休闲度假村二手房交易合同模板

休闲度假村二手房交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：第一条房产描述1.1房产位于__________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为__________。1.2房产现状：____（完好/需要维修/其他描述）。1.3房产范围内含有的设施、设备及附属物清单见附件一。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买甲方所拥有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，作为购买房产的预付款。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产现状维持至过户手续办理完毕。3.2甲乙双方应共同配合，尽快完成房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交给乙方。3.3房产交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。若房产存在债务、抵押等法律纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应保证房产的现状与乙方所看到的房产一致，若存在隐瞒或虚报情况，甲方应承担相应的违约责任。4.3乙方应按本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权拒绝交付房产。4.4乙方在购买房产后，应遵守度假村的各项管理规定，维护度假村的秩序和环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，乙方有权要求延长交付时间，每延长一日，甲方应支付给乙方人民币____元作为违约金。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：乙方（买方）：签字（盖章）：日期：附件一：房产范围内含有的设施、设备及附属物清单（此处根据实际情况列明房产范围内的设施、设备及附属物，并注明品牌、型号、数量等详细信息）附件二：房产现状照片（此处附上房产现状的照片，以证明房产的实际情况）一、附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产范围内含有的设施、设备及附属物清单4.房产现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，或房产现状与乙方所看到的房产不一致，或存在债务、抵押等法律纠纷。2.乙方未能按照本合同约定的时间支付房款。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。2.定金：指乙方在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付的，作为购买房产预付款的一定金额。3.违约金：指因违约行为而向对方支付的惩罚性赔偿金，为本合同购买价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定的时间交付房产：解决办法：乙方有权要求延长交付时间，每延长一日，甲方应支付给乙方人民币一定金额作为违约金。2.乙方未能按照约定的时间支付房款：解决办法：甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的一定比例。3.房产存在债务、抵押等法律纠纷：解决办法：甲方应承担全部责任