2024年新型城镇化背景下的宅基地置换补偿合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化背景下的宅基地置换补偿合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地定义1.2补偿定义1.3新型城镇化背景2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.宅基地置换条件3.1宅基地位置、面积、使用年限等基本信息3.2置换比例及方式3.3置换后的宅基地性质及用途4.补偿方式4.1货币补偿4.2房屋补偿4.3其他补偿方式（如有）5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额计算方法5.2补偿金额支付时间节点5.3支付方式及收款账户6.宅基地置换流程6.1置换申请6.2审批及公示6.3签订置换合同6.4宅基地交接7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更条件及程序7.3合同解除条件及程序8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地定义：本合同所指宅基地，是指根据我国相关法律法规，农村集体经济组织分配给农户用于建造住宅的土地。1.2补偿定义：本合同所指补偿，是指甲方因宅基地置换而给予乙方的经济补偿，包括货币补偿、房屋补偿等。1.3新型城镇化背景：本合同所指新型城镇化，是指以人的城镇化为核心，以城市群为主体形态，推动大中小城市和小城镇协调发展，实现城乡发展一体化。2.当事人信息2.1甲方基本信息：甲方名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码等。2.2乙方基本信息：乙方名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码等。2.3第三方基本信息（如有）：第三方名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码等。3.宅基地置换条件3.1宅基地位置、面积、使用年限等基本信息：具体位置、面积、使用年限等。3.2置换比例及方式：根据国家及地方相关政策，确定宅基地置换的比例及方式。3.3置换后的宅基地性质及用途：置换后的宅基地性质及用途应符合国家及地方相关政策要求。4.补偿方式4.1货币补偿：根据置换后的宅基地价值，按比例给予乙方货币补偿。4.2房屋补偿：乙方有权选择获得等值房屋或其他补偿方式。4.3其他补偿方式（如有）：根据国家及地方相关政策，可提供其他补偿方式。5.补偿金额及支付方式5.1补偿金额计算方法：根据置换后的宅基地价值，按比例计算补偿金额。5.2补偿金额支付时间节点：在宅基地交接完毕后30日内支付。5.3支付方式及收款账户：甲方将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。6.宅基地置换流程6.1置换申请：乙方向甲方提出置换申请，并提交相关证明材料。6.2审批及公示：甲方对乙方申请进行审核，并将审核结果进行公示。6.3签订置换合同：在公示无异议的情况下，甲乙双方签订本合同。6.4宅基地交接：在签订本合同后，甲乙双方办理宅基地交接手续。7.合同履行与变更7.1合同履行期限：自本合同签订之日起至宅基地置换完成之日止。7.2合同变更条件及程序：如遇国家及地方政策调整，甲乙双方可协商变更本合同相关条款。7.3合同解除条件及程序：在符合国家及地方相关政策的前提下，甲乙双方可协商解除本合同。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付补偿金额，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五每日计算。8.1.2若甲方未能按照约定提供等值房屋或其他补偿方式，乙方有权要求甲方按照市场价购买乙方房屋或其他补偿方式。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时完成宅基地交接，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日不超过置换补偿总额的千分之一。8.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3第三方违约责任（如有）8.3.1第三方如违反其应尽义务，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照法院的诉讼程序进行诉讼。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3.2双方应相互退还已支付的款项。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1宅基地使用权证复印件。13.1.2乙方身份证复印件。13.1.3其他相关证明文件。14.合同签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2双方签字盖章后，本合同正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，介入本合同履行过程中的机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，第三方的责任限额不超过其收取的费用总额。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入的职责和权限应在合同中明确约定。16.第三方职责与权限16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。16.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。16.1.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况和存在的问题。16.2第三方权限16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。16.2.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为提出建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方应向甲方报告其履行职责的情况，甲方有权对第三方的履行情况进行监督。17.1.2第三方在履行职责过程中，如损害甲方权益，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方应向乙方报告其履行职责的情况，乙方有权对第三方的履行情况进行监督。17.2.2第三方在履行职责过程中，如损害乙方权益，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与其他各方之间的关系，应遵循合同约定和相关法律法规。17.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及与其他各方的关系，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。18.1.2第三方介入费用应在合同签订时一次性支付。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。18.2.2第三方介入期限届满，如甲乙双方无异议，可续签合同。18.3第三方介入的终止18.3.1.1合同约定的第三方介入期限届满。18.3.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。18.3.1.3出现合同约定的终止条件。18.4第三方介入的变更18.4.1第三方介入合同如需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明乙方拥有合法宅基地使用权。2.乙方身份证复印件要求：清晰、完整、加盖公章。说明：证明乙方身份的真实性。3.宅基地置换申请表要求：填写完整，加盖公章。说明：乙方向甲方提出宅基地置换申请的正式文件。4.宅基地置换审批意见书要求：审批意见明确，加盖公章。说明：证明宅基地置换申请已得到相关部门的批准。5.宅基地置换合同要求：合同条款完整，双方签字盖章。说明：甲乙双方就宅基地置换达成的协议。6.宅基地交接确认书要求：交接事项明确，双方签字盖章。说明：证明宅基地已按照合同约定完成交接。7.补偿金额计算明细表要求：计算过程清晰，加盖公章。说明：详细列出补偿金额的计算依据和结果。8.第三方介入协议要求：协议条款完整，各方签字盖章。说明：明确第三方介入的职责、权限和责任。9.争议解决协议要求：争议解决方式明确，各方签字盖章。说明：约定争议解决的途径和程序。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，加盖公章。说明：与合同履行相关的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿金额。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五每日计算。示例：若甲方应于2024年6月1日支付补偿金，但实际支付日期为6月10日，则甲方需支付从6月2日至6月9日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成宅基地交接。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日不超过置换补偿总额的千分之一。示例：若乙方应于2024年6月1日完成宅基地交接，但实际完成日期为6月5日，则乙方需支付从6月2日至6月4日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方或乙方权益受损，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年新型城镇化背景下的宅基地置换补偿合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期与地点1.3合同标的2.宅基地置换条件2.1宅基地使用权人2.2宅基地位置、面积、用途2.3宅基地置换比例2.4宅基地置换范围3.补偿方式及标准3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿期限3.4补偿支付方式4.宅基地置换程序4.1置换申请4.2审批流程4.3置换协议签订4.4置换实施5.宅基地置换期限5.1置换期限5.2置换期限延长5.3置换期限终止6.宅基地置换后的权益6.1新宅基地使用权6.2土地使用权变更登记6.3补偿款使用7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1宅基地置换申请表11.2宅基地置换协议11.3宅基地使用权证11.4其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息（1）甲方（宅基地使用权人）名称：___________（2）甲方地址：_________________（3）甲方法定代表人：___________（4）乙方（新型城镇化实施主体）名称：___________（5）乙方地址：_________________（6）乙方法定代表人：___________1.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日，在____地签订。1.3合同标的本合同标的为甲方位于____省____市____县____镇（乡）____村____组的宅基地及其地上建筑物，面积共计____平方米。第二条宅基地置换条件2.1宅基地使用权人甲方系该宅基地使用权人，具有合法的宅基地使用权。2.2宅基地位置、面积、用途（1）宅基地位于____省____市____县____镇（乡）____村____组；（2）宅基地面积共计____平方米；（3）宅基地用途为____（住宅、商业、工业等）。2.3宅基地置换比例2.4宅基地置换范围本合同约定的宅基地置换范围包括宅基地及地上建筑物。第三条补偿方式及标准3.1补偿金额甲方同意将其宅基地及地上建筑物置换为新宅基地，乙方同意支付补偿款人民币____元。3.2补偿方式补偿款以人民币现金形式支付。3.3补偿期限乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部补偿款。3.4补偿支付方式（1）首次支付____%，即人民币____元；（2）剩余补偿款____%，即人民币____元，在____日前支付。第四条宅基地置换程序4.1置换申请（1）甲方身份证复印件；（2）宅基地使用权证复印件；（3）其他相关证明材料。4.2审批流程乙方收到甲方置换申请后，应进行审核，并在____日内作出审批决定。4.3置换协议签订经双方协商一致，甲方与乙方签订本合同。4.4置换实施乙方在合同签订后____日内，完成宅基地置换工作。第五条宅基地置换期限5.1置换期限本合同约定的宅基地置换期限为____年。5.2置换期限延长如因不可抗力等原因导致置换期限无法按期完成的，双方可协商延长置换期限。5.3置换期限终止如甲方违反本合同约定，乙方有权终止本合同。第六条宅基地置换后的权益6.1新宅基地使用权甲方置换后的新宅基地使用权归甲方所有。6.2土地使用权变更登记乙方应协助甲方办理新宅基地使用权的变更登记手续。6.3补偿款使用甲方应将补偿款用于置换后的新宅基地建设和改善生活。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定支付补偿款；（2）乙方未按合同约定完成宅基地置换工作；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在____日内答复；（3）双方未能就解除合同达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。7.3合同终止条件（1）合同约定的置换期限届满；（2）双方协商一致终止合同。7.4合同终止程序（1）一方当事人提出终止合同，应书面通知另一方；（2）收到终止通知的一方应在____日内答复；（3）双方未能就终止合同达成一致意见的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付补偿款；（2）乙方未按合同约定完成宅基地置换工作；（3）甲方未按合同约定使用补偿款；（4）乙方未按合同约定提供新宅基地；（5）因一方当事人故意或重大过失导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定支付补偿款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）乙方未按合同约定完成宅基地置换工作的，应向甲方支付____%的违约金；（3）甲方未按合同约定使用补偿款的，乙方有权要求甲方支付相应损失；（4）乙方未按合同约定提供新宅基地的，应向甲方支付____%的违约金；（5）因一方当事人故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿（1）因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（2）违约方应承担因违约而产生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1宅基地置换申请表11.2宅基地置换协议11.3宅基地使用权证复印件11.4乙方出具的补偿款支付凭证11.5双方约定的其他文件第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变更；（3）不可抗力等原因。12.2合同变更程序（1）一方当事人提出变更要求，应书面通知另一方；（2）收到通知的一方应在____日内答复；（3）双方达成一致意见后，签订补充协议。12.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变更；（3）不可抗力等原因。12.4合同解除程序（1）一方当事人提出解除要求，应书面通知另一方；（2）收到通知的一方应在____日内答复；（3）双方达成一致意见后，签订解除协议。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并采取补救措施。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要或甲乙双方协商一致，介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高效率或解决争议。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同目的的实现。3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应向第三方提供合同副本和相关资料。5.2第三方应在收到资料后____日内，向甲乙双方提交书面评估报告或解决方案。第六条第三方责任限额6.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过其收取的合理费用。第七条甲乙方责任7.1甲乙方应按照合同约定履行各自义务，并配合第三方的工作。7.2甲乙方不得利用第三方介入的机会损害对方利益。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与对方进行交易或达成其他协议。8.2第三方在介入本合同关系时，应遵守相关法律法规和行业规范。8.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确。9.2第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在第三方协议中约定。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。第十二条第三方介入的保密12.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应予以保密。12.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的后续处理13.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。13.2第三方介入过程中产生的文件和资料，由甲乙双方共同保管或按照约定处理。第十四条本合同其他条款的适用14.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。14.2本合同如有与第三方介入相关的条款发生冲突，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地置换申请表要求：详细填写甲方基本信息、宅基地信息、置换意愿等，并由甲方签字确认。说明：本附件用于证明甲方提出宅基地置换申请。2.宅基地置换协议要求：明确甲乙双方的权利义务、补偿方式、置换期限等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为甲乙双方达成宅基地置换的正式协议。3.宅基地使用权证复印件要求：提供宅基地使用权证的复印件，证明甲方拥有该宅基地的使用权。说明：本附件用于证明甲方的宅基地使用权。4.乙方出具的补偿款支付凭证要求：乙方应出具补偿款支付凭证，证明已支付相应金额的补偿款。说明：本附件用于证明乙方的支付行为。5.新宅基地使用权证复印件要求：提供新宅基地使用权证的复印件，证明甲方已获得新宅基地的使用权。说明：本附件用于证明甲方获得新宅基地的使用权。6.土地使用权变更登记证明要求：提供土地使用权变更登记证明，证明新宅基地使用权的变更已登记。说明：本附件用于证明新宅基地使用权变更的合法性。7.争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本附件用于明确争议解决途径。8.第三方协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、费用等事项。说明：本附件用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定支付补偿款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定使用补偿款，乙方有权要求甲方支付相应损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定完成宅基地置换工作，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按合同约定提供新宅基地，应向甲方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过其收取的合理费用。示例说明：1.甲方违约：甲方在合同约定的时间内未支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，如合同约定违约金为补偿款的5%，则甲方应支付人民币____元。2.乙方违约：乙方未在合同约定的时间内完成宅基地置换工作，甲方有权要求乙方支付违约金，如合同约定违约金为补偿款的5%，则乙方应支付人民币____元。3.第三方违约：第三方在提供评估服务过程中，因自身原因导致评估结果不准确，给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的法律责任，如赔偿损失人民币____元。全文完。2024年新型城镇化背景下的宅基地置换补偿合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律法规1.3补偿标准2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.宅基地置换范围与条件3.1宅基地置换区域3.2置换条件3.3宅基地现状描述4.补偿方式与金额4.1补偿方式4.2补偿金额计算4.3补偿资金支付5.宅基地置换程序5.1宅基地置换申请5.2宅地基审批流程5.3置换协议签订6.宅地基权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更时间7.补偿款支付与结算7.1补偿款支付时间7.2结算方式7.3结算期限8.宅地基置换后使用8.1新宅地基使用条件8.2新宅地基使用年限8.3使用权变更手续9.约定事项9.1保密条款9.2争议解决9.3违约责任10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.附件11.1宅地基置换申请表11.2宅地基权属证明11.3补偿款支付凭证12.合同签订与生效日期13.通知与送达14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1宅基地：指农村村民依法取得的用于建造住宅的集体建设用地。1.1.2置换：指宅基地使用权人将其宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等与另一地块的宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等进行交换。1.1.3补偿：指宅基地置换过程中，甲方按照约定向乙方支付的经济补偿。1.2法律法规1.2.1合同双方应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。1.2.2合同双方应遵循公平、自愿、等价有偿的原则。1.3补偿标准1.3.1补偿标准按照《省（市、自治区）宅基地置换补偿标准》执行。1.3.2补偿标准包括宅基地面积补偿、地上建筑物补偿、附属设施补偿等。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：市区街道办事处2.1.2甲方地址：市区街道办事处2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：村村民2.2.2乙方地址：省市县镇村2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.宅地基置换范围与条件3.1宅地基置换区域3.1.1置换区域：市区街道办事处辖区内的农村宅基地。3.2置换条件3.2.1乙方拥有合法的宅基地使用权。3.2.2乙方自愿进行宅基地置换。3.2.3乙方提供的宅基地符合置换条件。4.补偿方式与金额4.1补偿方式4.1.1补偿方式为一次性货币补偿。4.2补偿金额计算4.2.1补偿金额按照补偿标准及乙方宅基地实际面积计算。4.3补偿资金支付4.3.1补偿资金在置换协议签订后十个工作日内支付。5.宅地基置换程序5.1宅地基置换申请5.1.1乙方向甲方提出宅基地置换申请。5.2宅地基审批流程5.2.1甲方对乙方申请进行审核。5.2.2甲方将审核结果通知乙方。5.3置换协议签订5.3.1甲方与乙方在置换协议签订前进行协商。5.3.2甲方与乙方签订宅基地置换协议。6.宅地基权属变更6.1权属变更手续6.1.1乙方配合甲方办理宅基地权属变更手续。6.2权属变更费用6.2.1权属变更费用由乙方承担。6.3权属变更时间6.3.1权属变更手续在置换协议签订后十个工作日内办理完毕。8.补偿款支付与结算8.1补偿款支付时间8.1.1补偿款应在置换协议签订后的五个工作日内支付。8.2结算方式8.2.1补偿款通过银行转账方式支付。8.3结算期限8.3.1乙方应在收到补偿款后的三个工作日内完成结算确认。9.宅地基置换后使用9.1新宅地基使用条件9.1.1新宅地基的使用应符合国家及地方的相关规定。9.1.2乙方应按照新宅地基的使用年限合理使用。9.2新宅地基使用年限9.2.1新宅地基的使用年限为70年。9.3使用权变更手续9.3.1乙方如需变更新宅地基使用权，应依法办理变更手续。10.约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3违约责任10.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未采取补救措施。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。12.附件12.1宅地基置换申请表12.2宅地基权属证明12.3补偿款支付凭证13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，指在甲方与乙方履行本合同过程中，提供专业服务、中介服务或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并签订书面协议。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应按照本合同约定及第三方协议的约定，履行其职责。16.1.2第三方对因其服务所造成的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额，应在其与甲方或乙方签订的协议中明确约定。16.2.2如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，甲方或乙方有权要求第三方提高责任限额。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行其职