2024 年标准房产代理合作协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房产代理合作协议版A版本合同目录一览第一条：代理范围与房产信息1.1代理销售范围1.2房产信息提供第二条：代理期限2.1代理销售期限2.2合同续约条款第三条：代理费用与支付3.1代理销售费用3.2费用支付方式第四条：房产销售价格4.1房产销售底价4.2价格调整条款第五条：房产销售流程与标准5.1房产销售流程5.2销售标准与要求第六条：客户权益保障6.1客户隐私保护6.2客户满意度保障第七条：合作双方的责任与义务7.1房产代理公司的责任7.2房产所有者的责任7.3合作双方的权利与义务第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为8.2违约责任与赔偿金额第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他约定14.1附加条款14.2双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：代理范围与房产信息1.1代理销售范围代理公司代理销售的范围包括房产所有者名下的所有房产，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。1.2房产信息提供房产所有者应向代理公司提供房产的真实、准确、完整的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、楼层、朝向、建筑结构、周边环境等。第二条：代理期限2.1代理销售期限代理销售期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2合同续约条款合同到期后，若房产所有者希望继续委托代理公司进行房产销售，可在合同到期前一个月向代理公司提出续约申请，双方可根据当时的市场情况和双方协商一致的原则，签订新的代理合同。第三条：代理费用与支付3.1代理销售费用代理公司代理销售房产的费用为房产销售总价的____%，该费用包括但不限于代理公司的销售佣金、广告宣传费用、客户接待费用等。3.2费用支付方式房产所有者应在合同签订后____个工作日内，向代理公司支付代理费用。支付方式为____（现金、转账等）。第四条：房产销售价格4.1房产销售底价房产所有者应确定房产的销售底价，并在合同中明确。房产所有者不得低于该底价销售房产。4.2价格调整条款房产所有者可在合同签订后，根据市场情况调整房产的销售价格。每次调整需提前____个工作日通知代理公司。第五条：房产销售流程与标准5.1房产销售流程代理公司应按照合同约定的销售流程进行房产销售，包括但不限于房产的展示、推广、带看、谈判、签约等环节。5.2销售标准与要求代理公司应按照合同约定的销售标准与要求进行房产销售，包括但不限于房产的展示效果、推广效果、客户服务质量等。第六条：客户权益保障6.1客户隐私保护代理公司应严格保护客户的隐私，不得泄露客户的个人信息，包括但不限于客户的姓名、联系方式、购房需求等。6.2客户满意度保障代理公司应客户提供优质的服务，确保客户的满意度。如发生客户投诉，代理公司应在____个工作日内积极响应，并采取措施解决问题。第八条：违约责任与赔偿8.1违约行为1)房产所有者未按合同约定提供房产信息，导致代理公司无法正常进行销售；2)房产所有者未按合同约定支付代理费用；3)代理公司未按合同约定进行房产销售，导致房产所有者损失；4)双方约定的其他违约行为。8.2违约责任与赔偿金额违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。如因违约行为导致守约方产生其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下：1)双方协商一致终止合同；2)合同约定的代理期限届满；3)房产所有者提前出售房产，导致合同无法继续履行；4)法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。11.2合同终止后的处理合同终止后，代理公司应在____个工作日内向房产所有者支付合同终止前的代理费用。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、房产信息、销售策略等。12.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起____年失效。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1附加条款如合同附件中包含附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2双方的其他约定双方在合同履行过程中，如需补充其他约定，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息资料详细要求和说明：该附件应包括房产的所有相关信息，包括但不限于房产的产权证明、房产的户型图、房产的装修情况、房产的周边环境等。附件二：代理费用支付明细详细要求和说明：该附件应详细列出代理费用的支付明细，包括费用的计算方式、支付的时间点、支付的金额等。附件三：房产销售策略详细要求和说明：该附件应详细列出房产销售的具体策略，包括但不限于推广方式、销售渠道、销售价格调整计划等。附件四：客户隐私保护协议详细要求和说明：该附件应详细说明代理公司对于客户隐私保护的具体措施和责任，包括但不限于保护客户个人信息的措施、处理客户投诉的流程等。附件五：房产销售流程与标准详细要求和说明：该附件应详细说明房产销售的具体流程和标准，包括但不限于房产展示的方式、客户接待的服务标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产所有者未按合同约定提供房产信息，导致代理公司无法正常进行销售。2.房产所有者未按合同约定支付代理费用。3.代理公司未按合同约定进行房产销售，导致房产所有者损失。4.双方约定的其他违约行为。违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.如因违约行为导致守约方产生其他损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果房产所有者未按合同约定提供房产信息，导致代理公司无法正常进行销售，那么房产所有者应向代理公司支付违约金，并且还需要承担因未能正常销售而导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指房产所有者与代理公司之间签订的关于房产销售的协议。2.代理销售范围：代理公司代理销售的范围包括房产所有者名下的所有房产。3.代理期限：代理销售期限为双方约定的时间，自合同签订之日起计算。4.代理费用：代理公司代理销售房产的费用，包括代理公司的销售佣金、广告宣传费用、客户接待费用等。5.