园林会所租赁协议范本

园林会所租赁协议范本合同编号：__________园林会所租赁协议出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________租赁方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条租赁物的范围与描述1.1租赁物位于________________，总面积为____平方米。1.2租赁物包括：________________（具体列举租赁物的内容）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，租赁方有权按照双方约定的条件和价格优先续租____年。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租赁方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1租赁方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方。4.3租赁方应遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并对租赁物进行必要的维修。5.2因租赁方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由租赁方承担。第六条保险6.1租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由租赁方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日租赁方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.园林会所所有权证明文件2.园林会所使用权证明文件3.租赁方营业执证明文件4.出租方身份证明文件5.租赁合同草稿6.租赁物清单7.保险单据8.租赁费用支付凭证9.维修记录10.任何与本合同相关的其他文件二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间交付租赁物；未能保证租赁物符合约定的使用条件；未按约定维修租赁物。认定：违约行为以事实为依据，结合双方签订的合同内容进行认定。2.租赁方违约：未能按约定支付租金；未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途；未遵守我国法律法规，在租赁物内进行非法活动；未按约定办理保险手续。认定：违约行为以事实为依据，结合双方签订的合同内容进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.租赁方：指承租租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定的使用条件。解决办法：出租方应在租赁前确保租赁物符合约定的使用条件，如不符合，应及时进行维修或提供替代方案。2.问题：租赁方未支付租金。解决办法：出租方可以催告租赁方支付租金，如租赁方在合理期限内仍不支付，出租方有权解除合同。3.问题：租赁方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：出租方有权要求租赁方恢复租赁物原状，并要求支付违约金。4.问题：租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法：租赁方应立即通知出租方，并按照约定承担维修责任。五、所有应用场景：1.园林会所的所有者希望将其租赁给有需要的个人或企业。2.需要使用园林会