温泉租赁合同范本

温泉租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的1.1甲方出租的温泉资源位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的温泉资源包括但不限于温泉池、更衣室、休息区等配套设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式（1）温泉池租赁费：每池每日__________元；（2）更衣室租赁费：每间每日__________元；（3）休息区租赁费：每平方米每日__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方向甲方支付当月租金；（2）乙方应在租赁期限内，按照甲方提供的银行账户信息，按时足额支付租金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方温泉资源仅限于__________（用途），如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修与保养5.1甲方负责温泉资源及配套设施的日常维修与保养，确保设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁设施，如有损坏，乙方负责修复或按甲方提供的报价支付维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供相关保险资料，证明已为温泉资源及配套设施购买保险，保险金额不低于租赁价值。6.2乙方在租赁期间应保持保险有效，如保险失效，乙方应在甲方通知后五个工作日内补办保险。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、合同的变更与解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面修改或解除本合同。8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为本合同剩余租金的__________%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方温泉资源所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书4.保险单据5.温泉资源及配套设施的维修保养记录6.租金支付凭证7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供温泉资源及配套设施未按时维修保养温泉资源及配套设施提前解除合同且未支付赔偿金2.乙方违约行为：未按时支付租金未按照约定使用温泉资源及配套设施改变用途未征得甲方同意保险失效且未补办3.违约行为的认定：依据本合同相关条款，一方违反合同约定导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约金、滞纳金等违约责任的认定，按照合同约定执行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有温泉资源合法使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方温泉资源并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。4.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金额。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.温泉资源及配套设施未按约定提供：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供资源及设施。如甲方仍不履行，可依据合同约定要求甲方承担违约责任。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，并告知逾期支付的滞纳金规定。如乙方仍不支付，可依据合同约定要求乙方支付违约金。3.乙方改变用途未征得甲方同意：及时与乙方沟通，要求乙方恢复原用途或征得甲方同意。如乙方仍不履行，可依据合同约定要求乙方承担违约责任。4.保险失效且未补办：提醒乙方及时补办保险，并告知保险的重要性。如乙方仍不补办，可要求乙方承担因保险失效导致的所有损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有温泉资源并