乙方（借款人）：乙方是指向丙方借款并以其拥有的土地使用权作为抵押的自然人、法人或其他组织，具体名称和地址详见附件一。1.3丙方（抵押权人）：丙方是指向乙方提供借款并以其拥有的土地使用权作为抵押权的一方，具体名称和地址详见附件一。第二条土地使用权抵押范围2.1抵押土地的位置：抵押土地的具体位置位于（填写具体地址），该位置应符合我国法律法规和相关政策规定。2.2抵押土地的面积：抵押土地的面积为（填写面积），该面积应符合我国法律法规和相关政策规定。2.3抵押土地的使用权类型：抵押土地的使用权类型为（填写使用权类型，如住宅用地、商业用地等），该类型应符合我国法律法规和相关政策规定。第三条借款金额及用途3.1借款金额：乙方向丙方借款的金额为人民币（大写）（填写金额），小写（填写金额）。3.2借款用途：乙方向丙方借款的主要用途为（填写借款用途），包括但不限于（列举其他用途）。第四条借款期限4.1借款期限自：借款期限自（填写开始日期）起至（填写结束日期）。4.2借款期限届满后，乙方如未能按时偿还借款，丙方有权依法行使抵押权，处置抵押土地以偿还借款。第五条利率及还款方式5.1借款年利率：借款年利率为（填写年利率），乙方向丙方支付的利息应按年支付。5.2还款方式：乙方应按约定的还款计划和还款方式向丙方偿还借款本金和利息。还款方式可以是分期还款、一次性还款等，具体方式详见附件二。第六条抵押权的设立与转移6.1抵押权的设立：甲方同意将其拥有的土地使用权抵押给丙方，作为借款的担保。抵押权的设立应依法办理相关手续，包括但不限于办理抵押登记等。6.2抵押权的转移：除非经丙方书面同意，否则甲方不得将其拥有的土地使用权转让给第三方。如甲方未经丙方同意转让土地使用权，丙方有权依法行使抵押权，处置抵押土地以偿还借款。合同的其他条款和条件详见附件三。甲方（抵押人）：乙方（借款人）：丙方（抵押权人）：签订日期：____年____月____日第八条违约责任8.1甲方违约情形：（1）甲方未按约定用途使用借款的；（2）甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息的；（3）甲方未经丙方同意，将其拥有的土地使用权转让给第三方；（4）甲方未按约定办理抵押登记手续的。8.2乙方违约情形：（1）乙方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息的；（2）乙方未按约定使用借款的；（3）乙方未经丙方同意，将其拥有的土地使用权转让给第三方；（4）乙方未按约定办理抵押登记手续的。8.3丙方违约情形：（1）丙方未按约定的借款金额和利率提供借款的；（2）丙方未按约定的还款计划和还款方式收取借款本金和利息的；（3）丙方未按约定办理抵押登记手续的；（4）丙方未按约定履行抵押权人的权利和义务的。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限等。9.2合同的解除：合同的解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除的日期和解除后的处理事项等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件：合同的变更应符合本合同第九条的约定。11.3合同的解除条件：合同的解除应符合本合同第九条的约定。第十二条合同的附件12.1附件一：土地使用权证复印件12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押物清单第十三条其他约定13.1甲方应承担的费用：甲方应承担的费用包括但不限于抵押登记费用、保险费用等。13.2乙方应承担的费用：乙方应承担的费用包括但不限于借款利息、抵押登记费用、保险费用等。13.3丙方应承担的费用：丙方应承担的费用包括但不限于抵押登记费用、保险费用等。第十四条合同的份数14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的情况。复印件上应加盖发证机关的印章，并注明“此复印件与原件一致”。说明：土地使用权证复印件作为合同附件，用于证明甲方对抵押土地的使用权，乙方和丙方有权要求甲方提供该复印件以核实土地使用权的情况。附件二：借款合同详细要求：借款合同应详细记录借款金额、借款用途、还款计划和还款方式等条款。合同应为书面形式，并由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。说明：借款合同作为合同附件，明确了乙方向丙方借款的具体条款和条件，包括借款金额、用途、期限、利率以及还款方式等。附件三：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列出抵押土地的名称、位置、面积、使用权类型等信息。清单应为书面形式，并由甲乙丙三方签字（或盖章）确认。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押土地的具体情况，包括土地的位置、面积和使用权的类型等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违约情形示例：甲方未按约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息，例如未在约定的还款日期前支付应付款项。乙方违约情形示例：乙方未按约定的用途使用借款，例如将借款用于非合同约定的用途。丙方违约情形示例：丙方未按约定的利率提供借款，例如提供借款时未按照合同约定的年利率。违约责任认定标准：甲方违约责任：甲方未能按时履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿丙方的损失等。乙方违约责任：乙方未能按时履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿丙方的损失等。丙方违约责任：丙方未能按时履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲乙方的损失等。说明三：法律名词及解释：土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内使用土地的权利，包括住宅用地、商业用地等不同类型。抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权依法优先受偿的权利。借款合同：指借款人向贷款人借款，并约定还款期限、利率和还款方式的合同。抵押登记