茶馆水电使用规范

茶馆水电使用规范合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方作为茶馆的产权人或管理人，拥有茶馆的物业管理权，乙方作为茶馆的租赁使用人，需使用茶馆的水电等公共资源；第一条水电使用范围1.1乙方仅限于茶馆内使用甲方提供的水电资源，不得私拉乱接，超负荷使用。1.2乙方使用水电时，应确保水电设施的安全、正常运行，如有损坏，应立即通知甲方进行维修。第二条水电费用结算2.1水电费用的标准及结算方式，按照当地相关规定执行。2.2乙方应在每月____日前将上月的水电费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之二的滞纳金。2.3甲方应按照实际使用情况向乙方提供水电费用的详细清单。第三条水电设施的维护与管理3.1甲方负责茶馆水电设施的日常维护与管理，确保水电设施的正常运行。3.2乙方应合理使用水电设施，不得私自改动、损坏水电设施。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第四条安全保障4.1乙方在使用水电过程中，应遵守相关安全规定，确保人身及财产安全。4.2乙方发现水电设施存在安全隐患时，应立即停止使用，并通知甲方进行处理。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供水电资源的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方未按照约定支付水电费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付费用总额的违约金。5.3乙方私拉乱接、超负荷使用水电，导致设施损坏或安全事故的，乙方应承担全部责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.茶馆水电使用规范合同2.甲方水电设施维护与管理说明3.乙方水电使用安全指南4.水电费用结算明细表5.违约金计算公式6.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供水电资源：包括但不限于擅自停止供电供水、提供的水电质量不符合约定等。2.乙方未按照约定支付水电费用：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方私拉乱接、超负荷使用水电：包括但不限于未经许可的电路改动、使用非正规电器设备等。4.乙方损坏水电设施：包括但不限于故意破坏、使用不当导致设施损坏等。三、法律名词及解释：1.水电使用规范合同：指甲方与乙方之间就茶馆水电使用相关权利义务进行约定的合同。2.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付水电费用时，按照约定向甲方支付的额外费用。4.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水电费用争议：严格按照水电费用结算明细表进行核对，如发现问题，及时与甲方沟通并提供相关证据，以便尽快解决。2.水电设施损坏：发现设施损坏时，立即停止使用并通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.逾期支付水电费用：乙方逾期支付水电费用时，甲方有权按约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.擅自改动电路：乙方不得私自改动电路，如发现此类行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用。五、所有应用场景：1.茶馆经营过程中，甲方作为产权人或管理人，与乙方作为租赁使用人，就水电使用相关权利义务进行约定。2.甲方提供水电资源，乙方按照约定使用并支付相关费用。3.双方共同遵守水电使用规范，确