2024年度标准场地租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准场地租赁合同版B版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁场地的用途3.2租赁场地的禁止用途第四条维护和保管4.1租赁期间场地维护责任4.2承租人的保管责任第五条保险5.1承租人保险要求5.2保险费用承担第六条维修和改造6.1租赁期间维修责任6.2租赁期间改造限制第七条违约责任7.1承租人违约情形7.2出租人违约情形第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的通知期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条合同的变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序第十四条附则14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，场地面积为____平方米。场地具体位置和范围以附件一《场地位置图》为准。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期为每____个月一次，共计支付____次。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第三条租赁用途3.1租赁场地的用途租赁场地主要用于____（详细用途）。3.2租赁场地的禁止用途（一）非法用途；（二）危险品储存和经营；（三）产生严重噪音、污染或者其他影响周边环境的用途；（四）其他违反法律法规、政策规定或者损害公共利益的用途。第四条维护和保管4.1租赁期间场地维护责任承租人应按照合同约定使用租赁场地，并负责租赁期间的场地维护和保管。4.2承租人的保管责任承租人应妥善保管租赁场地内的设施、设备和安全出口，确保场地安全、整洁、完好。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第五条保险5.1承租人保险要求承租人应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险。5.2保险费用承担承租人承担保险费用，并应及时向出租人提供保险单复印件。第六条维修和改造6.1租赁期间维修责任出租人负责租赁场地的主体结构和设施设备的维修，保证其正常使用。6.2租赁期间改造限制未经出租人书面同意，承租人不得对租赁场地进行改造、扩建或者拆除。如确需改造，承租人应向出租人提交改造方案，并经出租人同意后方可进行。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，应向对方书面送达提前终止合同的通知。提前终止合同的条件如下：（一）双方协商一致；（二）一方严重违反合同条款，经另一方催告后在合理期限内未能纠正；（三）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均无法克服或避免。8.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的通知期限为提前终止合同之日的____日前书面送达对方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在邮递送达之日起____日内视为送达。第十二条合同的变更12.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更的程序合同变更协议应按照本合同第十一条的规定通知对方，并在通知送达对方后生效。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让的程序合同转让应由转让方与第三方签订书面转让协议，并按照本合同第十一条的规定通知对方。转让协议经对方书面同意后生效。第十四条附则14.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2合同的终止本合同期满或者提前终止后，双方的权利义务终止。14.3合同的份数和保管本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管本合同，如发生合同遗失或损坏，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地位置图》详细描述租赁场地的具体位置和范围，包括地理位置、周边环境等。附件二：《租赁场地使用规划》详细规划租赁场地的使用布局，包括用途区域、设施分布等。附件三：《租金支付明细表》详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：《维修改造申请表》承租人如需对租赁场地进行维修或改造，应填写此表并提交给出租人审批。附件五：《保险单复印件》承租人应向出租人提供有效的保险单复印件。附件六：《合同变更协议》双方如需变更合同内容，应签订此协议并按照通知程序进行。附件七：《合同转让协议》双方如需转让合同权利和义务，应签订此协议并按照通知程序进行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定支付租金。2.未按照合同约定使用租赁场地，或使用租赁场地进行禁止用途。3.未按照合同约定进行维修和保管，导致场地损坏或安全隐患。4.提前终止合同未经对方同意。5.未经对方同意，将合同权利和义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.对于承租人违约行为，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为租金金额的____%。2.对于出租人违约行为，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.提前终止合同：指在合同期限届满前，双方协商一致或因特定原因终止合同。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额，作为违约责任的赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本