2024平房买卖协议书：含租赁权优先购买权条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖协议书：含租赁权优先购买权条款本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.平房基本情况3.1平房位置3.2平房面积3.3平房结构3.4平房现状4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.租赁权优先购买权条款5.1租赁权概述5.2优先购买权概述5.3租赁权优先购买权的行使条件5.4租赁权优先购买权的行使程序5.5未行使租赁权优先购买权的后果6.合同履行与交付6.1合同履行期限6.2平房交付时间6.3平房交付条件7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除的条件7.4合同解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.适用法律11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同签署12.合同附件12.1平房产权证明文件12.2租赁合同12.3其他相关文件13.合同生效14.合同终止第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就平房买卖事宜达成的一致意见，明确双方的权利和义务的书面协议。1.2相关术语解释1.2.1平房：指建筑物层数不超过两层，单层建筑面积不超过500平方米的住宅房屋。1.2.2租赁权：指承租人在租赁期限内对房屋享有占有、使用和收益的权利。1.2.3优先购买权：指在同等条件下，原租赁权人享有优先购买平房的权利。2.合同双方信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系人：__________________买方联系电话：_________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：__________________卖方联系电话：_________________3.平房基本情况3.1平房位置平房位于____________________3.2平房面积平房总面积为：____________________平方米3.3平房结构平房为____________________结构。3.4平房现状平房现状为：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格平房交易价格为：____________________元。4.2支付方式买方应在合同签订之日起____个工作日内，将交易价格的_____%（______元）作为定金支付给卖方。剩余的_____%（______元）在平房交付时支付。4.3付款时间定金支付时间：____________________剩余款项支付时间：__________________5.租赁权优先购买权条款5.1租赁权概述卖方确认，平房目前存在租赁权，租赁权人为____________________。5.2优先购买权概述买方享有在同等条件下，优先购买平房的权利。5.3租赁权优先购买权的行使条件5.3.1买方应在平房交付前行使优先购买权。5.3.2买方行使优先购买权时，应向卖方支付与实际购买价格相当的款项。5.4租赁权优先购买权的行使程序5.4.1买方应在平房交付前向卖方提出行使优先购买权的意向。5.4.2卖方应在收到买方意向之日起____个工作日内，书面答复买方是否同意其行使优先购买权。5.5未行使租赁权优先购买权的后果若买方未在平房交付前行使优先购买权，视为放弃。6.合同履行与交付6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2平房交付时间卖方应在本合同生效之日起____个工作日内，将平房交付给买方。6.3平房交付条件6.3.1平房产权清晰，无任何权属纠纷。6.3.2平房现状与合同约定相符。6.3.3平房已办理完毕所有必要的产权过户手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未能按合同约定时间交付平房；8.1.2买方未能按合同约定支付款项；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1卖方未能按合同约定时间交付平房，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格_____%的违约金。8.2.2买方未能按合同约定支付款项，每延迟一日，应向卖方支付相当于未付款项_____%的违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3违约金违约金最高不超过合同总价款的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照中华人民共和国相关法律法规和合同约定，依法进行争议解决。10.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同附件11.2.1平房产权证明文件；11.2.2租赁合同；11.2.3其他相关文件。11.3合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1平房产权证明文件附件1：平房产权证明文件12.2租赁合同附件2：租赁合同12.3其他相关文件附件3：其他相关文件13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的义务履行完毕；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3依法或依约定应当终止的其他情形。14.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余的合同义务和财产关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务提供者、监理单位等，其介入合同的目的和范围应在本合同中明确约定。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构协助促成交易；15.2.2评估机构对平房价值进行评估；15.2.3法律服务提供者提供法律咨询或代理服务；15.2.4监理单位对平房交付过程进行监督。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分16.1.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，并承担因第三方介入而产生的所有费用。16.1.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1评估机构：对平房价值评估的准确性；17.1.2中介机构：促成交易的合法性和公正性；17.1.3法律服务提供者：提供的法律咨询或代理服务的合法性、准确性和及时性；17.1.4监理单位：对平房交付过程的监督和报告的准确性。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同总价款的_____%。17.2.2第三方责任限额的计算方式：a)评估机构：以评估报告中的评估价值为基础，计算误差范围内的损失；b)中介机构：以中介服务费为基础，计算因中介服务不当导致的损失；c)法律服务提供者：以法律服务费为基础，计算因法律服务不当导致的损失；d)监理单位：以监理服务费为基础，计算因监理服务不当导致的损失。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构条款18.1.1评估机构应在合同签订后____个工作日内完成评估工作。18.1.2评估机构应提供详细的评估报告，报告应包括评估方法、评估依据、评估结论等内容。18.2中介机构条款18.2.1中介机构应在合同签订后____个工作日内促成交易。18.2.2中介机构应保持交易的公正性，不得泄露任何一方的商业秘密。18.3法律服务提供者条款18.3.1法律服务提供者应在合同签订后____个工作日内提供法律咨询或代理服务。18.3.2法律服务提供者应确保其提供的法律意见或代理行为符合法律规定。18.4监理单位条款18.4.1监理单位应在合同签订后____个工作日内开始对平房交付过程进行监督。18.4.2监理单位应定期向甲乙双方报告监督情况，并在平房交付完成后提供监督报告。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方已完成其服务义务；19.1.2合同约定的第三方介入目的已实现；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确保第三方已完成其工作，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.平房产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：用于证明平房产权的合法性和清晰性。2.租赁合同要求：提供原租赁合同或租赁权证明文件。说明：用于证明现有租赁权人的权益，以及租赁权人对平房的使用情况。3.平房现状描述要求：提供平房现状的详细描述，包括房屋结构、设施、损坏情况等。说明：用于确认平房交付时的现状与合同描述的一致性。4.评估报告要求：提供由评估机构出具的平房价值评估报告。说明：用于确定平房交易价格，作为买卖双方议价的基础。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项已按照合同约定支付。6.合同签署证明要求：提供双方签字（或盖章）的合同副本。说明：作为合同生效的证明文件。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入的相关协议或服务合同。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容、责任和义务。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1未按合同约定时间交付平房责任认定：卖方应向买方支付相当于交易价格_____%的违约金。示例：若合同约定卖方应在2024年1月1日前交付平房，但卖方实际交付时间为2024年1月15日，则卖方应支付买方相当于交易价格_____%的违约金。1.2未提供完整的产权证明文件责任认定：卖方应承担因产权证明文件不完整导致的法律后果，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定2.1未按合同约定时间支付款项责任认定：买方应向卖方支付相当于未付款项_____%的违约金。示例：若合同约定买方应在2024年1月1日前支付50%的款项，但买方实际支付时间为2024年1月15日，则买方应支付卖方相当于未付款项_____%的违约金。2.2放弃租赁权优先购买权责任认定：买方放弃租赁权优先购买权后，不得再以任何理由要求卖方转让平房。3.第三方违约行为及责任认定3.1评估机构责任认定：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，评估机构应承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。3.2中介机构责任认定：若中介机构未能促成交易或违反保密义务，中介机构应承担相应的责任。3.3法律服务提供者责任认定：若法律服务提供者提供的服务不符合法律要求，法律服务提供者应承担相应的责任。3.4监理单位责任认定：若监理单位未能按照合同约定进行监督，监理单位应承担相应的责任。全文完。2024平房买卖协议书：含租赁权优先购买权条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3费用承担5.租赁权优先购买权条款5.1租赁权说明5.2优先购买权说明5.3优先购买权行使条件5.4优先购买权行使程序6.房地产附属设施及设备6.1附属设施6.2设备6.3设施和设备的权属7.房地产交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.房地产权属转移8.1权属转移方式8.2权属转移时间8.3权属转移手续9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：________________1.1.3联系电话：________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：________________1.2.3联系电话：________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产结构：____________________2.4房地产权属证明：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同时支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于过户手续办理完毕后支付。3.3付款时间节点：____________________4.过户手续及费用4.1过户手续：____________________4.2过户费用：人民币____________________元整，由____________________方承担。4.3费用承担：____________________5.租赁权优先购买权条款5.1租赁权说明：____________________5.2优先购买权说明：____________________5.3优先购买权行使条件：____________________5.4优先购买权行使程序：____________________6.房地产附属设施及设备6.1附属设施：____________________6.2设备：____________________6.3设施和设备的权属：____________________7.房地产交付及验收7.1交付时间：____________________7.2验收标准：____________________7.3验收程序：____________________8.房地产权属转移8.1权属转移方式：通过双方协商一致，办理房地产权属转移登记手续。8.2权属转移时间：自本合同生效之日起____________________个工作日内。8.3权属转移手续：8.3.1卖方需提供齐全的权属证明文件；8.3.2双方共同到房地产登记机构申请办理权属转移登记；8.3.3登记机构审核通过后，发放新的不动产权证书。9.违约责任9.1买方违约责任：9.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付____________________的违约金；9.1.2买方未按时办理过户手续，应向卖方支付____________________的违约金。9.2卖方违约责任：9.2.1卖方未按时交付房地产，应向买方支付____________________的违约金；9.2.2卖方提供的房地产权属证明文件不真实，应承担相应的法律责任。9.3违约金的计算及支付：违约金按日计算，买方应在违约之日起____________________个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，可以解除合同；11.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，未在____________________日内采取补救措施。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____________________日书面通知对方。11.3合同终止条件：11.3.1房地产权属转移登记手续办理完毕；11.3.2双方约定的其他终止条件。11.4合同终止程序：合同终止后，双方应立即履行合同终止后的相关义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：____________________年____________________月____________________日。12.3合同终止时间：自房地产权属转移登记手续办理完毕之日起。13.其他约定事项13.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2合同附件：____________________13.3合同附件内容：____________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、房地产登记机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和职责。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介机构：提供房地产市场信息、协助交易谈判、监督交易流程等；3.1.2评估机构：对房地产进行评估，提供评估报告；3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等；3.1.4公证机构：对合同内容进行公证，确保合同的真实性和合法性；3.1.5房地产登记机构：办理房地产权属转移登记手续。4.第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；4.1.2对甲乙双方进行必要的询问；4.1.3要求甲乙双方配合完成相关工作。5.第三方义务5.1.1按照约定提供专业、及时、准确的服务；5.1.2对甲乙双方提供的信息保密；5.1.3在规定时间内完成相关工作。6.第三方责任限额6.1第三方因履行职责产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于____________________元。6.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，仅存在服务与被服务的关系，不承担合同中甲乙双方的权利义务。7.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的自由意志，不得强迫甲乙双方接受其意见。7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.第三方变更及退出8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并通知对方。8.2第三方退出需提前____________________日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关工作交接。9.第三方介入费用9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定分担。9.2若合同中未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同终止11.1.1第三方完成合同约定的全部工作；11.1.2合同约定的服务期限届满；11.1.3合同解除。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括第三方服务协议、费用清单等。13.第三方介入的其他约定事项13.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明卖方对房地产享有合法的所有权和使用权。2.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房地产的市场价值评估。说明：作为买卖双方确定交易价格的重要依据。3.房地产买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字（或盖章）。说明：本合同是甲乙双方达成买卖协议的法律文件。4.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：约定第三方在合同履行过程中的行为规范。5.费用清单要求：列明各项费用及支付方式。说明：作为甲乙双方确认费用支付情况的依据。6.验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同验收，确认房地产交付及验收情况。说明：作为确认房地产交付质量的凭证。7.违约金支付证明要求：证明违约金已按约定支付。说明：作为违约方履行违约金支付义务的凭证。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式及争议解决机构。说明：约定争议解决程序和规则。9.合同解除协议要求：明确合同解除条件及解除程序。说明：约定合同解除后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约：未按时支付款项；未按时办理过户手续；故意隐瞒房地产瑕疵；违反合同约定，擅自改变房地产用途。1.2卖方违约：未按时交付房地产；提供的房地产权属证明文件不真实；故意隐瞒房地产瑕疵；违反合同约定，未配合办理过户手续。2.责任认定标准2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金的数额按合同约定或法律规定确定。2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3违约解除：违约方在违约情形发生后，对方有权解除合同。3.示例说明3.1示例一：买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款总额____________________的违约金。3.2示例二：卖方提供的房地产证不真实，应赔偿买方因此遭受的全部损失。3.3示例三：买方擅自改变房地产用途，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。全文完。2024平房买卖协议书：含租赁权优先购买权条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.平房基本情况2.1平房坐落位置2.2平房面积2.3平房结构2.4平房配套设施3.买卖标的及价格3.1买卖标的物描述3.2买卖价格3.3付款方式及期限4.租赁权及优先购买权条款4.1租赁权说明4.2优先购买权条款4.3优先购买权的行使条件4.4优先购买权的放弃5.过户及产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移登记5.3产权转移费用承担6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2履行方式6.3违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：平房产权证明文件11.2附件二：租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件签署及生效日期13.1附件签署日期13.2附件生效日期14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方全称：____________________1.1.2出卖方住所：____________________1.1.3出卖方法定代表人：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：____________________1.2.2买受方住所：____________________1.2.3买受方法定代表人：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________2.平房基本情况2.1平房坐落位置：____________________2.2平房面积：____________________平方米2.3平房结构：____________________2.4平房配套设施：____________________3.买卖标的及价格3.1买卖标的物描述：____________________3.2买卖价格：人民币____________________元整3.3付款方式及期限：3.3.1买受方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期款，金额为人民币____________________元整。3.3.2余款于平房过户登记手续办理完毕后____个工作日内一次性支付，金额为人民币____________________元整。4.租赁权及优先购买权条款4.1租赁权说明：4.1.1出卖方确认，平房目前存在租赁关系，租赁期限至____________________止。4.1.2出卖方保证在合同生效前，已与承租方就租赁权优先购买权问题进行充分沟通。4.2优先购买权条款：4.2.1买受方在合同有效期内享有对平房的优先购买权。4.2.2优先购买权的行使条件为：在同等条件下，买受方有权以出卖方与第三方的成交价格购买平房。5.过户及产权转移5.1过户手续办理：5.1.1出卖方负责办理平房过户登记手续。5.1.2买受方应在出卖方要求的时间内提供相关材料，协助办理过户手续。5.2产权转移登记：5.2.1过户登记手续办理完毕后，买受方取得平房的完全产权。5.2.2出卖方应在过户登记手续办理完毕后____个工作日内将产权证书交付买受方。6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至平房过户登记手续办理完毕之日止。6.2履行方式：6.2.1买受方按照约定的付款方式及期限支付房款。6.2.2出卖方按照约定的期限办理过户手续，并将产权证书交付买受方。6.3违约责任及赔偿：6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。6.3.2违约金数额为违约行为所造成的损失额的____倍。6.3.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。8.争议解决方式8.1争议解决原则：8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径：8.2.1尝试通过书面沟通协商解决。8.2.2如协商无果，任何一方均可申请仲裁或向法院提起诉讼。8.3争议解决机构：8.3.1争议解决机构为合同签订地的人民法院，适用中华人民共和国法律。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2接到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内给予回复。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字（或盖章）后，合同即生效。10.1.2合同经公证或依法登记后生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因双方协商一致解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理财产返还手续。10.3.2双方应相互结算，清理债权债务。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并积极采取措施减少损失。11.2通知与送达：11.2.1双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。11.2.2通知方式包括邮寄、传真、电子邮件等。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括但不限于平房产权证明文件、租赁合同等。12.合同附件清单12.1附件一：平房产权证明文件12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同附件签署及生效日期14.1附件签署日期：____________________14.2附件生效日期：____________________14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的财产返还：14.1.1出卖方应将已收房款全额退还买受方。14.1.2买受方应将平房及附属设施完好无损地返还给出卖方。14.2合同终止后的后续事宜处理：14.2.1双方应就合同终止后的后续事宜进行协商，达成一致意见。14.2.2双方应相互结算，清理债权债务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供咨询、代理、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入应遵循自愿原则，不得违反法律法规和合同约定。16.第三方的职责及权利16.1.1提供专业咨询意见；16.1.2代理甲乙双方进行相关事务；16.1.3担保甲乙双方的合法权益；16.1.4进行评估、鉴定等。16.2第三方的权利：16.2.1收取合理的服务费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；16.2.3依法维护自身合法权益。17.第三方介入的条件及程序17.1第三方介入的条件：17.1.1双方同意；17.1.2符合法律法规和合同约定；17.1.3第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方介入的程序：17.2.1双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；17.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务；17.2.3第三方按照协议约定履行职责。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入的必要性及合理性；18.1.2第三方的资质和责任能力；18.1.3第三方的服务费用