2024年小型修建工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型修建工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程款项3.1工程预算3.2付款方式3.3付款时间3.4工程尾款第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议解决第六条乙方责任6.1施工组织6.2施工人员管理6.3材料采购6.4施工安全第七条甲方责任7.1施工场地准备7.2施工许可办理7.3现场协调7.4工程变更第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用14.4合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概述2.1工程名称：2024年小型修建工程2.2工程地点：甲方指定的施工地点2.3工程规模：根据附件一《工程概况》所述的规模和范围2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等相关工作，具体内容见附件一《工程概况》第三条工程款项3.1工程预算：工程总预算为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体预算分配见附件二《工程预算》。3.2付款方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体支付方式见附件二《工程预算》。3.3付款时间：甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和相关付款申请后××工作日内支付相应款项。3.4工程尾款：工程竣工并验收合格后，甲方应在验收报告签署后的××工作日内支付尾款。第四条工程期限4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为2024年×月×日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为2024年×月×日。4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商确定新的竣工日期，并根据实际情况调整付款时间和工程尾款的支付时间。第五条工程质量5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求见附件三《工程质量标准》。5.2验收程序：工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行自检，并提交工程验收申请。甲方应在收到验收申请后的××工作日内组织验收，双方共同签署验收报告。5.3质量争议解决：如双方在工程质量方面发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第九条的争议解决方式处理。第六条乙方责任6.1施工组织：乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度和施工人员，确保工程按时按质完成。6.2施工人员管理：乙方应对施工人员进行管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工安全规定。6.3材料采购：乙方应按照甲方要求采购建筑材料、设备和用品，并保证材料的质量和安全。6.4施工安全：乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，采取有效措施确保施工现场的安全，防止事故发生。第八条违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付工程款项，未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。8.2乙方违约：如乙方未按约定时间完成工程，未达到合同约定的质量标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日起终止。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除：如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同第九条的争议解决方式处理。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起××年止。11.3违约泄密责任：如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成的实际损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.3不可抗力应对措施：一旦发生不可抗力情况，受影响方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。第十三条合同的转让13.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序：如一方拟转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方书面同意后生效。13.3转让后果：转让后，新的合同主体取代原合同主体继续履行合同义务。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件包括《工程概况》、《工程预算》、《工程质量标准》等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议：如合同履行过程中出现未涉及的事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指除甲乙双方之外，与本合同履行有关的其他参与方，包括但不限于中介机构、监理机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后××工作日内，向乙方提供与第三方相关的联系人和联系方式。2.2乙方应在与第三方进行任何沟通、协商前，事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.3甲方和乙方应保证第三方介入的合法性和合规性，并确保第三方按照合同约定履行相应的义务。第三条第三方责任3.1第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，并对其行为引起的损失和费用负责。3.2第三方介入本合同事宜时，应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定。3.3第三方如未能按合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。第四条第三方权益4.1第三方有权根据本合同约定获得相应的权益，包括但不限于工程款支付、质量保障、保密等。4.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。5.2甲方和乙方应与第三方就责任限额达成书面协议，并作为本合同的附件。5.3如第三方未能按照书面协议承担相应的责任，甲方和乙方应承担相应的损失和费用。第六条第三方违约处理6.1如第三方未能履行其合同义务，甲方和乙方应尝试协商解决。6.2如协商不成，甲方和乙方均有权依据本合同第九条的争议解决方式处理。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方和乙方不承担第三方与对方之间的合同义务。7.2第三方如因履行本合同而产生的债务和义务，不得影响甲乙双方的权利和义务。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应确保第三方按照本合同约定履行其义务。8.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方符合国家法律法规、行业标准和本合同的约定。第九条第三方介入的变更和解除9.1如甲方和乙方同意变更或解除第三方介入的事宜，应签订书面变更或解除协议，并经双方签字盖章后生效。9.2甲方和乙方应确保第三方知晓变更或解除事宜，并取得第三方的书面同意。第十条第三方介入的保密义务10.1甲方和乙方应对第三方介入的事宜保密，未经第三方同意，不得向其他无关方披露。10.2第三方应对其获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细要求和说明：本附件应包括工程的详细描述，包括但不限于工程的项目名称、地点、规模、内容、施工范围等。附件二：《工程预算》详细要求和说明：本附件应包括工程的详细预算，包括但不限于工程的总预算、分项预算、材料费用、人工费用等。附件三：《工程质量标准》详细要求和说明：本附件应详细列出工程的质量标准，包括但不限于材料质量、施工质量、验收标准等。附件四：《第三方介入协议》详细要求和说明：本附件应详细列出第三方介入的事宜，包括但不限于第三方的义务、责任限额、违约处理等。附件五：《施工许可证》详细要求和说明：本附件为施工许可证的副本，用于证明甲方已取得相关施工许可。附件六：《施工图纸》详细要求和说明：本附件应包括工程的详细施工图纸，包括但不限于建筑设计图纸、电路设计图纸等。附件七：《施工方案》详细要求和说明：本附件应包括工程的详细施工方案，包括但不限于施工步骤、施工方法、施工周期等。附件八：《安全防护措施方案》详细要求和说明：本附件应详细列出工程施工期间的安全防护措施，包括但不限于施工现场安全、施工人员安全等。附件九：《材料合格证明》详细要求和说明：本附件应包括所有用于工程的材料的合格证明，包括但不限于材料的质量检验报告等。附件十：《施工人员资质证明》详细要求和说明：本附件应包括所有施工人员的资质证明，包括但不限于施工人员的职业资格证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未达到合同约定的质量标准。5.第三方未能按合同约定履行其义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于材料损失、人工损失等。3.工期顺延：如因不可抗力或第三方原因导致工程延期，工期应相应顺延，双方互不承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时